【官方】丨温州玉欧源售楼处官方发布-玉欧源官方网站-楼盘百科-户型-价格-地址-楼盘详情-房天下
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项目名称：玉瓯源
开发商：温州市滨都房地产开发有限公司
项目位置：温州市鹿城区高品街与通都西路交汇处
产品业态：约230–900㎡温州大宅，约248–280㎡现代叠拼
规划数据：占地约225亩，仅规划约285套
温州的孤品
传世岛心贵脉
藏风纳气的世家基址
2021年温州市七都岛综合规划正式出台，七都岛将以“传世岛”的崭新身份亮相，项目尊居七都岛芯位置，咫尺传世之岛，鼎成瓯江环岛时代印记。
澄居贵脉：岛上汇聚高端低密住区，塔尖圈层天然引力场，高端人居基因集粹。
高效互联：高效贯通乐清/永嘉/龙湾/瑞安，快速直抵温州行政金融中心。
时代同频：20分钟直达龙湾机场/温州北站，同步长三角1小时经济圈。
典藏岛居大宅
致敬当代温州人物
纯粹低密大境，二十年一遇的山水私域。玉瓯源以约225亩稀缺土地，点睛传世之岛。效法温州古城“三十六坊”形制，延展滨水轴线，融汇千年格局，千山环水抱，玉带环腰之境，造就藏风聚气的大业基址。项目规划一心、两轴、五区，筑就圈层典藏大宅，敬献一座城市的家族基业。
在长三角的豪宅谱系里，以"南北超级双园"并举的，玉瓯源算是罕见，真正为温州鼎豪们筑起护城河。
7月15日，随着玉瓯源全维实景示范区大境盛启，项目根植温州千年山水文脉，匠造传世基业大宅，为全球温商世家，重塑温州高端人居至高封面。温州人讲究面子与里子，而真正的体面，始于踏入园林的那一刻。
▲ 全维实景示范区
初见即令人屏息的，是这座被誉为“千万级”的归家门庭。
大门是一座大宅的精神封面，设计灵感源自温州古城“山水斗城”格局，以“华盖亭立”为意，借华盖山为斗口之势，喻示门庭显赫、步步高升。
▲ “千万级”的归家门庭
八扇对开的铜雕巨门，重达逾9吨，由非遗大师朱炳仁团队打造，以“门当户对”的庄严仪制，构筑起归家的第一重礼序。
整体大门宽约65米，高8.5米，街道成对称礼序，敬呈气势磅礴。特别筑起三级台阶，既呼应温州人开阔从容的胸襟，亦暗合传统建筑中“步步高升、避潮聚气”的居住智慧。
门内一道宽20米、高5米的琉璃屏风，1162片古法琉璃经1300℃高温手工烧成，每片色泽纹路各不相同，"金玉满堂"四字不必说出口，光站着看就懂了。
▲ 1162片古法琉璃打造的琉璃屏风
门庭内外，是对全球臻稀石材的巡礼。
意大利贝尼尼石流淌着文艺复兴的韵律
巴西安第斯雪景石纯净皎洁
亚马逊绿与普拉达绿石则带来森林般的深邃与奢华
……
其品类之丰、运用之精，足以重塑对“材质”的认知。
▲ 全球臻稀石材打造门庭
如此倾注心力的投入与惊艳的呈现，让玉瓯源毫无争议地成为“世界温州人共同仰望的鼎豪之作”。但更深远的意义在于，它自诞生便携带难以复制的基因——它注定是一件“中国藏品，温州孤品”。
长三角罕有南北双园合一的至臻园境，南园巧构奇思、营造难度冠绝一方，初见便令人心生震撼。
▲ 全维实景示范区·南园
南园迎宾水院作为第一重礼序水景，以「曲水云浮」为造境核心，中轴主景伫立一株近三百年老桩紫薇，世间难得一觅，连同配套天然置石、土壤整体迁运落地，自古寓意紫气东来、满堂祥瑞、家业兴旺绵长。
▲ 近三百年老桩紫薇
水景由六层弧形原石层层叠砌而成，手工匠凿，石材工时、物料成本超常规造景三倍，让每一块原石都有自己的肌理与温度，才呈现出“山峦层叠、云水相映”的立体自然意境。
▲ “山峦层叠、云水相映”的立体自然意境
东侧院「林泉映月」，一幅约20米江山画卷，高约2.6米弧形景墙，远赴瓷都江西景德镇，取非遗陶瓷古法匠心烧制，由1818片青绿陶板拼接而成，耗时近六个月雕琢。
陶板釉色自带天然变幻意趣：阴雨浸润便沉凝为深翠，晴光铺洒则泛出温润莹亮，朝暮晴雨、四时流转，随山势婉转起伏，写意温州山水神韵。
西侧院「霜林缀霞」宛若展开的书卷景墙，背衬锤纹金属，质感非凡。
尤为难得的是一颗柿子树远赴1700公里原生地全冠整株移栽，树形体量硕大、枝干繁茂，长途运输需全程走高速，提前完成特种运输报备、专项审批手续，不惜成本倾尽诚意，最终成就院落独一份的稀缺景致，寓意“柿柿如意”。
▲ 西侧院「霜林缀霞」宛若展开的书卷景墙
下沉庭院「遥向春山」，以《江山胜览图》为美学蓝本。铺展一方长 30 米、宽 27 米的山水水院。
院中立约 10 米高叠山飞瀑，清流自嶙峋峰石间跌宕垂落，奔涌而下终汇一汪静水，完美复刻古人心中可居、可赏、可游的山林栖居理想。
院中每一块造景山石，其摆放位置邀请苏州园林大师实地反复推演、挪置，走势宛若书画名家挥毫运笔。
两株珍稀进口黑松，泰山松、五针松等从山石倾角、水流走向到古松姿态，全部现场实景调试，方成眼前层次饱满、意境悠远的山水秘境。
北园映入眼帘的，是静卧于水院之上的「飞鸿凌浪」。
这座长约8米虹桥，以深沉的罗琳红石材为主体，镶嵌灵动的亚马逊绿，池底仿景泰蓝材质将天光云影尽收其中，并以中国黑石材精雕水花纹，步步生辉。
往侧走，问月轩旁的「汀上苔洲」，是留给沉思的一隅。
天然老石叠成洲岛，廊内锤纹铜板每一片均由匠人手工逐锤敲打，光影流转间，纹理如碧波荡漾。
高约7米、宽17米的巨幅流水景墙「沉石窥林」映入眼帘，致敬范宽《溪山行旅图》的磅礴。
水幕沿自然面石板蜿蜒，老石板纹路如名家皴笔，水痕过处，宏观若江河奔涌，微观如细波泛漪。
南北双园一静一动、一雅一逸，合起来才是玉瓯源完整的"超级园境"。
在世界温州人的精神版图上，总得有一处地方，配得上他们走遍全球的格局。
玉瓯源以此为志，打造约1.5万㎡超级会所——「玉瓯荟」。这是温州近年罕见的造园手笔与量级，体量之大、品质之高、功能之全，也是长三角罕见的恢宏巨制。
▲约1.5万㎡超级会所——「玉瓯荟」
仅为280余席家族服务，平均每户近52㎡的专属社交版图。相当于在家门之外，为每一位业主搁了一座私属的奢华度假酒店。
整个会所，以“金玉满堂”为基调，完整一个全维度的温州顶流生活社交主场。
首先震撼视觉的是玫瑰金不锈钢双旋转楼梯，这是对巴黎老佛爷经典镜面楼梯的深情致敬。
阶梯在光影流转间呈现出丝绸般的柔滑质感，每一步，皆踏在流动的金光之上。
约420㎡行政酒廊，穹顶之上，花型艺术吊顶以高级玻璃与特制和纸层叠交映，工艺之精，媲美东京安缦。
56座弧形艺术屏风，致敬香奈儿经典美学，耗资逾百万；水吧台整石取自巴基斯坦白玉，温润如脂；休憩区陈列意大利顶级家具Minotti，诠释意式优雅；地面采用“如玉旋律之花”扩散拼花工艺，精选皇家白玉、潘多拉、波斯白玉及紫山水等全球珍稀石材，于细微处流淌着无声的奢华。
中西私宴厅，恪守国际奢华五星酒店及米其林星级餐厅同源标准。
严选法国LEGLE（丽固）餐具、德国SPIEGELAU水晶酒具、STUDIO WILL奢品刀叉。
KTV影音室，搭载拥有70余年历史的意大利RCF专业音响系统，全系意大利本土制造，确保听觉盛宴，无论是商务社交、私人派对亦或知己小聚，皆可从容定制。
▲ KTV影音室
高尔夫室，甄选全球室内高尔夫领航者GOLFZON（高尔夫尊），韩国顶尖科技还原真实击球触感与飞行轨迹。更与温州东方仰义高尔夫球场达成深度合作，于此，既可风雨无阻畅打世界级名场。
▲ 高尔夫室
南园会所围绕"山水天地"铺陈，泳池综合体、健身房、瑜伽房，强调“运动与景交融”。
泳池综合体配备半标恒温泳池、戏水儿童池、更衣室、干蒸/汗蒸桑拿房，可开展少儿游泳培训、成人私教、水中康复、小型水上主题活动。
▲ 恒温泳池
专业健身房，甄选全球高端专业运动设备，德国 WaterRower 水中行舟划艇机、北欧 NOHrD 原木系列力量器械、瑞典 FYSIK 全套功能性训练系统；
▲ 专业健身房
独立瑜伽静区搭配 intopilates 全套专业普拉提设备。覆盖有氧、力量、综合功能训练全需求，满足健身爱好者、专业私教训练多重使用场景。
▲ 独立瑜伽静区
车马厅涵盖健康小屋、宠物室、洗车房、洗衣房、无人超市等全维生活场景，空间外围以水晶玻璃砖环绕打造，萃取国际建筑大师卡洛・斯卡帕经典理念，铺展出尊崇仪式归家礼序。
其中洗衣房全套搭载 PRIMUS、SECOMATIC、AJAX 三大国际顶配进口洗护设备；
健康小屋由博鳌一龄蓝天日曦专业运营，一站式提供基础健康筛查、高压氧舱养护、智能医疗按摩椅、中医外治等康养服务。
什么是传世大宅？
唯有"第一豪宅"才值得成为选择，玉瓯源，给出了一个无需妥协的答案，注定是温州顶豪版图上的传承者。
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