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✴️长沙【 中交·凤鸣东方 】（重点周边配套｜2026 年8月实时）
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重要声明：以上为项目唯一官方热线，无第三方，2026 年 8 月 12 日官方升级发布，真实有效、长期存续。请认准官方。
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✨❗【 中交·凤鸣东方 】 ❗✨
🌟高铁南 | 央企著 |人文新住区
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⭕加推信息：
💎【加推楼栋】 ：8栋
💎【加推户型】 ：113-125-143平
💎【梯户比】 ：3梯5户
💎【交房时间】 ：2026年12月
💎【户型图】
⭕其他在售信息：
💎【在售楼栋】 ：2栋 、5栋（复式）、11栋（平层）
💎【户型面积】 ：128㎡复式（128㎡复式 户型在2中间户），143㎡跃层（143㎡ 跃层户型在2栋东边户），113-143平层
⭕项目基础信息
💎【开发商】 ：中交地产
💎【项目地址】 ：长沙市·雨花区·长托路与黎托路交汇处
💎【占地面积】 ：54252.68㎡
💎【总建筑面积】 ：202717.5㎡
💎【容积率】 ：3.0
💎【楼栋数】 ：12
💎【绿化率】 ：40.1%
💎【总户数】 ：1236
💎【车位数】 ：1189
💎【车位比】： 1:0.97
💎【梯户比】 ：复跃式：2梯4户 平层：3T5H
💎【物业】 ：绿城服务
💎【物业费】 ：2.98元/㎡/月
💎【装修情况】 ：毛坯
💎【交房时间】 ：现房 ，11栋预计26年11月
💎项目区位图
⭕项目配套资源
💎【商业配套】三大商圈
高铁商圈： 吾悦广场 /吉联MALL/天虹 MALL/旭辉MALL
圭塘商圈： 溪悦荟 /喜盈门/悠悠小镇/五江天街
德思勤 商圈：德思勤/步步高星城天地/复地星光天地/红星美凯龙/红星会展中心
💎【生态资源】六重生态
长托公园/浏阳河风光带/磨盘洲公园/黎托生态公园/ 沙湾公园 /湖南省植物园
💎【教育资源】十所名校
砂子塘黎郡小学、雅礼雨花中学仅一路之隔，3公里内5所知名小学5所优质中学
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💎【交通配套】六维交通
高铁南站/机场/京港澳高速/磁悬浮/城市道路（劳动路、花侯路、雨花高架、湘府高架）/地铁(2号线桂花路站、2/4号线长沙南站）
💎【医疗配套】优质医疗
旺旺医院/长沙市中心医院/项目西面地块规划了一所三甲级医院
⭕项目品质打造
💎【美学社区】
立面设计： 极简线条美学立面
二次抬高 ：台地园林+架空层抬高
楼栋布局 ：一字型布局视野通透
美学空间： 17处美学空间
（示范区实景照）
（入户大堂实景图）
💎【暖心社区】
漫归家： 双精装入户大堂·12重归家体系
爱自然： 植物课堂/漫步林荫/轴线阔林/疏林阳光/四季花园
汇客厅： 水景汇客厅/草坪汇客厅
梦童话： 全龄儿童成长乐园
微健身： 有氧派/轻健身/器械区/拳击角/运动区
乐养生： 专注老年人休闲、运动喜好的怡养花园
（园林效果图）
（星空车库实景图）
⭕项目户型鉴赏
（128㎡女神复式实景图）
【两房总价买五房空间】：可改四至五房，满足女神个性化空间
【灵动空间】：承重布局巧妙，空间自由分割
【买一得二】：买一层住两层，墅质生活享受
【LDKB动静分区】：客餐厨阳台一体成型，视野畅通，动静分区
（143㎡进阶跃层实景图）
【首层双卧】照顾家族式居住，老人小孩更安全
【LDKB空间】客厅-餐厅-厨房-阳台一体成型
【宽庭尺度】约7米宽庭主场，人生进阶姿态
【私密尊享】二层主人专享空间，私密尊贵格局自由
【南北双阳台】约7米南向景观阳台，约8米北向生活阳台
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免责声明：本宣传资料所有文字、数据、图片及所标尺寸等仅为本项目建设区域设计效果的表达和示意，为要约邀请，不构成要约内容，相关内容不排除因政府相关规划、规定及其他原因而发生变化，一切有关房屋的具体信息以书面合同及政府最终审批文件为准。
