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新黄浦·江南里

售楼热线：400-000-0460转5555（售楼处电话）：上海青浦精装修洋房，6-7层臻洋房，99平，单价35000起

新黄浦·江南里

铸就者：上海新黄浦实业集团与南通亚伦地产，两大巨擘携手，共绘青浦新篇，品牌力超群，领航时代风华。

【匠心筑品】雅居概览

洋房典范：邂逅约99平方米精致三室两厅两卫，空间布局考究，每一寸皆显匠心独运。

占地面积：广袤32711.1平方米，绿意盎然，自然与建筑和谐共生。

建筑格调：7至8层洋房，承袭新中式江南韵味，古朴中蕴藏现代雅致。

泊车无忧：地下车位配比尊享1：1.2，便捷生活由此开启。

精装盛放：洋房精装交付，联排住宅简约不失格调，满足不同居住偏好。

容积率与绿化：1.2低密社区，辅以35%高绿化率，自然之美，触手可及。

物业尊享：3.65元/月·平方米，星级服务，守护家的温馨与安宁。

时光印记：2022年12月深耕此地，预计2025年12月美好交付，岁月沉淀，静待花开。

首推盛事：172席低密度洋房，诚邀品鉴，开启尊崇生活新篇章。

【品牌辉煌】新黄浦&亚伦共绘宏图

上海新黄浦实业集团，股票代码600638，作为沪上房企先锋，三十载风雨兼程，铸就“房地产+金融”双轮驱动辉煌篇章。业务横跨多元领域，管理规范，产业兴旺，引领行业前行。

【项目布局】雅致生活空间

低密布局：全社区1.2超低容积率，一公园双绿地环绕，自然与建筑完美融合。

联排雅宅：西临滨河绿地，集自然与人文之大成，9#-17#（南区）、18#-22#（北区）静待尊荣。

洋房尊邸：采光优越，部分户型可眺望万寿塔美景，独享墅级体验，1#-5#（南区）、6#-7# （北区）恭迎品鉴。

【配套尊享】繁华触手可及

规划引领：青浦新城发展蓝图已现，未来触手可及，共鉴城市辉煌。

城市更新：江南新天地作为首发地块，以澎湃之姿引领青浦城区焕新，强者之势，不可挡。

交通网络：交通枢纽汇集，四通八达，出行无忧，尽享都市便捷生活。

新黄浦·江南里，不仅是一处居所，更是对美好生活的向往与追求。在这里，每一刻都将是关于家的温馨记忆，每一刻都将是城市与自然和谐共生的美好见证。多维度路网编织，无缝对接都市繁华脉搏

在市域公路的广阔版图上，沪青平公路与外青松公路宛如双翼，展翅欲飞，携手崧泽高架与淀山湖大道，巧妙串联起城中路的心脏地带。而沪渝高速、上海绕城高速与沪常高速，这三条高速巨龙交织出四通八达的交通网络，让出行之路畅通无阻。公交网络更是密集，青浦2路、27路及1路穿梭其间，为日常通勤添上便捷的一笔。未来，随着轨道交通17号线与2号线的脉动，以及上海示范区线与嘉青松金线的在建，城市的交通动脉将更加澎湃有力。

上海主城与自然的和谐共融

与上海大虹桥的繁华保持恰到好处的距离，仅约26公里的直线距离，让宁静与喧嚣自如切换。朱家角古镇的古色古香，淀山湖的碧波万顷，均在咫尺之间，静候您的探访。而虹桥商务区核心区的商务氛围，同样只需约26公里的驱车距离，即可轻松触及。

商业版图，繁华触手可及

生活在此，尽享都市的繁华与便利。桥梓湾购物中心、青浦吾悦广场、百联青浦购物中心、青浦万达茂、东渡蛙城以及青浦宝龙商业广场，这些耳熟能详的商圈，围绕在您周围，无论是日常购物还是休闲娱乐，都能一站式满足。更有奥特莱斯商圈，以全球奢购之名，邀您共享国际风尚。

教育资源，为孩子铺就未来之路

学府环伺，从奇星幼儿园到复旦附中青浦分校，再到兰生复旦分校，一系列优质教育资源，为孩子的每一步成长保驾护航。平和双语学校与复旦五浦汇实验学校等国际化教育机构，更是为孩子开启了通往世界的大门。

医疗健康，守护全家人的幸福

医疗健康方面，青浦中山医院、复旦大学附属中山医院青浦新城院区以及红房子医院，这三所重量级医疗机构，为家人的健康筑起坚实的防线。尤其是复旦大学附属中山医院青浦新城院区与红房子医院的新建与扩建，更是让未来的医疗条件更加值得期待。

公园绿地，自然的馈赠

青溪公园、香雪公园与南箐园等自然氧吧，近在咫尺，让您可以随时拥抱大自然的怀抱。无论是清晨的晨跑还是傍晚的散步，都能在这些绿意盎然的公园里，找到属于自己的宁静与惬意。在那静谧而悠远的画卷中，夏阳湖以它那约莫3.1公里的直线距离，轻柔地铺展于大地之上，宛如一条镶嵌在绿野中的银色绸带，闪烁着宁静与雅致的光芒。谈及此处居所，每一套房产皆已精心备案，秉持着“一房一价”的公正原则，不仅是对购房者权益的尊重，更是对这片土地价值的深刻认知与珍视。

在这里，每一砖一瓦都承载着匠心独运的设计理念，与夏阳湖的灵秀之美相得益彰。步入其间，仿佛能感受到微风拂面，带着湖水特有的清新与凉爽，让人心旷神怡，忘却尘嚣。而“一房一价”的销售政策，更是如同为每位寻觅心灵归宿的旅人，量身定制的温馨礼赞，确保每一份投资都能得到最真挚的回报与尊重。

如此，夏阳湖畔的家园，不仅是一片居住的空间，更是一种生活态度的展现，是对品质生活的执着追求与美好向往。在这里，每个人都能找到属于自己的那一片宁静天地，与夏阳湖共绘人生的诗意篇章。

户型鉴赏：

样板间鉴赏：