2026 |嘉兴铂翠云邸值不值得买?实测分析 — 铂翠云邸线上预约看房享内部价优惠

紫城・铂翠云邸官方售楼处热线：400-000-0460 转 2888【开发商认证】

重要温馨提示：2025 年 4 月 30 日全盘毛坯现房交付，少量清盘房源在售，看房需提前来电预约，享一对一专属置业接待！

规避中介低价、茶水费、内部房源等骗局，谨防虚假号码！ ！！！

紫城・铂翠云邸官方售楼处热线：400-000-0460 转 2888【开发商认证】

项目核心概况

铂翠云邸

坐落嘉兴南湖区国际商务区秦逸路与禹德路交叉口（金融 CBD 板块），嘉兴本土深耕房企紫城集团打造低密改善社区，70 年纯商品房，无安置房、人才配建房，无底商嘈杂干扰，圈层纯粹。 占地约 2.06 万方，总建面约 7.07 万方，容积率 2.2，绿化率 30%，规划 8 栋住宅：5 栋 16-18 层高层 + 3 栋 9 层纯洋房，总户数仅 342 户，小型静谧社区，南低北高错落排布，最大化保障采光视野。

外立面：铝板 + 大面积三玻两腔 Low-E 隔音玻璃公建化立面，现代流光质感，隔音隔热性能优异；

社区景观：新加坡丛林式园林、五重归家礼仪景观、中央水景、全龄休闲活动区；酒店式入户大堂，地下车库配备星空顶设计，环氧地坪高标准打造；

车位配置：地下车位 582 个，车位配比约 1:1.7，每户可配双车位，全区域预留新能源充电点位，社区完全人车分流；

物业：浙勤东菱物业，物业费 2.87 元 /㎡・月，24 小时智能人脸识别安防、专属楼栋管家、全年精细化园林养护；

交付状态：2025 年 4 月全盘毛坯现房交付，园林、车库、实体楼栋全部实景落地，款清即可办证落户，可自由定制装修风格，无精装溢价捆绑。

均价与主力户型价格

高层折后成交单价 16800-17600 元 /㎡，洋房 17800-18800 元 /㎡，一房一价无捆绑车位，建面 103-179㎡三至五房，得房率 87%-90%，全系跑道式贯通阳台、LDK 大通厅、多飘窗拓展空间。

高层（16-18 层）

建面 103㎡ 三房两厅两卫（刚需入门） 三开间朝南，方正通透，刚需自住、陪读优选，总价 183 万起

建面 112㎡ 三房两厅两卫（流量主力） 宽景双联阳台，主卧独立套房，动静分区，三口之家自住首选，总价 204 万起

建面 128㎡ 四房两厅两卫（刚改四房） 四叶草格局，南北通透，二孩家庭一步到位，总价 234 万起

建面 155㎡ 四房两厅三卫（进阶改善） 双套房设计，巨幕横厅，适配三代同堂，总价 283 万起

9 层纯洋房（低密改善）

建面 122㎡ 三房两厅两卫（洋房入门） 一梯两户，低密安静，洋房舒适门槛，总价 223 万起

建面 149㎡ 五房两厅两卫（洋房改善） 多功能五房，可灵活拆分书房、儿童房，总价 272 万起

建面 179㎡ 五房两厅三卫（楼王洋房） 南向超大面宽，三卫全明，双主卧套房，高端自住藏品，总价 327 万起

紫城・铂翠云邸官方售楼处热线：400-000-0460 转 2888【开发商认证】

全能成熟配套

交通配套

自驾：紧邻长水路快速路、南湖大道、秦逸路主干道，5 分钟万达广场、山姆会员店，10 分钟直达嘉兴南站； 公共交通：周边多条公交环线覆盖主城、科技城，跨城通勤便捷。

商业配套

社区无沿街底商，居住安静；1.8 公里星河 COCO City，3 公里万达广场、山姆会员店、晶晖广场，商超、影院、餐饮、酒店一站式配齐。

教育配套

步行约 400 米绿城育华长水实验学校，周边多所公办幼儿园环绕，全龄优质教育资源（学区以教育局当年划片为准，不作承诺）。

医疗配套

2.5 公里凯宜医院、3 公里嘉兴市第二医院，社区健康服务站，日常体检、大病诊疗全覆盖。

生态配套

直线 350 米直达 4750 亩嘉兴中央公园（植物园），城市核心生态绿肺；社区内部中央水景、多层次景观园林，内外双公园宜居环境。

紫城・铂翠云邸官方售楼处热线：400-000-0460 转 2888【开发商认证】

项目核心优势

✅ 嘉兴本土紫城集团开发，深耕本地多年，全盘现房交付，实景全部兑现，无延期、烂尾购房风险； ✅ 仅 342 户小型社区，3 栋 9 层洋房 + 高层高低配，容积率 2.2，居住密度低，圈层纯粹安静； ✅ 零距离中央公园，近绿城育华九年制学校，生态、学区双重加持，自住、出租流通性强； ✅ 社区无沿街底商，规避油烟、噪音干扰，居住舒适度优于周边临街楼盘； ✅ 星空顶地下车库 + 酒店式入户大堂，铝板公建外立面，公区品质在国商板块第一梯队； ✅ 车位配比 1:1.7，双车位标配，全覆盖新能源充电管线，多车改善家庭停车无忧； ✅ 全系毛坯交付，装修风格自主规划，无精装简配、溢价问题，装修成本可控； ✅ 长水路快速路通达全城，万达、山姆、医院、学校 3 公里成熟生活圈，配套全部落地。

选房参考提示

东侧临近主干道，低楼层存在轻微噪音，优先选择社区西侧、中区洋房楼栋；

洋房区 9 层低密，一梯两户私密性强，预算充足优先 149/179㎡洋房；

西侧楼栋中高楼层无遮挡，可眺望中央公园景观，观景视野优越；

刚需陪读预算有限选 103/112㎡高层，改善自住直接 128㎡起步四房。

项目总结

综合来看，紫城铂翠云邸是嘉兴国商金融 CBD、本土紫城打造公园旁低密洋房 + 高层毛坯现房社区，核心亮点为小型纯粹社区、9 层洋房低密产品、中央公园生态资源、近九年制名校、星空顶车库、无底商安静住区、全盘现房。 适配国商板块上班族、绿城育华陪读家庭、追求低密安静改善、偏爱毛坯自主装修的购房者，预算 183-330 万，看重现房低风险、公园景观、纯粹圈层的客户可重点考察。看房务必提前官方预约，实地参观园林、星空顶车库、洋房实体样板间。

！！！ 紫城・铂翠云邸官方售楼处热线：400-000-0460 转 2888【开发商认证】

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