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富力万科云启
富力万科云启位于天河区车陂北街，是一个楼龄较新的电梯房小区。小区由广州天禧房地产开发有限公司开发，建成年代：2008-2019年。小区有5栋楼，小区总户数约580户。
小区物业比较好，是广州万科物业，物业费是4元/月/㎡，小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入，能够保障业主和租客的安全。
小区实行人车分流，但是车位相对比较充足，车位比接近1：0.8，停车费600元/月，绿化率31%，绿化面积4931m²，容积率约为4.1。
小区配置泳池、儿童游乐设施和广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等。
周边配套
小区楼下都有附带底商，能够满足居民日常生活所需。小区门口到大型农贸市场步行仅需100米不到，周边的配套齐全，比较适合生活居住。
大型商铺有广氮商业广场、兴乐超市购物中心、利丰天地等，商场购物、餐饮食街一应俱全，生活便利。
交通配套
小区周边有车陂、棠东、棠下、黄村等地铁站，其中752米处是4号线车陂站可以去到番禺，步行约12分钟就可以到达，公交站的话，距离小区较近的是499米处的家家乐医院公交站，步行7分钟左右可到，交通出行非常方便。
教育配套
幼儿园：小区内自带幼儿园，美好居幼儿园（云创园区），孩子上学非常方便。
大部分业主会选择附近的新元小学和旭景小学，新元小学距离小区约711米，步行11分钟左右可到。
医疗配套
小区最近的医院是家家乐康复医院，距离小区仅468米，附近的综合医院是暨南大学附属第一医院（东圃院区），距离小区约985米，走路约15分钟可以到达，都能满足小区居民日常的医疗需求。
户型参考
小区户型以一房和三房为主，户型偏改善。以下是参考房型。
图1
图2
图3
图1：中楼层 (共5层) 1室1厅 | 25.97平米 | 南，格局方正，采光通透。
图2：中楼层 (共5层) | 2018年 | 1室0厅 | 25.97平米 | 南，格局方正，采光充足， 视野开阔。
图3：高楼层 (共39层) 3室2厅 | 97.96平米 | 南，高层，采光佳，视野开阔，户型方正。
图4
图5
图6
图4：低楼层 (共39层) 3室2厅 | 99.06平米 | 南
图5：高楼层 (共39层) 4室1厅 | 125.04平米 | 南
图6：高楼层 (共39层) 4室2厅 | 129.59平米 | 南
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