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碧桂园凤凰壹品首开 成交107宗地
5月24日，济南迎来排名前列次集中土拍，共计成交各类用地107宗，流拍6宗，溢价30宗。本周济南市新增供应1宗住宅用地，位于非集中供地范围内的平阴县。
本周共计成交商品住宅2890套、37.09万㎡。本周共计10个项目入市加推，其中球磨片区碧桂园凤凰壹品首开。
1. 土地供应
本周济南市新增供应1宗住宅用地，位于非集中供地范围内的平阴县，地块面积2.08万㎡，起始楼面价1441元/㎡。
第22周济南商品房市场土地供应表
2. 土地成交
5月24日，济南迎来排名前列次集中土拍，共计成交各类用地107宗，流拍6宗，溢价30宗，平均溢价率10.79%，住宅溢价率12.81%，较高溢价率64%，无地块触及较高限价；成交用地主要集中在市中区、槐荫区及周边区县。
其中成交城镇住宅用地69宗，土地面积219.03万㎡（建面466.14万㎡）；商务金融用地27宗，土地面积71.67万㎡（196.33万㎡）；其他商服用地3宗，土地面积3.26万㎡（建面10.06万㎡）；商住混合用地4宗，土地面积3.07万㎡（建面10.22万㎡）；剩余4宗为教育、零售、旅馆用地等。
第22周济南商品房市场土地成交表
3. 加推项目
龙湖天曜
Ø 新推产品：5月24日加推1#，18F，2个单元，2T2H，户型： 128㎡，共计推出72套房源；
Ø 成交套数：当日去化约66套；
Ø 成交均价：16000元/㎡。（毛坯）
山钢锦悦华府
Ø 新推产品：5月25日加推8#，11F，2个单元，1T2H，户型：142㎡，共计推出44套房源；
Ø 成交套数：当日去化约20套；
Ø 成交均价：14500元/㎡。（毛坯）
中梁云山和院
Ø 新推产品：5月25日加推5#，18F，2个单元，1T2H，户型：103㎡、120㎡，共计推出72套房源；
Ø 成交套数：当日去化约30套；
Ø 成交均价：12800元/㎡。（毛坯）
山钢锦绣华府
Ø 新推产品：5月26日加推1#楼1单元，25F，户型：100、103、122㎡，共计推出59套房源；
Ø 成交套数：当日去化约4套；
Ø 成交价格：18400-20500元/㎡。（毛坯）
济高绿城桂语朝阳
Ø 新推产品：5月26日加推3#，18F，1个单元，2T4H，户型：99㎡、103㎡，共计推出72套房源；
Ø 成交套数：当日去化约15套；
Ø 成交均价：11500元/㎡。（毛坯）
万科北宸之光
Ø 新推产品：5月26日加推A5地块3#、6#。3#，7F，户型141㎡，28套；6#，7F，户型125㎡，28套；共计推出56套房源
Ø 成交套数：当日去化约30套；
Ø 成交均价：125㎡户型16800元/㎡；141㎡户型17200元/㎡。（带装修）
龙湖天曜
Ø 新推产品：5月28日加推6#，18F，3个单元，1T2H，户型：97㎡，共计推出102套房源；
Ø 成交套数：当日去化约96套；
Ø 成交价格：16000元/㎡。（毛坯）
中粮祥云
Ø 新推产品：5月29日加推A2地块1#、7#部分房源，共计推出105套房源；
1#，18F，1个单元，2T4H，户型：100、112㎡，推出36套；
7#，23F，1个单元，3T6H，户型：85㎡、100㎡，推出69套；
Ø 成交套数：当日去化约45套；
Ø 成交均价：高层13000元/㎡；小高14300元/㎡。（毛坯）
中新国际城
Ø 新推产品：5月29日加推C01地块13#，25F，2个单元，2T4H，户型：107㎡、127㎡、139㎡，共计推出200套房源；
Ø 成交套数：当日去化约136套；
Ø 成交价格：13200-13700元/㎡。（毛坯）
碧桂园凤凰壹品
Ø 新推产品：5月30日首开1#， 18F，1个单元，2T4H，户型：100㎡，共计推出72套房源；
Ø 成交套数：当日去化约70套；
Ø 成交均价：16600元/㎡。（带装修）
小清河开建新跨河大桥
在小清河北路与鹊华大道交叉口东南侧，
这里是奥体中路跨小清河桥梁工程施工现场，
小清河的河道内单建了钢架结构的施工便桥，
大型机械设备开始进入桥梁的桩基施工。
奥体中路跨小清河桥梁工程
占地面积约2.3公顷。
该项目北起清河北路，南至清河南路，
长471.31米，
其中包含跨小清河及南水北调桥梁一座，
长度为348.4米，规划为城市主干路。
奥体中路是省城东部南北大通道，
从南往北依次通过奥体片区、
济南国际金融城片区、
盛福片区、张马片区以及新东站片区，
奥体中路北延及其跨小清河大桥建成通车后，
车辆可以从二环南路高架
经过龙鼎大道直接到达小清河，
与鹊华大道对接，
将连通华山湖景区、新东站、奥体中心，
成为连接城市中心、次中心
和地区中心的重要通道。
文章转自【新黄河】
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