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滨杭滨纷城｜1.6w的房价配双地铁+名校？这届年轻人太会省钱了！

月供5000就能住滨江造地铁房？刷到小佳的朋友圈时我惊呆了——这个刚落户杭州的90后夫妻，去年在荷禹路地铁口抢到的新房，竟然自带杭二中分校和10万方商业！

去年小佳抱着试试看的心态参加摇号，却意外发现宝藏：116㎡四房精装才166万，比周边竞品便宜近30万。更戏剧性的是，这对小夫妻原本担心通勤难题，结果发现项目直接建在地铁车辆段上盖，出单元门就是双地铁交汇站。

但真正让我惊讶的是开发商的态度。"戚总说这盘是亏着卖的"，小佳翻出当时的购房笔记，架空层的星空顶、入户大堂的岩板背景墙，完全不输3w+楼盘。不过她悄悄提醒我：北面工业园仍在升级中，得接受现阶段城市界面不够精致的现实。

每个向往品质生活的人，都值得被认真对待。就像这个藏在临平东湖的宝藏盘，用160张毛爷爷就能换双地铁+名校配置，或许这才是年轻人对抗高房价的正确姿势。

东湖板块惊现倒挂神盘？滨杭滨纷城116㎡竟比二手房还便宜！

最近临平区新房圈炸锅了：东湖板块新盘备案价16668元/㎡，周边次新二手房挂牌价1.9万+！我实地探盘时遇见程序员小林，他在九号线五洲路站附近看了半年二手房，最后却在这下了定金。故事要从他看中荷语江山府的89㎡二手房说起，房东咬死190万不松口，中介带他拐个弯到滨纷城——同样总价能买116㎡精装三房！

更戏剧性的是，项目容积率仅1.6的围合式社区藏着35%绿化率，双地铁+万宝城商业配套完全满足日常需求。但要注意的是，虽然自带幼儿园且紧邻开发区三小，初中目前要摇号崇贤中学。实测早高峰到临平主城需30分钟地铁，周边界面仍处建设期。

在这个钱越来越难赚的时代，滨纷城用实打实的倒挂价差和可控总价圈粉年轻人。但记住，房子不是买最便宜的，而是买最值得的——建议重点关注116㎡全明边套户型，避开临近主干道的楼幢。

△杭铁开发集团

杭州地铁开发集团有限公司,围绕“地铁+物业”“轨道+社区”的开发理念,专门针对地铁沿线土地进行地上地下综合开发,打造国内一流的TOD开发项目,助推城市品质提升.

Chapter02板块

❍滨纷城处在临平东湖新城单元的核心区.

【战略定位】:杭州东北门户与综合性新城.

【城市能级】:临平新城地处长三角城市群发展的核心位置,是杭州“十三五”时期重点打造的公共副城中心之一,位于沪嘉杭G60科创大走廊、城东智造大走廊交汇点,环大湾区杭州湾重要节点,占据杭州联接大湾区、接轨大上海、融入长三角的桥头堡位置(消息来源:百度百科)

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