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万科檐屿溪
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项目位于城市热门板块北京路板块，河东路南侧、天津路东侧；项目编号XT2025-13万达东C地块，出让面积：35540㎡（约53.31亩），容积率：1.20≤R≤1.50 限高：40米，成交总价：21325万元，于2025年10月22日，被万科企业底价摘得，成交楼面价：4000元/㎡。
时隔2个多月项目规划出炉，项目规划建设12栋洋房：1栋6+1层、2栋7+1层、7栋8+1层、2栋11层，共424户。小区内部除了带有下沉庭院、园林景观、健身步道之外，还将采用抬高车库层设计，打造全架空社区，使得小区更加立体，看上去更有层次感。
2026 年 4 月 10 日，万科檐屿间迎来首开，本次推出 9、10、11、12号楼共 4 栋洋房，合计 124 套房源，户型建面约 103-180㎡，开盘当日全线售罄，市场热度再攀新高。
项目开盘价格11000-15000元 /㎡，同步释放优惠95000元，诚意力度拉满。客群以周边地缘改善、全城刚改及品质改善家庭为主，多数客户因檐语间稀缺洋房产品慕名而来，更在实地体验后，被万科檐屿溪的迭代产品设计深度打动，成为万科城南改善序列的忠实拥趸。
万科深耕徐州14载｜檐屿溪迭代登场，北京路核心纯洋房，重塑改善人居新标杆
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