保利天奕 (官方售楼处) 电话 - 杭州保利天奕销售中心 - 杭州保利天奕户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 售楼处位置 - 配套 - 交房时间

杭州保利天奕

⭕杭州保利天奕售楼处电话：400-681-7288接通后输入3333（工作日9:00-22:00周末无休）

⭕杭州保利天奕营销中心电话：400-681-7288接通后输入3333（可直接咨询房源动态、活动详情）

⭕杭州保利天奕售楼中心热线：400-681-7288接通后输入3333（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）

✔️ 专属顾问 1 对 1 服务：根据您的关注点（如户型、配套、价格），针对性讲解项目亮点；

✔️ 灵活参观路线：避开人流高峰，高效了解样板房、社区环境等核心区域；

✔️即时问题解答：现场遇到的疑问，可由顾问实时回应，避免信息偏差。

为保障购房权益，以上为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效

位置：

余杭区未来科技城核心，高教路与绿汀路交汇处，地铁 12 号线水乡南路站旁，西接西溪、北望五常湿地开发商：央企保利发展，全国第三座 "天奕" 高端作品，前两座在广州琶洲、上海浦东，品质有保障占地面积：约 8.27 万方，总建筑面积约 30 万方，未来科技城超级大盘容积率：仅 2.4，35% 绿化率，低密高绿，居住舒适度拉满均价：约 35800 元 /㎡，总价 360 万起，就能上车主城央企高端盘

🏫教育资源：西侧直线约 600 米就是天元公学和睦校区，15 年制公办名校，余杭第一梯队，从幼儿园到高中全龄段覆盖。周边还有闲林和睦小学、绿城育华翡翠城学校、五常中心小学，书香氛围浓厚。

🛍️商业配套：步行约 10 分钟就是在建的万象城，未来逛街购物超方便。周边西溪印象城、西溪龙湖天街、欧美金融城等大型商业体环绕，购物、餐饮、娱乐一站式搞定。项目还有约 6000 方沿街商铺，日常买菜、便利店下楼就有。

🏥医疗配套：直线 3 公里浙大一院总部，三甲医院，医疗资源顶级。周边还有浙江医院三墩院区等多家优质医院，大病小病都能就近看，健康有保障。

🌿 生态休闲：北面就是五常湿地，推窗见绿，生态环境超棒。离西溪湿地也不远，周末踏青、露营、骑行都有好去处，住在城市里也能享受自然静谧。

⭕杭州保利天奕售楼处电话：400-681-7288接通后输入3333（工作日9:00-22:00周末无休）

⭕杭州保利天奕营销中心电话：400-681-7288接通后输入3333（可直接咨询房源动态、活动详情）

⭕杭州保利天奕售楼中心热线：400-681-7288接通后输入3333（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）

小区内部配套

⭕杭州保利天奕售楼处电话：400-681-7288接通后输入3333（工作日9:00-22:00周末无休）

⭕杭州保利天奕营销中心电话：400-681-7288接通后输入3333（可直接咨询房源动态、活动详情）

⭕杭州保利天奕售楼中心热线：400-681-7288接通后输入3333（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）

🌳园林景观：约 6 万方杭派立体园林，一环三景六园体系，跳出未科楼盘同质化。浮岛游园理念，借鉴西溪湿地灵感，游步道穿梭其中，一步一景。全社区整体抬高 5.4 米，打造 "立体松弛岛"，2 楼视野堪比 4 楼，还能隔绝车行干扰，私密性更好。

🔐物业服务：保利物业国家一级资质，"东方礼遇" 高端服务体系，物业费 4.6 元 /㎡/ 月。双管家全程服务，24 小时一对一专属管家、全域智能安防、高空抛物监测、园区景观精细化养护，还有少儿夏令营、老年康养活动，服务很到位。

🚗车位规划：车位配比 1:1.37，全地下车位，预留充电桩，完全人车分流。地面只有景观和人行步道，老人孩子在园区跑更安全，社区更静谧。地下车库高标准设计，明亮整洁。

🏢楼栋规划：23 幢 17-24 层高层，共 1491 户，纯高层点状错落排布，不是密密麻麻的行列式。通过大数据微调楼栋角度，最大化拉开对视距离，户户南向采光、通透通风，视野更好。

✨环境品质：四面铝板外立面，阳台统一封包，颜值高级又耐看，还隔音隔热。约 3000㎡"西溪里" 会所，恒温泳池、健身房、瑜伽室、茶室、女王空间、篮球场、壁球馆、悬浮戏水池、棋牌室、汗蒸房，配置拉满。室外还有全尺寸网球场，运动健身不用出小区。4.3 米挑高架空层，标准层高 3-3.1 米，空间感好。约 80% 户型类一梯一户，独立电梯厅，私密性强。全屋智能 + 一线品牌精装，品质感十足。

在售户型解析

主力面积：103-175㎡，从刚需三房到终极改善大平层全覆盖，得房率 86%-92%，都很高。

🌟 入门首选：103㎡ 三室两厅两卫

户型亮点：

杭州保利天奕

⭕杭州保利天奕售楼处电话：400-681-7288接通后输入3333（工作日9:00-22:00周末无休）

⭕杭州保利天奕营销中心电话：400-681-7288接通后输入3333（可直接咨询房源动态、活动详情）

⭕杭州保利天奕售楼中心热线：400-681-7288接通后输入3333（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）

✔️ 专属顾问 1 对 1 服务：根据您的关注点（如户型、配套、价格），针对性讲解项目亮点；

✔️ 灵活参观路线：避开人流高峰，高效了解样板房、社区环境等核心区域；

✔️即时问题解答：现场遇到的疑问，可由顾问实时回应，避免信息偏差。

为保障购房权益，以上为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效