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搜狐焦点池州站 2026-04-30 11:26:59
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预计将于4月初开放样板间,4月中旬首开2号楼,主推2号楼(目前已公开89m²户型图,得房率95%),部分户型最高得房率可达108%,毛坯交付。

楼栋规划和户型

联投凤鸣星河是联投燕语光年的二期,项目位于青山区三弓路以东、北洋桥西路以南、丰福路以北,属于二环外的建二板块

▲项目地块示意图

项目B地块早在2025年10月21日就已经报规。

▲图源网络

项目B地块规划用地面积12529.84m²,住宅建筑面积33244.71m²,商业832.52m²,幼儿园1940.93m²,机动车位334个,容积率2.88,一共327户,户均面积约101.67㎡。

▲项目经济技术指标

▲项目总平面图

项目一共3栋住宅,其中:

1号楼,总高10F,1个单元。

2号楼,总高32F,首层架空,两个单元,3梯6户,得房率约95%,预计预计2028年5月交付(毛坯)。

3号楼,总高32F,两个单元,首层架空。

值得一提的是,二期的体量虽然小,但还是保留了风雨连廊,同时增加了下沉式庭院,在1号楼和2号楼还配建了沿街商业。

项目预计4月初开放样板间,4月中旬首开2号楼,毛坯交付。

▲项目外立面效果图

▲项目效果图

▲项目效果图

▲项目效果图

在一期联投燕语光年,联投为业主打造了一栋5层楼的柠月乐龄中心,建筑面积约2800m²。

该中心一楼是幸福食堂,可以提供55个餐位,饭菜售价惠民,如热干面售价为4元,且不减量。60岁以上老者就餐可享受1-3元补贴,特困老人可享受2-4元补贴。

二楼是幼儿托教中心,三楼是托老乐养中心,提供智慧养老服务,用智能化设施设备观察每位老年人的健康生活状况。

四楼、五楼是共享客厅、图书阅览室等活动区域,为社区各年龄层居民提供各类社群服务。

▲柠月乐龄中心实景图

▲燕语时光乐园实景图

联投凤鸣星河的面积段为89㎡-132㎡。

目前,已经公布了89m²的户型图。

▲89m²户型图

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