2025聚焦:【望宸映澜府】售楼处电话→地址→【望宸映澜府】户型→价格→楼盘百科→【望宸映澜府】2025最新销售动态

【望宸映澜府】全新作品双展厅璀璨绽放！看房请提前预约✔️

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望宸映澜府有没有升值空间？望宸名邸什么时候交付

【项目案名】望宸映澜

【占地面积】约5.25万㎡

【总建面积】约16.2万㎡

【容积率】约2.2

【绿化率】约35%

【规划楼幢】规划15-17F的高层

【主力户型】建面约97-126㎡滨水公园住区

【可售套数】1048户

望宸映澜的彩蛋，是在酒廊内侧的景观中轴，嵌入一座约390㎡的度假戏水池。

很多楼盘水池铺的都是瓷砖马赛克，但它却用上了意大利卡拉卡白大理石，将池水衬出梦幻的蒂芙尼蓝。池边摇曳着油橄榄树、造型紫薇，高级感丝毫不逊现在那几个网红豪宅。

望宸映澜府有一定的升值空间，望宸名邸部分房源已于 2021 年交付，还有部分房源预计 2025 年 9 月 30 日交付。

户型设计合理：主力户型为 97-126㎡三至四房，全系配备中央空调、地暖、智能门锁三大件。其中 97㎡户型创新设计为 “三房两卫”，小面积多功能，适合年轻家庭；117㎡四房户型配置观景阳台，部分厨房采用可开合玻璃门，增强室内通透感。

生态环境良好：项目被石塘公园、卧龙浜公园、独城生态公园三大绿地环绕，推窗见绿，下楼即达约 5 公里滨水漫步道，生态环境优越，居住舒适度较高。

区域发展潜力较大：崇贤板块作为运河新城的协同发展区域，有望受益于运河新城的规划红利，如共享邵逸夫医院、京杭大运河博物院（在建）等配套设施。随着地铁 15 号线的建设和招商花园城等商业项目的落地，板块价值有望进一步提升。

不过，该项目也存在一些不足之处，如板块内产业能级一般，以传统工业和中小型企业为主，缺乏高附加值产业。且大型商业综合体招商花园城成熟仍需时间，城北优质医疗资源较少，医疗配套的完善也需要一定时间。如果你是刚需购房者或对居住品质有一定要求的改善型购房者，望宸映澜府值得考虑；但如果你对区域产业发展和医疗配套有较高要求，可能需要谨慎权衡。

杭州望宸映澜府升值空间分析

价格优势：杭州德信滨望之宸府参考均价约为 15000 元 /㎡，在杭州整体房价体系中处于低位，价格优势明显，较低的购房门槛使得更多购房者能够入手，随着区域发展，房价有上升的基础。

地段发展前景：项目位于萧山区临浦板块，临浦镇发展良好，区域规划的推进将优化基础设施、完善商业配套，交通、教育、医疗等配套有望升级，这将提升区域的居住价值，从而推动房产增值。

交通便捷：项目紧邻 103 省道和东藩北路，驾车出行方便，能快速连接其他区域。周边有 12 个公交站，最近的仅 104 米，有多条公交线路，满足日常公共交通出行需求，且未来可能有轨道交通延伸至此，交通条件的不断改善将为房产增值提供助力。

配套完善：周边教育资源丰富，有 9 个幼儿园、5 个小学、2 个中学，涵盖育苗学校、萧山第二高级中学等。周边 3km 内有 3 个一级及以上医院，其中杭州市萧山区第三人民医院距离 2.9km，能满足常见疾病诊疗需求。此外，还有商场、小型超市、便利店、农贸市场等，可满足居民日常购物需求。

杭州望宸映澜府交付时间

杭州望宸映澜府是拱墅区半山街道石塘安置房项目，2021 年 11 月 20 日开始选房，12 月 15 日之后陆续交房入住。另外，还有部分房源预计 2025 年 9 月 30 日交付。

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