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【西溪首座】·in西溪售楼处：400-000-0460转5555（西溪首座售楼处座机电话）
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唤醒城西品质现铺
西溪湿地北现房商铺首开在即
📍【项目位置】
西溪首座位于杭州市西湖区西溪CBD，周边高消费人群50万+，咫尺浙大紫金港地铁站、西溪湿地北地铁站，贯通城东、城西，紧挨文一西路，连接紫金港隧道和绕城高速，多维立体化交通原点，往来八方客流。
【项目亮点】
西溪CBD核心稀有现房成熟旺铺，即买即可获得收益！
星巴克、汉堡王、瑞幸等众多品牌商家入驻，高于市场水平的稳定租金！
周边浙大系、阿里系、城西隐贵等人群云集，消费潜力巨大！
杭城品牌商业运营团队招商运营，高端租客承租能力强，租金回报高！
超越同类商铺两倍的面宽，绝佳展示效果，吸引周边人流！
【基础信息】
占地面积：74301 平米
建筑面积：251804 平米
容 积 率：1.99
物 业：中节能物业
物业费：18块含能耗
拿地：2008年
交付时间：2016年年底
商铺主力户型：50-300方
价格：一楼报价7万左右，二楼报价3万
层 高：商铺一层5m，二层4m
得房率：一楼约90%，二楼约62%
车 位：1773个
【开发商】
中节能实业公司是中国节能环保集团的全资子公司，公司成立于1992年，目前总资产近百亿。20多年的发展，公司在绿色商务园、绿色产业园的开发、建设和运营方面形成了独特的优势。截至2017年底，公司已在杭州、绍兴、嘉兴、苏州、无锡、上海、成都、深圳以及福建和贵州等地建成27个绿建精品示范园区，总建筑面积逾600万方，入驻企业1230家，园区入驻企业年总产值超600亿元，税收近30亿元。
🔸2016年，公司荣膺“中国产业园区品牌价值TOP10”第四位。
🔸2016年入选杭州G20峰会官方宣传读物《杭州人手册》。
🔸2017年公司荣获“中国产业园区运营商优秀品牌”第三位。
🔸2018年公司获得“全国产业园区运营商 TOP30”第八位。
【项目简介】
项目总建筑面积约25万方，由4栋甲级写字楼和7栋独栋商务楼组成，园区坐拥近4万方商务园景，绿化率高达40%，为中节能绿色商务园首个“首座”系列产品。72部高效节能电梯构成的内部交通、二十余项世界节能科技的智慧集成，成就中国长三角最具发展潜力的绿色商务坐标。
项目内含1.5万方沿街商业，覆盖超多元业态，星巴克、汉堡王、HHB酒吧（阿里系）、建设银行、全家、香港新曜记茶餐厅、Cloris克洛斯、牛匠日本料理、西茶、潮中人、三食蓝、舒适堡健身等众多大品牌已经抢先入驻，囊括餐饮、商超、零售、娱乐、休闲、健身等多种商业模式，真正的流量保障，消费市场极其稳健。
【入驻企业】vivo杭州研究院、杭州市仲裁委员会、茂力半导体、九米、均正、51信用卡、中节能实业有限公司、筑蒲园林、建源景观、华帝集团等企业。
【项目人流动线图】
项目内4万方园区景观四季皆景，辐射周边西溪诚园、河滨之城、西溪里等大型住宅区和50幢写字楼近15万+消费人群，开放式园区，便捷出入。
星巴克、汉堡王、瑞幸等众多品牌商家入驻，高于市场水平的稳定租金！
周边浙大系、阿里系、城西隐贵等人群云集，消费潜力巨大！
杭城品牌商业运营团队招商运营，高端租客承租能力强，租金回报高！
超越同类商铺两倍的面宽，绝佳展示效果，吸引周边人流！
项目位于杭州市西湖区西溪湿地CBD核心区，地铁5号线和地铁9号线加持，银泰城和浙大紫金港校区一步之遥。
溪西首座✅好铺推荐✅
铺号： 1-101
业态：全家超市➕维一图文
优势：写字楼口入第一间 拐角铺
面积180方，回报率5%
总价：1507万
西溪首座✅好铺推荐✅
铺号：1-103
业态：建设银行
优势：60米展示面 270度环景 大拐角
面积：488方 回报率5%
总价：3879万
西溪首座✅好铺推荐✅
铺号： 5-113
业态：粤菜
优势：三开间 重餐饮 业态稳定
积面216方，回报率5%
总价：1599万
2-108 HHB酒吧
面积145方 总价913万
2-109 HH酒吧
面积153方 总价951万
2-110 HH酒吧
面积188方 总价1568万
房号：11-113
45米示展面，业态 美容院
Ⓜ面积：313㎡ 租金78万/年
园区停车入出第口一间
💥西首溪座·拐角旺铺💥
✅面积345方，50米开间
总价：2800万
十字口路处、送超摆外大区
🥙重餐饮稳定回报率5%🏅
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