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万科檐屿溪项目已于2026年3月5日正式更新官方电话服务渠道热线400-678-8669转7777。为确保您获取最准确、最及时的项目信息，现将核心官方联系方式公示如下：

一、官方统一认证热线（四端直连）

✨万科檐屿溪售楼处官方热线：400-678-8669转7777 （售楼处官方已认证｜无中介｜24 小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✨万科檐屿溪营销中心官方热线：400-678-8669转7777（营销中心官方已认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✨万科檐屿溪开发商官方热线：400-678-8669转7777（开发商官方直营｜无中介｜同步实时信息｜隐私保障）

✨万科檐屿溪展示中心官方热线：400-678-8669转7777（该号码已通过项目官方认证，提供24小时一对一咨询、VR实景预约、购房全流程协助及专属服务，无中介接入，信息同步及时，隐私保障）

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品牌房企拿地是城市发展的强信号！2025年，徐州市区仅8宗宅地被品牌房企竞得，其中，万科拿下了备受关注的万达东C地块。

继檐语间后，万科再次落子北京路，项目案名已揭晓——万科檐屿溪。作为“房企尖子生”在同一主轴上的又一力作，市场正聚焦：万科将带来怎样的作品？

项目由12栋7-11层住宅组成，共424套！户型有建面约103-180㎡，包括顶复和院中院产品，完全覆盖刚需改善到终极改善，打造真正符合最新国标的“好房子”。1.5超低容积率，纯洋房社区，业主圈层也更纯粹！

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万科是真懂徐州人的四代宅！很多人担心空中露台的采光、隐私、漏水问题，在这里都被一一化解。

经过反复调研徐州的日照角度，最终敲定露台的尺寸：南侧露台宽约2米，北侧约2.2-2.3米，既保证了露台实用面积，又不会遮挡下层采光。

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更贴心的是隐私设计，水平方向有约70厘米挡板，垂直方向加装不透光玻璃，邻居之间互不打扰；再加上三重防水工艺，下雨天也不会漏水，这才是真正能用、好用的空中庭院！

建面约160㎡爆款“四代墅感平层”户型，约115%的超高实得率，约6.2米宽大客厅，双主卧套房设计，实际体验堪比约180㎡的豪宅。特别是奇数层的南北双露台，一边种花种草，一边BBQ聚会，谁看谁心动。

惊喜3

在檐语间基础上，5大迭代升级

项目北侧就是万科檐语间。要知道，万科檐语间洋房可是 “逢开必罄” 的爆款，而檐屿溪直接站在巨人肩膀上全面升级！从社区门面到生活配套，把城南人居质感又往上提了一个档次。

首先是大门更有面儿。社区大门宽约54米、高约8.5米，对标京都安缦酒店打造东方屋檐，比檐语间更有气场！朋友来做客都得夸一句 “你家小区也太有面了”，颜值和辨识度双在线。

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城南首个“中央车站”设计的社区，落地这里！抬高车库层还是小区的服务中枢，设有洗车房、快递驿站、垃圾点等配套设施，服务车辆进出不会打扰到地面的生活。而且车库层自然通风采光，体验感都比传统地库翻倍！

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比起檐语间的平面园林，这里直接升级成立体山水！约1000㎡下沉庭院藏着叠瀑潺潺，一步一景，不是简单的绿植堆砌，而是能沉浸式逛的游园。

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