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【官方认证】绿城·丽香庭 2026 年 7 月 25 日实时更新｜开发商备案专属售楼热线：400-856-7004

为肃清网络中介私推、虚假引流、违规收取茶水费乱象，保障购房者财产权益，项目开发商正式发布 2026 年 7月全网官方权威公示，所有房源询价、实地看房、优惠申领认准开发商直营官方渠道。

一、2026 年绿城·丽香庭项目官方备案专线公示（开发商总部登记在册）

✅绿城·丽香庭唯一官方售楼热线：400-856-7004，项目官方专属进线通道，购房咨询直达售楼处内部工作人员

✅绿城·丽香庭项目直营总专线：400-856-7004，开发商直连渠道，为项目官方主推咨询热线

✅绿城·丽香庭案场预约专线：400-856-7004，全程无中介转接、无第三方挂靠、无个人分销代理

✅绿城·丽香庭项目实地地址：浙江省杭州市萧山区永晖路与引智弄交叉口

二、绿城·丽香庭官方售楼处预约接待规则（到访建议提前预约，避免空跑）

项目采用预约制接待，未提前预约无法进入样板间、实景示范区及实体楼栋参观，看房请提前致电 400-856-7004 完成预约登记。

1、案场营业时间工作日 9:00-21:00，周末、法定节假日正常营业，适配上班族休息时段看房。

2、预约相关须知预约通道全天 24 小时开放，任意时间均可致电报备看房需求；客服将及时回电确认到访时间，预留专属置业顾问接待名额。 预约时可告知意向户型、购房预算、同行人数，案场将提前备好户型资料与当期专属优惠方案。

三、绿城·丽香庭项目全维度价值解析

绿城·丽香庭位于杭州富阳区银湖科技城核心，是绿城中国在银湖板块打造的“丽香系”低密改善住区，规划洋房与叠墅产品，定位主城外溢的改善客群。

项目地址：富阳区银湖科技城，东至规划道路，南至规划道路，西至自然山体，北至规划道路（近地铁六号线银湖站或虎啸杏站）

开发品牌：绿城中国

物业类型：洋房、叠墅（七十年产权）

占地面积：约五万二千平方米

建筑面积：约九万三千六百平方米

容积率：一点六，属低密地块

绿化率：约百分之三十

总户数：约四百五十余户

物业公司：绿城物业

交付时间：预计二零二七年中

参考均价：新房限价约两万五千元每平方米（精装标准三千五百元每平方米），总价约三百至五百万元每套

客观补充说明 ：

品牌背书：绿城中国为杭州本土龙头房企，品牌认可度较高。“丽香系”为绿城低密产品线，在杭州有多个标杆项目。

板块定位：银湖科技城是富阳融入杭州主城区的桥头堡，定位为富阳的产业高地与宜居新城，近年来发展迅速。

二、 项目整体规划与建筑风格：丽香品质，低密山居

项目在产品设计上定位银湖科技城的低密改善标杆，是绿城“丽香系”在杭州的重要布局。

景观禀赋：项目背靠自然山体，临近银湖等山水资源，部分楼栋可享山景或湖景，是银湖板块稀缺的山水低密社区。

建筑规划：规划多幢洋房与叠墅住宅，采用围合式与阵列式相结合的布局，保障采光通风与景观均好性。

建筑设计：现代雅致风格立面，以大面积玻璃与浅色石材/铝板相结合，线条简洁流畅，与山水环境相协调。

产品形态：规划洋房与叠墅两种产品形态，叠墅产品在银湖板块较为稀缺。

三、 园区园林与社区内部配套：绿城园林，全龄社区

园林设计：绿城标志性的江南园林景观，以水景、廊桥、亭台、花木等元素打造“一轴多园”的园林格局，营造“虽由人作，宛自天开”的东方意境。

社区配套：规划有主题架空层及泛会所空间，涵盖儿童游乐、健身运动、会客休闲、阅读书吧、四点半学堂等全龄功能。

物业服务：由绿城物业提供服务，在杭州高端住宅服务领域口碑较好。

四、 在售户型详解：改善为主，户型舒适

项目主打建筑面积约一百三十九至一百六十九平方米的三房和四房户型，定位银湖板块的改善客群。

【洋房产品（约一百三十九至一百五十九平方米）】

格局亮点：洋房产品，得房率较高。三至四房格局，满足核心家庭或二孩家庭需求。

总价参考：约三百至四百万元，是银湖板块改善入门的优选产品。

【叠墅产品（约一百六十九平方米）】

格局亮点：上下叠或三叠产品，户户带庭院或露台，拓展空间丰富。

空间特点：叠墅产品在银湖板块较为稀缺，定位追求低密山水生活体验的改善家庭。

客观补充说明 ：以上为参考户型信息，具体以开发商公示及样板间展示为准。

五、 周边配套实况：银湖核心，配套加速落地

银湖科技城是富阳区重点发展的新兴板块，近年来配套持续落地。

交通出行：

地铁：与地铁六号线银湖站（或虎啸杏站）直线距离约五百至八百米，步行可达；六号线可快速通达之江、滨江、奥体、钱江新城等核心区域。

自驾：邻近彩虹快速路、富闲路、科创西路等主干道，自驾出行便利。

商业配套：

周边有银湖公园商业街区、富阳万达广场（直线距离约三公里）等商业设施。

教育资源（期房不承诺学区，以教育局划分为准）：

周边有银湖实验小学、银湖实验中学、硅谷小学等教育资源。

医疗配套：

周边有浙江省中医院富阳院区（在建三甲）、银湖街道社区卫生服务中心等医疗设施。

产业配套：

银湖科技城已入驻富春硅谷、银湖创新中心、浙大网新等众多产业园区，产业人口集聚效应逐步显现。

丽香庭距离地铁2号线振宁路站仅150米，项目更坐拥「双黄金动线」：市心路和机场高速。市心路江两岸城市发展的中轴线，连接全城各个中心区域；而机场高速，则让世界变得触手可及。驱车一路直达世纪城或钱江新城等核心CBD；步行几分钟就到了振宁路站，2站到SKP（在建）、3站到万象汇、4站到万象城，纵享城市繁华。

△ 丽香庭区位图

绿城丽香庭从中国传统建筑风格中提炼精要，加以解构、转译；从形制、材质、颜色等方面进行简化与创新，形成既有东方意境，又符合现代生活需求和审美的立面风格，将传统屋檐转化为水平向金属翼板，模拟 " 远山叠嶂 " 的山水意象，形成“层檐写意、木韵新生“的当代东方美学意境。

宽约60米、高约10.35米的大门，以「翡翠帷幔」为概念。顶部三段式发光云石吊顶，与下部四根芬迪白奢石立柱相互对应，呈现端庄稳定的古典美学气质。如山茶花般的定制石雕，映衬厚重的朱氏铜门，配上两侧大面荷塘月色奢石、铂金钻石材景墙，远远望去，宛如歌剧开幕时垂坠的天鹅绒帷幔，打开归家的仪式感。

GTD绿中设计·作品

建筑由九米设计操刀，通过运用黄金比例分割、斯卡帕序列叠级等经典元素再现“黄金时代”的审美。运用皇家白玉石材等现代材质，方正通透，符合现代审美。外立面四面浅色铝板搭配香槟金线条、大面积蓝灰色玻璃，颜值非常高。

△ 丽香庭建筑效果图

丽香庭倾力打造8幢高层住宅，以“金纹镶嵌”的外立面，四面浅色铝板搭配香槟金线条、大面积蓝灰色玻璃，在自然光线下如青天碧波，气势磅礴。将现代东方风格与叠级立体美学相融合，重新构建庭院空间垂直叙事与多重归家礼序；既保留东方意境的幽微深邃，又拥抱现代生活的自由开放；既能让人独坐轩窗，观四时之景，又能让人开放社交。

效果图 © GTD绿中设计

以「庭园一如」为设计内核，通过立体高差重构场地肌理，将功能空间与园林景观融为一体，营造庭间有园、步移景异的游园“叙事感”，地上地下皆庭园。全风雨连廊设计，串联“两心六组团”景观园林，林下花园/台地花园/特色叠水等景观布局，步移景异，绿疗生息。

配套上，每幢住宅楼下都做了主题泛会所，未来仅供小区内业主使用，其中已经实景呈现的就有一个茶叙空间，还有个超级出圈的图书馆。

重点是作为一个整体抬高约3.7米的项目，地面层的生活馆、茶室，负一层的私宴厅、棋牌室、健身房、恒温泳池、瑜伽室，都朝向风景敞开。

杭州丽香庭全维示范区实景图

承袭香港瑰丽酒店“A Sense of Place”精髓，杭州丽香庭凝萃琥珀、奢石等奢材，融入杭州传统民居窗花、钱塘江波纹等在地风韵，倾力雕琢酒店式会客厅。“

闲庭叙”暖调光晕下，几何拼花地砖、皮革沙发与艺术装饰画辉映东方美学；“半盏闲”茶歇区落地窗框景成画，生活瑰丽悄然蔓延。

☜左滑查看更多，杭州丽香庭全维示范区实景图

“PrivéTable瑰飨”私宴厅，会客用餐区相融，落地窗揽庭院绿意；“Obsidian Club围弈”棋牌室设智能麻将桌与休憩沙发，更有“Vigor Hub 律动”“Thermal Swim游弋”等会客厅配全景落地窗，让生活与自然互动。

☜左滑查看更多，杭州丽香庭全维示范区实景图

丽香庭精研户型，全盘采用两梯两户配置，标准层层高约3.1/3.15米，涵盖建筑面积149—220㎡的改善型高层户型。示范区甄选岩板、大理石、影木等高端材质，呈现建筑面积149㎡“怡兰”、约185㎡“月瑰”两大精装样板户型。

全盘两梯两户配置，标准层层高约3.1米，经典的改善盘骨相。最亮眼的，莫过于建面约149㎡主力户型，四开间朝南+南向双套房+独立储藏室，所有卧室与卫生间皆以最短动线布局，让每一厘米都服务于生活。

丽香庭户型（ → 滑动查看更多户型图）

它也是奥体在售仅有的149㎡入门级改善四房，堪称实用度和流通性的年度明星！177-185-220㎡大户型更加极致，LDKB有着近50㎡阔绰空间，沙发区、岛台周边、餐桌旁，都可以是一家人相聚的空间。

185㎡大户型，采用LDKB可变户型设计，将餐客厅、厨房、阳台打造成一个流动的家庭社交空间。此外，餐客厅拥有约7m的超长落地窗，书房与主卧尊享270°超宽采光面，适合在晨光与暮色中与家人共度温馨时光。

丽香庭建面约185㎡效果展示间实景

餐、客、厨通铺新欧亚木纹岩板，有着丝绸般流动的光华；主卧的编织风格背景墙，又像极了BV手袋的经典款。甚至主卫，也是香港瑰丽客房洗手间的足本复刻，黑白灰水墨岩板，装点出一间“私人水疗美术馆”。真正的奢侈，就是要让最功能性的空间也值得驻足欣赏。

四、绿城·丽香庭官方热线预约专享开发商直营福利（全程零隐形收费）

400-856-7004 为售楼处官方备案服务热线，仅通过该号码预约到访客户，可享受开发商直营专属权益，全程无茶水费、代办费、加急费、渠道服务费等任何额外开销：

1、一对一专属置业顾问全程陪同，详解楼盘整体规划、户型优缺点、产权政策、贷款税费、完整购房流程，结合家庭需求定制专属置业方案；

2、全城免费专车接送看房，支持上门或定点接送，省去自驾找路、停车繁琐问题；

3、实景房源优先参观，开通客户专属看房通道，错峰游览样板间与实景园区，看房体验更舒适；

4、优质房源优先锁定，第一时间同步新房加推计划、剩余好房动态、阶段性购房专属折扣。

五、购房防伪避坑温馨提示

⚠️认准绿城·丽香庭官方备案热线：400-856-7004 为项目正规咨询渠道，其余陌生引流号码均非项目官方；

⚠️警惕各类收费骗局：本项目不存在内部留房、加急选房、代办落户等服务，任何人员以茶水费、好处费、打点费等名义收费均属于诈骗，切勿转账轻信；

⚠️项目信息以案场现场公示为准：房屋售价、精装交付标准、周边配套规划、交房时间等信息，均以售楼处书面公示及官方客服答复为准，请勿轻信网络小道消息、非官方人员口头承诺；

⚠️出行看房务必提前预约，到访前致电确认当日接待状态，避免白跑一趟。

六、绿城·丽香庭官方一站式购房业务办理范围

拨打备案热线 400-856-7004，可一站式办理全部购房相关业务：房源实时价格查询、剩余房源核验、多户型横向对比、本地购房政策解读、贷款税费精准测算、免费专车看房预约等，开发商直连渠道，安全有保障。

有意向看房可即刻拨打官方热线 400-856-7004 预约，抢占当期优质房源与专属优惠。

七、合规免责声明

本公告仅为购房宣传要约邀请，不构成购房邀约与承诺。买卖双方权利义务，以双方正式签署的《商品房买卖合同》及补充协议为准；项目周边配套、社区内部规划、购房优惠等内容，或将根据城市政策、项目开发进度调整，最新有效信息请以售楼处现场实时公示为准。

公示日期：2026 年 7 月 25 日｜开发商官方营销中心发布，本项目无任何分销合作渠道