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4006788669转9999尊敬的购房者，狮山上璟府项目于 2026年 5月 22日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

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⭕✅狮山上璟府营销中心电话:4006788669转9999

⭕✅狮山上璟府开发商售楼部热线：4006788669转9999

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⭕✅近日，狮山正核，淮海街旁！低密豪宅「狮山上璟府」售楼处正式公开了，户型图正式公布。

项目区位：中国·苏州·高新区·玉山路65号总建筑面积：约6.17万方容积率：1.3绿地率：30%产品形态：合院、叠墅、洋房总套数：139套（可售）车位：约383个合院户型：417-468㎡大合院、340-383㎡小合院(包含地下室面积)叠墅户型：304-366㎡隐逸叠墅(包含地下室面积)洋房户型：191㎡都心洋房

区域配套：坐拥狮山万象，出则繁华入则静谧

地段，是房产永恒的价值基石。狮山上璟府傲踞淮海街与玉山路十字坐标，这里是苏州公认的繁华心脏，堪称狮山核心资产的典范。

●商业漫步：龙湖天街、绿宝广场、美罗百货、泉屋百货、金鹰广场环伺，出门即是顶流生活圈。 ●自然臻萃：被狮山、运河及六大公园（狮山公园、新区公园等）环绕，堪称城市中心的“翡翠项链”。 ●人文封面：苏州博物馆西馆、科技馆、狮山大剧院近在咫尺，浸润高雅艺术氛围。 ●交通驰骋：地铁3、5号线双轨交汇，快速路网通达全城，高效切换工作与生活。

向前一步是璀璨万象，退后一步是浓荫静里。这种“离尘不离城”的稀贵体验，正是狮山上璟府作为低密静奢藏品的底色，完美诠释了都心隐逸的生活哲学。

品牌价值：国企巨擘匠造，璟系作品定鼎高端

买房就是买品牌，买的是实力与保障。狮山上璟府的打造者来头不小。

它源自苏州高新区的城市运营商——苏州高新（股票代码：600736）。其旗下核心地产平台苏高新地产，拥有国家一级开发资质，深耕苏州三十余载。选择这样的开发商，是购买苏州高端住宅的坚实保障。

本项目是其最高产品线“璟系”的崭新力作，集大成之修为，旨在狮山正芯，打造一个足以传世的“都市桃花源”，是名副其实的传世大宅。

大师联袂：三大天团执笔，共筑传世屋脊美学

好房子，源于好设计。狮山上璟府不惜成本，联袂三大顶尖团队，致力于打造苏州合院别墅与狮山叠墅的标杆： ◎goa大象设计（建筑） ◎罗朗景观（园林） ◎矩阵纵横（室内）

他们从苏州园林典范中汲取灵感，独创“三重造脊”建筑语言。极简的线条、奢雅的色彩、精工的材质，共同凝练出现代东方的至美意境，让建筑本身就成为一件可传世的艺术品，为狮山核心资产增添了深厚的文化内涵。

狮山上璟府

【基本信息】

项目区位：中国·苏州·高新区·玉山路65号

总建筑面积：约6.17万方

容积率：1.3

绿地率：30%

产品形态：合院、叠墅、洋房

总套数：139套（可售）

车位：约383个

合院户型：417-468㎡大合院、340-383㎡小合院(包含地下室面积)

叠墅户型：304-366㎡隐逸叠墅(包含地下室面积)

洋房户型：191㎡都心洋房

狮山上璟府位于狮山淮海街与玉山路十字交汇，向前，是狮山中央商务区正芯的璀璨万境；向后，是浓荫静里的归心栖居。

【商业漫步】

一线高配潮流商业（龙湖天街、绿宝广场、美罗百货新区店泉屋百货、金鹰商业广场、禧悦喜年广场），高浓度、国际化地标生活。

【自然臻萃】

1山1河6公园（狮山、运河、狮山公园、新区公园、何山公园、玉山公园、索山公园、天狮公园），珍稀都会土地上的翡翠之链。

【摩天都会】

狮山路2公里范围内摩天塔楼林立，汇聚城市源心繁荣盛景。

【人文封面】

狮山文化广场、苏州博物馆西馆、苏州科技馆、狮山大剧院。

【交通驰骋】

坐标之上，快速路网体系，地铁3、5号线双轨出行，无缝串联全城。

【城市作品】心度假 归本臻 从此都市桃花源

在城市丰盛资源之上，将静谧作为抵达内心之钥。狮山上璟府，寻谧人居质朴真谛，越级打造城市核心区静奢本臻作品，重拾“返璞归臻”的生活体验，重构塔尖居住哲学，重塑都市桃源人居理想。

【大师联袂】合著大师品味 匠呈生活的臻意

伟大的建筑背后，总有伟大的设计大师匠心精研，与之同频。

狮山上璟府潜心修为，联袂goa大象、罗朗、矩阵纵横三家团队，共同精研，力呈浑然一体的狮山作品，恒藏于时光流转中。

【三重造脊】致敬狮山 大师执笔世界脊

地标缔造者goa大象，为苏州匠造非凡屋脊。挖掘苏州园林典范拙政园建筑形态，萃取坡顶屋檐形制，构建“三重脊”独特建筑语言，现代东方的极简至美

【屋脊美学】现代东方的极简至美

【度假庭院】院落静藏 寻获久违松弛感

致敬极质作品，融合文人隐士聚集的苏州园林精髓，在繁盛烟火的喧嚣中自得一方谧境，让居者回归内心的松弛感。

【五重意境】递进式静谧归家

以现代手法塑造递进式归家院落，层层营造身体归家、心灵栖居的静谧生活哲学。

【会所空间】随心切换度假与住家

将度假酒店生活方式引入到会所空间，打造健身、瑜伽等高阶生活

【天地合院】孤藏，狮山的门牌

重塑狮山终极居所，用低密孤品定义城市核心资产。以天地合院，谨献城市卓越智识。

建面约417-468㎡ 合院户型

整体为南向三开间的设计，生活尺度就有保证；合院拥有的有天有地生活，自然也能找到——地下空间+地上院子+露台，私密感与舒适度双双拉满。

建面约340-383㎡ 合院户型

尺度同样优秀，不仅同样有天有地，还能实现真正的人居平权——二层是全南向的双套房设计，连接南向阳台+露台；三层可以打造为整层主卧套房，匹配塔尖人居排场。

【两智一全】先于时代尊享非凡

探索前沿科技，智慧服务于人，多维度创造舒适有度的室内微环境，构建未来生活新图景。

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