重点城市租房热度环比翻倍 春节后挂牌房源大幅增加

焦点财经讯 随着春节复工的有序进行，租房市场也活跃了起来。据58同城、安居客《2023节后返城租房调查报告》显示，从春节后一周（1.28-2.3）的城市租房热度数据来看，一线城市及部分二线城市的租房热度排名靠前，如北京、成都、重庆、上海、深圳等城市；重点40城中绝大部分春节后一周的租房热度环比翻倍，成都、深圳、郑州、苏州、武汉、杭州等城市的春节后一周租房热度环比涨幅超过200%。

在利好政策与市场回暖的双重刺激下，租房供应也同步出现上涨。报告显示，春节后一周（1.28-2.3），一线城市中上海、北京、深圳租房供应排名前三，杭州、重庆、成都、南京、苏州、广州、长沙位列前十。周环比涨幅方面，春节期间租房供应处于低谷，节后挂牌房源大幅增加，以满足节后租客租房需求。

从不同户型的租房供应来看，春节后一周（1.28-2.3）一线城市及新一线城市的租房供应中一居室占比超过40%，一线城市二居室供应量占比35.5%，三居室占比16.4%，对比调研中租客的需求来看，单身租客及无孩家庭的租房需求基本可以满足。

月租金价格段方面，春节后一周（1.28-2.3）一线城市租房供应中4001-6000元的房源占比27.6%，2001-4000元的房源占比25.5%；新一线城市中，1001-2000元的房源占比最多，为44.5%，2001-3000元的房源占比25.1%。

此外，根据报告来看，意向租房人群以80-95为主，有娃家庭成为租房主力。意向租房人群多数希望在一季度租好房，六成租房人群希望租住在工作地附近。超半数租房人群选择租住普通小区房源，27.3%的人群选择租住品牌公寓。在参与调研的意向租房人群中，有9.8%的人更想选择租住保障性租赁住房。选择租住保障性租赁住房的人群中，90后占比相对较高，有33.8%，85 后、95 后占比均在20%左右。

在户型方面，85.7%的意向租房人群选择整租，单身独居人群中，选择合租的占比为40.7%。

另外，随着科技的发展，通过线上找房平台找房成趋势。其中，有54.1%的租房人群在寻找房源时使用专业的线上找房平台，24.8%的人会选择通过线下中介门店找房。