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今天要说的小区就是武汉城建绍兴里1921，仅2.6-2.8w，真的相当惊喜！
1、楼面价18355.29元/平，仅2.6w-2.8w，出乎很多人的意料！
武汉城建绍兴里属于武汉前进街绍兴社区，因为建设初期多居住的绍兴人而得名。
2022年年底，绍兴片挂牌出售，地块号p（2022）130号，2022年12月27日，武汉城建集团以楼面价18355.29元/平拿下该地块。
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以这个楼面价，在武汉售价基本都是奔着3w+去的，而且这是在汉口内环，10年前的汉口内环就卖到了接近3w了。
价2.6-2.8w，确实出乎意料！跟现在的大行情关系比较大。
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在汉口内环，且距离项目比较近的有2个小区，一个低密洋房小区汉口公馆，均价约32500-34500元/㎡，另一个就是超高层小区武汉江城府，26000-29000元/㎡带精装修。
而绍兴里的产品介于两者之间，属于小高层，容积率约3.9，高于汉口公馆的2.29，低于江城府的7.91，价格居于中间，也算是合情合理。
2、项目分南北两个地块，首推北地块1号楼小高层。
武汉城建绍兴里1921总建面约15万方，内部规划8栋楼，分南北两个地块，加推1号楼。
建面约109㎡的产品，是汉口首个里分四代住区，优化后超90%的超高得房率，功能性堪比普通项目的130+㎡，
户型图如下：
建面约109㎡三房两厅两卫：独梯入户，进门是一间老人房，也可以做书房，比较安静，餐客厨一体，省去了过道，没有什么浪费面积，三开间朝南，南向双阳台，主卧和北面次卧都有飘窗，可优化面积也比较多。公卫干湿分区，比较实用。
独立玄关入户，私密性与仪式感十足。
三开间面宽可达约10.75m，1厅2卧直面阳光，采光性和通透度都非常优越。
双阳台+四飘窗设计，不仅空间尺度更大，还实现了板式通风对流布局；让空间变得舒适、自在。
阳台最大进深达到约2.2m，承载了诗意生活的所有想象，可以设计孩子的玩耍区、大人的健身区、小吧台，也可以尽情收藏园林美景，远眺汉口城心美景。
更重要的是，如此好的产品，总价280w起就能上车，几乎是一次进阶内环正核绝无仅有的机会。
这种感觉，就像是人们一直以为可望不可及的奢侈品，突然也能拥有的惊喜感，当然会引得众人趋之若鹜，为之疯狂。
而仅40席的限量席位，势必将开启新一波抢购潮，届时将会有多热闹！
建面约133㎡三房两厅两卫：也是独梯入户，进门还有一个比较宽敞的玄关，整体布局和108㎡的户型非常类似，但是空间更大，南向开间约11.4米，采光会更好，客厅的整体开间也更大更宽敞。
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