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光谷润璟预计4月初-4月中旬开盘，首开3号楼和5号楼，主推89-126-143m²房源，得房率102-120%，3号楼总高26F（三梯四户），5号楼总高17F（两梯两户），确定是精装修交付。
光谷润璟位于东湖高新区荷叶山路以北、三环线以西，属于大关山板块。
规划显示，项目主要由8栋住宅组成，其中1、5、6号楼为17层，其他楼栋则是26层。
同时，该项目户型信息也信息出炉，最小户型建面约89平，还有大量建面约98平小户型，边户大户型则是建面约113-126平，另外有两栋板式楼里面分布的是建面约141平大户型。
整体来说，户型面积不大，关山再现建面约89平起小户型！
具体数据显示，项目一期净用地面积约3.27万方，总建面约10.5万方，全部都是地上建面，地下建面为0。
计容建筑面积约7.05万方，住宅约7万方，整体容积率仅约2.15，总户数644户，户均建面约109平，难怪有不少建面约100平以内小户型。
该项目不计容面积约2.76万方，其中，设备平台有1657.82平，整体抬高车库以及设备用房约2.56万方。
另外，停车位指标中，抬高层车位810个，可以看出该项目规划的是全架空抬板设计，完全无地下设施，车库也全部在地上，相当于全明车库。可以说是光谷首个全抬板楼盘。
武汉城建前不久规划的白沙洲新盘也是类似的抬板设计，曾宣传为五代住宅。按照这样的迭代说法，光谷润璟全抬板设计，算是光谷的首个五代住宅。
▲项目位置示意图
2025年19月9日，华润置地（武汉）有限公司以底价89500万元竞得P（2025）170号地块，楼面价7200.3元/㎡。
根据规划，项目一期的土地面积32773.44m²，总建筑面积105405.11m²，住宅建筑面积70199.1m²，总户数644户，户均109m²，容积率2.15，机动停车位共812个。
根据规划设计条件，项目需要：
1、建筑高度不超过80米；
2、配建一所幼儿园；
3、项目会配建公共服务设施，可能有养老服务设施。
项目一期一共8栋楼，空出来的是二期用地。
楼栋高度只有17F和26F，其中5号楼、6号楼是17F，两梯两户；其他楼栋均为26F，三梯四户。
这张图不仅做得漂亮，还标注得非常直观，区分了两种126㎡户型。
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