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宝业凤樾上筑，作为杭州萧山区的热门新楼盘，其参考均价为20300元/平米。对于这样的价格水平，在当前杭州房地产市场中属中高端定位，吸引了一部分有置业需求的购房者。该项目的总户数达292户，容积率为2.00，在空间利用上相对合理。同时，34个车位的设置也符合居民的日常出行需求，能够为每户提供便捷的停车服务。在了解宝业凤樾上筑的整体价格结构时，180万的起售价相对适中，尤其对首次购房者而言，提供了一个入手的机会。

宝业凤樾上筑基础信息介绍

宝业凤樾上筑的开发商为杭州宝业房地产开发有限公司，产权年限为70年，保障了未来的稳定性。在项目的基本配套方面，包括7栋楼的建筑设计，每栋楼层合理，确保了小区的通透性与自然采光。更值得一提的是，项目周边绿化率高达31.00%，为居民提供了一个健康舒适的居住环境。无论是室内还是室外，都可享受到良好的空气质量和美丽的自然景观。

宝业凤樾上筑户型介绍

宝业凤樾上筑共有89㎡、105㎡、108㎡、128㎡等多种户型选择，涵盖3-4室的布局，适合不同家庭结构的需求。无论是小家庭还是大户型需求，都会在项目中找到合适的选择。特别是对于追求空间感和生活品质的家庭，该项目提供的户型均致力于最大化空间利用率，兼顾舒适与实用。

宝业凤樾上筑配套怎么样

宝业凤樾上筑周边配套设施颇为完善，出行便捷的同时也享有丰富的生活资源。项目距离地铁7号线坎山站仅1.7km，且周围交通网络发达，多条主干道及高速公路近在咫尺。这使得居民出行方便，既可以便捷地前往市中心，也能快速到达杭州南站、萧山商圈等重要区域。此外，社区周围拥有众多学校，为家庭提供了良好的教育资源，从幼儿园到中学均有覆盖，满足了家长们对子女教育的需求。

宝业凤樾上筑虽然在行政区划上属于瓜沥镇，但紧邻新街，距离奥体更近，从7号线坎山站出发，2站可到机场，9站可到奥体，10站可到市民中心。

地铁7号线串起了滨萧区域几个最重要的经济引擎，从奥体，到滨江科技城，到萧山开发区，到杭州自贸区，再到萧山机场，这些经济引擎同样也是新杭州人集聚的中心，他们往往会选择在限价2字头的奥体东置业。

而当萧山科技城和新街供应量骤减以后，宝业凤樾上筑是整个奥体东在今年三季度惟一待开的新盘。

凤樾上筑·均价20350元/㎡·户型89-128㎡：凤樾上筑位于萧山区瓜沥镇荣新路与昙华路交叉口，由4幢14F可售住宅、1幢公租房、2幢自持住宅组成，总建筑面积49508.5㎡，可售住宅246套，容积率2.0，限价20350元/㎡（含装修标准3000元/㎡）。

△宝业·凤樾上筑效果图

要知道，楼市不仅有豪宅打新，更有油盐酱醋。根据贝壳找房杭州研究院的数据，2022上半年，杭州50%的新房成交单价在3万元/m²以下，而总价段中占比最多的是200-240万元。

对于持续每年引进40多万新大学生的杭州来说，2万单价、200万总价的房源才是杭州楼市需求量最大的硬通货。

然而，很多人集齐了6个钱包买下的「2万元房」，并不一定会给他们带来安心。

△ 图为宝业凤樾上筑效果图

宝业凤樾上筑采用了一系列比拟5万+豪宅的装标配置，这在杭州中低价新房中绝无仅有。

作为宝业新一代的「百年宅」，凤樾上筑在主体建筑上采用了大量「黑科技」，比之肉眼可见的户内装标更属难得。

宝业凤樾上筑优缺点

综上所述，宝业凤樾上筑的价格与项目所提供的居住条件相对匹配，生态环境优越、交通便捷、教育资源丰富，都是其显著的优势。然而，作为中高端楼盘，购房者需考虑个人财力状况以及未来市场走势，以便做出明智的购房决策。无论怎样，宝业凤樾上筑以其优质的配套及住房条件，值得有意向购房者的关注。

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