火爆中▷乌鲁木齐阿勒泰路旁【国润・锦熙】售楼处官方电话(开发商认证热线)_2026年7月最新房价_在售户型图_实地探盘_线上预约看房

🔶乌鲁木齐阿勒泰路旁【国润・锦熙】

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国资好洋房【国润・锦熙】

阿勒泰路旁・纯国资・八层臻洋房

开发商：乌鲁木齐国润投资运营有限公司（市国资委 100% 控股）

🔹 开发商背景 | 实力保障

国润投资是乌鲁木齐市国资委 100% 全资控股的资产运营管理公司，注册资本20亿！

✅ 核心业务：收购、盘活、运营优质资产

✅ 核心目标：优化国有资本布局、提升运营效率、实现国有资产保值增值

🔹 项目背景 | 国资福利盘

国润・锦熙是国润投资响应 “保障民生、助力安居” 号召的内部福利房，面向城市发展 / 民生服务群体，主打 “五好 + 高性价比”：

✨ 好地段 + 好配套 + 好小区 + 好户型 + 好价格

✨ 福利房专属优惠，品质与性价比双高，重点关注！

🔹 项目基础信息 | 低密精品

总占地面积：7655.8㎡

总建筑面积：15971.54㎡

容积率：1.469（低密舒适）

绿化率：35.20%（高绿化环境）

产权：住宅 70 年、商业 40 年

产品类型：8 层电梯洋房（1T2 户，私密性强）

楼栋数： 3 栋

总户数： 86 户（可售 80 户，稀缺性高）

车位配比：1:1（停车无忧）

交房时间: 2026 年 10 月 1 日前

住宅户型区间：106~126㎡

层高：2.95m

供热 / 天然气：住宅集中供暖 / 通天然气

🔹 主力户型亮点 | 126㎡三房两厅两卫（经典三叶草）

✅ 超高得房率：不浪费每一寸空间，实用性拉满

✅ 南北通透：采光明亮，空气流通佳

✅ 户型方正：平面布局合理，无冗余空间

✅ 客餐厨一体化：动静分离，生活起居互不打扰

🔹 周边配套 | 全维便利

🎓 教育：70 小、73 中、29 中（中小学）；新疆医科大学、新疆师范大学等（高校环绕）

🏥 医疗：新疆维吾尔自治区儿童医院（近距 500 米）、新疆医科大第一附属医院、新疆军区总医院

🚗 交通：

✅ 快速路网：阿勒泰路、外环高架、河滩路、克南高架（三横三纵立体交通）

✅ 公交：门口 905/910 路，周边 45/78/51/76/532/68/37 路、BRT4 号线

✅ 地铁：距 1 号线中营工站约 950 米

🏬 商业：小西沟、铁路局、北京路、友好、经开万达商圈（触手可及，购物便利）

🌳 公园：好运山、蜘蛛山、鲤鱼山、儿童公园、平顶山公园（多公园环绕，休闲宜居）

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免责声明：本宣传资料所有文字、数据、图片及所标尺寸等仅为本项目建设区域设计效果的表达和示意，为要约邀请，不构成要约内容，相关内容不排除因政府相关规划、规定及其他原因而发生变化，一切有关房屋的具体信息以书面合同及政府最终审批文件为准。