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番禺品秀星瀚

星瀚楼王112㎡大四房❗️靓货加推56席‼️

备战教育季❗️28X万起抢 最后入读机会‼️

🏫优质教育｜社区内九年制广外附靓🎒

👏🏻地铁上盖｜全番禺最靠近地铁站的房子

🏠成熟大城｜六年成熟大城实景现楼即入住

🚇地铁上盖·广外附·实景现楼 · 醇熟配套

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📍地址：广州番禺22号线陈头岗A2出口地铁商业广场

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🏆入手【星瀚TOD】6️⃣大理由🏆

理由一： 12年公办教育 家长不用愁秃头

👉轻松实现目送式教育：小区内配建45班九年一贯制公办广外附（一年级至九年级全年级已开学）、27班公办幼儿园（已开学）

*（具体招生条件、招生范围及开班数量以教育部门公布为准）

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＊实拍图

👉公办九年广外附已开学：广州外语特色的民办学校学费高达18.5万/年，最便宜也要3-4万!

👉社区内的学校：解锁一日三餐，学在学校，食在学校；不用接送，省时省力省心

👉广外番禺实验学校属于公办学校九年义务教育学费低，九年省最高60万

*（广外附特色教学：引入人教版与新精选两份教材，每周一次英语戏剧课，英语DNA渗透校园日常）

理由二：六年成熟园林 登封佳作

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＊实拍图，园林以实际交付为准

理由三：实景生活大城 配套超齐全

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*实拍图，具体商业以实际交付为准

理由四： 多维立体交通 畅达广州核心

🚇地铁上盖：22号线陈头岗站上盖，四大地铁口通达小区，A2/B2出口与社区通道相连，归家出行风雨无阻

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🚗南大干线：23年9月南大干线全线贯通，仅一个红绿灯距离即到万博，交通出行超级便捷

✅东新高速：25年10月已开通，快速接驳串联荔湾核心

✅东晓南放射线：25年11月已开通，速达海珠西

🚙万博扩容：南大干线开通促进万博扩容，万博发展15年涨幅超480%

＊示意图

理由五：实景现楼 今年买房 今年入住

👉实景现楼：实景现楼状态即买即住；今年买今年住❗选择星瀚直接帮你省10万✅

理由六：片区罕见江景资源（部分高层单元）

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＊实拍图

理由七：2025年全番禺成交金额销冠

✨【项目简介】✨

🏔总占地：约 24万 ㎡

🏗总建面：约88万 ㎡

🏙总户数：约 4312户

👔物业：越秀物业

💸物业费：3.26元/㎡/月

👑【臻藏稀缺复式产品】

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*98㎡样板房实拍图

*建面约107㎡五房两厅三卫/六房两厅两卫

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发布于：广东省

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