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玲珑雅苑
⭕玲珑雅苑售楼处电话：400-678-8669转5555（工作日9:00-22:00周末无休）
⭕玲珑雅苑营销中心电话：400-678-8669转5555（可直接咨询房源动态、活动详情）
⭕玲珑雅苑售楼中心热线：400-678-8669转5555（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）
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为保障购房权益，以上为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效
1.项目基本信息
玲珑雅苑是崇川区最新推出的住宅项目，地处虹桥路与姚港路交汇处，地段优越，周边成熟配套一应俱全。项目共规划230户，整体建筑类型以板楼和小高层为主，容积率为1.59，绿化率达到35.00%。此项目采用70年产权，旨在为居住者提供一个舒适、方便的生活环境。
2.户型设计与舒适度
该项目的户型面积段涵盖115㎡、122㎡、125㎡和140㎡，所有户型均为南北通透设计，以最大化采光与空间利用为宗旨。115㎡的A1户型采用了三房两厅两卫双阳台设计，三开间朝南，注重私密性，适合家庭居住。122㎡的B1户型同样为三房两厅两卫设计，并增加了飘窗，采光非常充足。
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125㎡的C1户型则提供三房三厅两卫和多个飘窗，提升了居住的舒适度，三卧室与三飘窗的布局非常适合家庭的多样化需求。140㎡的D1户型，更是提供了四房两厅两卫的豪华空间，能够满足改善型购房者的需求，带来更高品质的生活体验。
3.交通便利性
玲珑雅苑的交通非常便利，项目附近有姚港路、虹桥路和青年路等城市主干道，四车道双向通行可快捷地通达南通各个区域。此外，南侧有高架快速路入口，通过长江路高架，业主可迅速到达南通西高铁站、南通火车站和南通兴东机场等出行枢纽，尤其适合需要频繁出行的家庭。
在公共交通方面，项目周边直线3公里范围内设有8个地铁站，1公里以内更是有多个公交站，腾挪空间大大提升了居民日常出行的便捷性。
4.周边生活配套及区域优势
作为崇川区的热门住宅项目，玲珑雅苑周边生活配套非常丰富。老城区成熟配套设施完善，包括购物中心、超市、医院和学校等一应俱全，极大地方便了居民的生活需求。社区内也规划了丰富的绿化带及休闲娱乐场所，保证居民的生活质量。
整体来看，玲珑雅苑作为南通崇川区的新兴楼盘，凭借优越的地理位置、便捷的交通以及多样化的户型设计，必将成为购房者的理想选择。无论是首次置业还是升级改善，玲珑雅苑都能满足不同家庭的需求，为家庭带来舒适与便利的生活。
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