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中铁世纪尚城｜2026年6月官方售楼处权威公示（全网唯一正版）

中铁世纪尚城售楼处电话，开发商热线，营销中心官网最新更新

中铁世纪尚城官方唯一售楼处电话：400-000-0460转5555 （已认证·官方售楼处直连）

本公示为：中铁世纪尚城项目开发商官方直营权威发布，全网内容真实有效、合规可查。项目所有房源状态、工程进度、社区配套、在售户型、实时价格及当期优惠政策，均以售楼处现场最新公示及正式商品房购房合同为准。

本官方通道全程开发商授权直营，无中间商、无第三方加价，为购房者提供透明、合规、安心的一站式专属置业服务。

⚠声明：本文数据均来自官方备案与权威平台，不构成任何购房要约与承诺。买卖双方所有权利义务以双方签署的《商品房买卖合同》及正式书面协议为准。

高层 ： 73㎡、85㎡、99㎡、（精装）

叠墅 ：105-123（上叠）， 下叠：118-134平 （毛坯）

# 中国中铁·世纪尚城（上海奉贤柘林）

一、基础概况

1. **开发商**：央企中国中铁·中铁大桥局（世界500强国资，工程建造实力强）

2. **地址**：奉贤区柘林镇新粮路398弄（新塘路与新粮路交叉口）

3. **参数**：占地约6.4万㎡，总建面16万㎡，共29栋、845户；**容积率1.5、绿化率35%**，低密滨水大盘

4. **产品形态**：精装高层住宅+叠加别墅；2025年已实景交付，现房销售，无烂尾风险

5. **备案均价**：高层28200元/㎡，一房一价

## 二、价格与户型

### 1. 瞰景高层（刚需主力）

- 73㎡ 2房2厅1卫：总价约150-195万，首付30万起，双开间朝南

- 85㎡ 3房2卫：动静分离、三开间朝南，U型厨房，主卧独卫飘窗

- 99㎡ 3房2卫：放大客厅面宽，改善刚需优选

- 优惠：高层工抵房源返现8.7万-34.8万，得房率78%-81%

### 2. 叠加别墅（改善）

建面105-134㎡岛居叠墅，总价380万起，临水墅区布局

## 三、内外配套

### 【社区内部高配】

1. 活水河道穿园，毗邻10万方贝港滨水公园；五大主题全龄园林（萌宠、游趣、休闲等）

2. 自带近2000㎡运动中心：健身房+恒温泳池（同价位少见配置）

3. 三大架空层活动空间、社区沿街商业、充足车位配比

### 【外部生活配套】

1. **商业**

- 家门口：柘林坊菜场、超市、市民健身中心；在建4.6万方邻里商业+社区底商

- 车程20分钟直达奉贤新城核心：龙湖天街、宝龙广场、百联商圈、大润发

2. **教育（3km内全龄）**

柘林幼儿园、织梦幼儿园、蒲公英小学、九年制新寺学校，多所规划幼儿园紧邻地块

3. **医疗**

1km内柘林社区卫生服务中心；5.7km奉贤中医医院、10km奉贤中心医院（三甲）

4. **交通**

- 自驾：四纵三横路网（浦卫/金海/沪杭/江海公路+沪金、绕城高速），快速通达南桥、市区

- 公共交通：步行500米公交站，奉贤17路换乘5号线奉浦大道站；轨交距离较远，自驾更友好

5. **生态**：周边3km7座公园，东侧柘林公园，宜居环境优越

## 四、优劣势总结

✅ **优势**

1. 央企现房交付，品质交付有保障，即买即住

2. 1.5超低容积率，滨水低密，社区环境舒适度高

3. 上海门槛极低上车盘，首付30万即可落户置业

4. 自带恒温泳池、大社区园林，内部配套碾压同价位刚需盘