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2025重庆保亿中央润园户型配套 价值分析报告

整体概述

保亿中央润园楼盘位于重庆两江新区鹿山轻轨站旁，由保亿荣辉重庆房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为13500元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，保亿中央润园楼盘价值评分为9.2分。

央润园总占地239亩，整体容积率仅1.5，是目前市面上极为少见的大型低密社区。整个项目一共有6个地块，项目周边通行也比较便捷，让我们一起来看一下项目具体有哪些亮点吧

1 品牌：实力开发商打造

保亿集团创立于1991年，是一家成立于浙江，以地产开发为主的复合型发展集团。32年的时间我们聚焦于环渤海、长三角、中西部三大区域的核心城市开发。保亿在2010年就进入重庆，进入重庆的时间比另一家杭派房企绿城还要早七年，本着精工细琢的理念，在入渝的13年时间里打造了御江临风、御景玖园、御景紫园等区域乃至重庆地产标杆项目6个。

2 区位：中央公园成熟板块

重庆两江新区，成立于2010年6月18日，发展至今已有十几年的时间，展示了北区的崛起和发展，同时中央公园经过十年持续高强度开发，已成为重庆的生态标志、都市绿肺、文化载体和经济引擎。整个区域目前已经逐步形成了商业中心、政务中心、休闲艺术中心等复合型城市核心区，无论基于中央公园优越的地理优势，还是在城市发展的定位，重庆市政府对于中央公园打造的力度都非常大。

3 配套：丰富配套资源

交通配套：项目距离轨道十号线鹿山轻轨站约600米的距离，重庆轨道交通10号线起于渝北区悦来王家庄，止于南岸区兰花路，并且可以同时与9号线、3号线、5号线、6号线实现换乘，畅达主城全城。

商业配套：项目周边3公里范围内拥有3个商业购物中心，沿同茂大道3公里，轻轨2个站便可到达两江国际商业商务中心；南侧2公里范围便是已开业的6.5万方泽科空港新泽汇，打造的是一站式邻里泛亲子社交商业中心；以及集餐饮休闲购物于一体的水獭云选广场，为业主带来不一样的多重购物体验。

医疗方面：三甲医院渝北人民医院也距离本项目仅3公里，并且已建成并投入使用；渝北中医院也仅2公里，恰到好处的距离能够为业主提供医疗保障。

4 社区：品质社区 宜居生活

央润园总占地239亩，整体容积率仅1.5，是目前市面上极为少见的大型低密社区。整个项目一共有6个地块。项目周边通行也比较便捷，无论出行工作、休闲玩耍，还是消费购物都是十分方便。

项目因地制宜依山而建，结合地形地貌打造依山而建的台地纯洋房，台地的设计寓意业主步步高升的事业人生。项目内部建筑布局采用平行排列和T字型布局方式，根据风光定位系统，除了保障每户的采光和通风可达到最佳效果之外，还充分的保证楼间距的最大化，园区内最大楼间距可达200米。

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