沈阳旭辉·森屿暖树项目2026年启用官方热线，主打四代住宅，高得房率、双地铁、双核地段，享全龄教育与生态资源。售楼处电话：400-159-1788转接3333☑️（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
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为使服务效率并维护信息安全性，沈阳旭辉·森屿暖树项目于2026年7月20日正式启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下:
官方认证统一热线(四端直连，一号通用)
✅沈阳旭辉·森屿暖树售楼处电话：400-159-1788转接3333☑️（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅沈阳旭辉·森屿暖树营销中心电话：400-159-1788转接3333☑️（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）
✅沈阳旭辉·森屿暖树开发商电话：400-159-1788转接3333☑️（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）
✅沈阳旭辉·森屿暖树展示中心电话：400-159-1788转接3333☑️（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
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地段：奥体+新市府双核，15分钟全能生活圈
项目坐落于富民南街与南屏中路交汇处，属于理工大学板块，城市南拓核心主轴之上：
✅ 向北5分钟直达奥体商圈，万达、万象汇、亿丰广场一站式商业；向南8分钟抵达新市府核心，市政、文化、会展资源拉满
✅ 双地铁加持：紧邻地铁10号线理工大学站，规划13号线加持，公共交通通勤无忧
✅ 3公里覆盖7所中小学、59所幼儿园，浑南区实验小学、浑南五小、理工大学附属学校均在辐射范围，教育资源稳定
✅ 周边12座城市公园，外加项目自建2.6万㎡白塔堡河滨河公园，内外双园生态基底，这在浑南刚需盘里属于稀缺配置
核心王牌：真正的四代住宅，超高得房率实现“负公摊”自由
这是森屿暖树碾压同价位竞品的硬实力，也是四代住宅最核心的价值：
逆天得房率，花建筑面积，享套内面积
高层得房率97%-107%，洋房最高可达124%，洋房户型真正做到负公摊。
89㎡精装高层：标准三室两厅两卫，三开间朝南，独立家政间，使用面积对标市面110㎡户型，总价75万起，刚需首置门槛极低
103㎡垂直花园四代宅：6米挑空空中庭院，约14㎡私属露台，养花、露营、居家办公都能实现，沈阳刚需段少见的庭院配置
127㎡6层洋房：7米横厅大客厅，私梯入户，实际使用面积约157㎡，媲美170㎡大平层，改善家庭一步到位，无需二次置换
全户型标配X+1收纳系统
无论最小89㎡还是大户型洋房，全部独立家政间+储物间，可拓展电梯厅空间，解决现代家庭杂物收纳痛点，细节拉满。
森系低密社区，把度假园林搬进日常
项目容积率仅1.5，绿化率35%，7栋洋房+5栋高层错落排布，保证每一户采光视野：
沈阳首个Chill Park滨水聚落、下沉式都市会客厅，归家动线沿着滨河步道打造
千平森屿灵感会所：健身房、瑜伽室、台球室、茶室全龄配套，业主私享社交空间
智慧安防体系：三玻两腔中空玻璃、高空抛物监测、儿童区天使之眼、24小时巡逻、晚归安心护送服务，居住安全感拉满
80万级预算，你在其他楼盘只能买到普通两居，在森屿暖树可以拿下标准三室+四代宅庭院属性+高得房率+完整园区配套，这也是开盘之后周末两天劲销41套、月销破百套的底层逻辑。
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