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🔴莲塘金岸里售楼处唯一官方电话：400-805-9003（售楼部已认证☎）
🔴莲塘金岸里营销中心预约看房电话：400-805-9003（营销中心已认证☎）
🔴莲塘金岸里开发商售楼处电话：400-805-9003（开发商售楼处已认证☎）
本项目提供开发商直营专属置业服务，直接对接案场专员，保障咨询、看房全流程透明无套路。
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服务时段：每日9:00-21:00，支持错峰预约，避免到访拥挤
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重要声明：
若选择线下看房，需注意：非预约客户可能被安保拦截，建议提前通过售楼处电话确认行程。
以上四组联系方式:项目官方唯一认证渠道，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效且长期存续。
作为罗湖莲塘片区2025年唯一待售新盘，金岸里未开先火。项目两栋超高层住宅即将封顶，样板房、车库、营销中心均已建成，楼下幼儿园也已完工。
项目昨天9月19号已经拿证，最震撼的莫过于价格预期的大逆转。最开始网上吹风价一度高达6万/㎡，与邻近的京基梧桐轩备案价相当。然而，早期罗湖解除限购政策之前营销中心人员却透露：项目预计参考罗湖目前4.24万/㎡的均价，打算卖4万+。而就在前段时间项目解除限购了开发商却飘了？直接备案6.24万
据了解今天同事带客户去看房，算的价格约9折左右，就是9折也得5.6万均价，这个肯定不是最终开盘折扣，最终起码85折甚至低于85折才好卖，目前也有网传400万起也就是85折，毕竟这里真的是不像罗湖得罗湖啊，可以参考一下之前旁边的京基天峦府价格项目当时备案均价5.9万，一开始也是85折开盘，后面卖不动了，最终打出是7折得折扣，这不后面夸夸的清盘了！对这个项目感兴趣得朋友可以关注最新折扣进展
莲塘金岸里，由兆丰源公司打造，其背后股东主要是2家珠宝公司，总占地面积约0.82万㎡，总建筑面积约11.59万㎡，计容建筑面积约8.66万㎡，容积率9.62，绿化率40%，
共由2栋45-51层高住宅组成
其首推1栋A座的1/2单元51层住宅，户型图还没出来。但其面积涵盖77-8x-9x-114㎡2-4房，其中9x平有两种户型设计，纯刚需设计，整个项目主打“地铁口+大学区+梧桐山景观”。
户型图鉴赏:
其中以下77其实也可以改个三房出来但是就是餐厅得牺牲一些，再就是83是可以在主卧那里隔一个房间出来做三房，93-94㎡也是可以三房改四房，114㎡可以改四房
周边配套情况:
金岸里距离地铁2/8号线梧桐山南站约500米，步行约10分钟，乘地铁3站到莲塘口岸，7站到大剧院。
项目位于罗沙路边上，通过罗芳立交直接接驳深南东路，快速通达罗湖、福田、南山中心，而且罗沙路即将改造为主干路+快速路的复合通道，未来通行能力能够提升65%，预计将于明年开工。
项目周边5分钟商业圈覆盖了莲塘盒马里岁宝、盐田壹海城；15分钟商业圈更是覆盖包括罗湖万象城、金光华、蔡屋围、国贸、东门、喜荟城等城市核心商圈，尽享丰富多元购物体验。
教育方面，其属于大学区划分，小学划入第24学区，包括莲南小学、罗外小学、仙桐实验小学等7校，初中划分在15区，对口罗湖外语初中（二梯队），教育资源算比较丰富。
罗湖外语小学距离项目大概1.3公里，莲南小学大约770米，罗湖外语初中部距离大约600米，楼下还有一所私立的莲城学校。
本信息由项目方于2026年8月正式公示，请认准官方渠道，警惕网络非公示号码，谨防信息误导。
唯一热线：400-805-9003，尊享开发商直营服务，无中介参与，1对1专业讲解与看房支持。
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