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5月20日，由乌鲁木齐市住房保障和房产管理局牵头、乌鲁木齐市房地产业协会主办的“2022乌鲁木齐住房博览会”在新疆国际会展中心正式拉开序幕。

同时，由中国铁建在新疆开发建设的首个项目中国铁建·观澜府，在此举办了隆重的5G云上看房品牌发布会。

乌鲁木齐市住房保障和房产管理局、乌鲁木齐市建设局（人防办）相关领导，中铁城建集团观澜府项目负责人娄树华，中铁城建集团观澜府项目经理王锦峰，乌鲁木齐恒苍旅游开发有限公司监事李雪等共同参加。

发布会上，中铁城建集团观澜府项目负责人娄树华表示，后期建设中，将对工程质量和节点完成的把控更加严格。

目前施工团队各类工种满功率运转，100%的满施工工效发力及工序验收合格，不仅确保了今年6月底所有楼栋主体全部封顶，更是“诚信创新永恒，精品人品同在”的企业价值观，“品质铁建，连通世界”的品牌核心价值的真实体现。

未来定将观澜府打造成为“精品工程”、更加宜居的“生活工程”，筑造成为乌鲁木齐项目的建设、居住、价值标杆。

占地面积： 88.89亩

建筑面积： 14.8万㎡

容积率： 2.2

绿化率： 35%

总楼栋： 11栋

建筑类别： 高层

楼层层高： 23/26层

户型公摊： 22%

车位配比： 1:1

交付标准： 室内毛坯，室外公区精装

户型面积： 102-127㎡

项目地址： 乌鲁木齐市·经开区·万盛大街

【项目基本信息】——御珑地块

占地面积： 49.64亩

建筑面积：41900㎡

容积率：1.3

绿化率： 35%

总楼栋： 8栋

建筑类别： 洋房

楼层层高： 8-10层

户型公摊： 20%

车位配比： 1:1

交付标准： 室内毛坯，室外公区精装

户型面积： 79-127㎡

项目卖点

【地段优势】主城核芯 醇熟生活圈环伺

项目位于万盛大街与西外环交汇处，坐拥城市核心地段，位居“沙区、经开区、新市区”三大区域主轴交汇之地。核心成熟生活圈环伺，毗邻万达、友好、铁路局三大商圈。

【交通配套】地铁在旁 快速通达全城

项目周边的交通可谓是四通八达，小区门口路况优良均为双向八车道，三横四纵的交通路网，高铁站、地铁站，并有23路、59路、K2/K3环线快客等多条公交线路环伺，十分钟通达城市各处。

【教育配套】乌市第22小（赣江街校区）已开始招生

【观庭地块】沙区唯一湖景准现房 全面封顶

【御珑地块】核芯主城内 难得多层稀缺洋房（限高60米）

建面约98-127㎡低密湖景美宅，户型设计多户朝南，全明户型，采光通风舒适、功能分区合理等共性特征。并配备阔绰的观景飘窗，空间零浪费，高空间使用率。

【观庭户型鉴赏】

【御珑户型鉴赏】

【工程进度】观庭、御珑地块施工加速度

“百日全力攻坚 保质保量交付”

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