【首创·商务中心】 官方售楼处热线在售价格、 正常接待 ,刚需改善户型丰富,实景房源实地可看,置业顾问一对一讲解

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城芯商务地标，才是企业办公的理想选择

企业选择办公空间，不只是选择一栋建筑，而是在选择效率、形象、资源与未来。

在城市核心板块，拥有一座现代商务地标，接驳便捷交通，汇聚成熟配套，既能满足企业日常办公，也能承载商务会晤、品牌展示与人才集聚。

01 城芯区位，执掌城市效率

真正优质的写字楼，首先要占据城市核心资源。

项目立足成熟商务板块，周边主干道、地铁、公交网络完善，员工通勤、客户到访、商务出行都更高效。

时间成本被压缩，企业运转更从容。

02 商务地标，彰显企业形象

办公空间，也是企业的第一张名片。

项目采用现代极简建筑立面，通透玻璃幕墙，利落建筑线条，打造具有辨识度的城市商务地标。

无论是企业总部、分支机构，还是商务接待、客户会晤，都能呈现更稳定、更专业、更高级的企业气质。

03 成熟配套，护航日常经营

理想的办公，不只是楼体本身，而是工作、商务、生活配套都能形成闭环。

项目周边汇聚商业、餐饮、酒店、金融、政务等资源，商务宴请、会议接待、员工日常消费都能就近解决。

办公更高效，商务更顺畅，企业经营少一点奔波，多一点从容。

【首创商务中心】

龙华核心区，甲级写字楼全球租售

【写字楼出售信息】：

出售面积：140㎡起

出售价格：2.9万/㎡起

交付时间：现楼

【写字楼出租信息】：

出租面积：110㎡起

租赁价钱：68元/㎡起

单层面积：1600㎡

交付标准：毛坯

使用率：约68%

地铁出口：4号线【清湖站】650米

车位数量：450个

管理费：18元/平

项目业态：品质商业+甲级商务+云端公寓

全球租售电话18818706863施经理，开发商直租无中介费。

首创商务中心写字楼租赁出售信息：

占地面积：9518㎡

总建筑面积：62623㎡

办公总建面：24876㎡

标准层高：4.5米（少部分9米挑高）

标准层整层面积：1600平

实用率：66-68%

大堂：写字楼10.2米公园式大堂设计

物业：金茂物业

物业管理费：写字楼18元/㎡/月

项目业态：品质商业+甲级商务+云端公寓

更多详细信息，欢迎来电咨询、预约看房！

龙华首创商务大厦完善的交通和配套：

1、【区位交通】

本项目位于深圳城市发展中轴龙华区清湖片区，距离深圳北站直线约5.5公里 ，距离福田中心区直线约12公里，距4号线清湖站直线距离约800米。深港中轴是国内重价值轴线，贯穿龙华、福田、香港，南北向纵轴瞬间代替深南大道，成为深圳新中心的承接地，坐镇城市脊梁， 多维度交通畅达全国，高效交通引领片区聚变。

2、【产业价值】

梅观创新产业走廊，中轴战略脊梁 深圳龙华打造3000亿梅观创新产业走廊，担负深圳中轴提升战略的“脊梁”角色，形成中轴提升的主战场，往南 与福田CBD、香港东部发展走廊衔接，向北与东莞城市腹地相连，串联起粤港澳大湾区的科技创新产业主轴。

3、【区位配套】

完善商务配套，满足一站式商务生活文娱需求 清湖片区为龙华区行政文化中心，项目毗邻龙华文化广场和 艺术中心、龙华书城和龙华文体育中心，不仅满足生活、 娱乐、休闲社交需求，更是未来龙华城市新地标、深圳发展 中轴战略的新城市中心。

推荐首创商务中心的7大理由：

一、【270度开阔视界】

3层Low-E玻璃幕墙，270°开阔视界，采光卓著，彰显企业尊崇身份感

二、【10米挑高大堂】

奢阔手笔打造停车、商务、公寓、三重专属大堂，满足商务、生活多样需求；10米开放式挑高商务大堂，萃取米兰艺术精华，出入间彰显尊贵。

三、【4.5米标准层高】

4.5米层高， 10米柱跨灵动空间，完美规避传统写字楼的空间压抑感；设置总裁尊贵盥洗室，提供自由组合的商务空间

四、【局部9米挑高，企业奢华门厅】

部分楼层设置局部挑高空间 ，可为企业打造奢华门厅，彰显企业贵族气质；还可供办公人士休憩观景，交流沟通，有效提升了办公空间的人文体验。

五、【约1600㎡标准面积】

标准层约1600㎡，具有企业办公实用空间尺度，打造舒适、便捷、以人为本， 以利于提高办公效率，创造自由的办公环境。

六、【高速进口电梯】

配置进口通力品牌客梯，8台高速电梯，低区时速1.5m/s ，中区时速3m/s，4000：1梯位比，智能梯控系统大幅提高办公效率

七、【103：1超高车位比】

配置共450个停车位，103:1高车位配比，优于福田CBD250:1的标准；符合国际高端写字楼的通行标准，充分满足停车需求。

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择址城芯，占位地标

让企业在更高效的城市资源里成长，也让品牌在更具辨识度的商务封面中亮相。

这，才是现代企业真正值得选择的理想办公