武汉建发璟玥(官方网站售楼处电话) -项目首页武汉建发璟玥 - 武汉建发璟玥销售中心 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套- 交房时间

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项目基础信息

【开 发 商】：武汉兆宸房地产有限公司

【项目区位】：武昌区武珞路与梅苑路交汇处(原傅家坡客运站)

【面 积】：建面约119-168㎡

【楼 层】：30-32层高层

【装 修】：精装

【产 权】：70 年

【梯 户 比】：2 梯 2 户、3 梯 4 户

【容 积 率】：3.02

【车位配比】：1:1.1

【得 房 率】：约100%左右

【地 铁】：地铁 4 号线 梅苑小区站，地铁 12 号线十五中站（在建）

【教 育】：代建武珞路中学（南校区）

【医 疗】：湖北省妇幼、中部战区总医院

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当别人都进入同质化竞争、快周转的怪圈时，建发选择了一条最难的路——用做艺术品的心态做房子。

建发毅然放弃利润更高的高低配规划，坚定选择打造【全高层小区】，并以 “先造园、后建建筑” 的魄力，让房子生长在花园里 —— 这绝非简单的产品形态取舍，而是对土地价值最极致的敬畏与珍视。

平权时代下，建发甘愿牺牲利润，换来的是最大化拉开的楼间距、内环最大的中庭景观——它让每一扇窗都能无遮挡拥抱阳光，让每一户业主都能打破身份与楼层的界限，享有同等的尊崇与居住平权。

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最让人意外的是户外泳池，建发还为泳池配上一套独立的景观体系，直面无界的绿意……让小区之内，绝不出现一个美学盲区！

告别千篇一律的泳池，璟玥以场景为出发点，量身打造按摩泡池与儿童戏水池，让三代人的天伦之乐，在同一片星空下温柔共振。

酒店式环岛落客区，头顶是借鉴了宝格丽、瑰丽顶奢酒店的“光之穹顶”。

建发稳定输出的牌面拉满。

而园林，四代住宅“重地下、轻地上”的讨巧做法，在璟玥，不存在。

甚至，璟玥汲取了“东方树”的理念，逆天的用高差达约20米的纵深造景手法，

直接呈现了一座约8000平的空中森林。

该项目P（2025）047号地块位于武汉市武昌区武珞路与梅苑路交汇处B、C地块，住宅、教育用地。土地面积26830㎡，建筑面积76000㎡，起始价100020万元。是在在2025年6月30日，武汉市举办国有建设用地使用权公开出让活动。福建厦门国企建发集团的关联公司利百控股有限公司旗下黄石悦发房地产有限公司竞价45轮，以总价122020万元竞得武汉P（2025）047号地块（也就是目前的武汉建发·璟玥项目），溢价率22%，成交楼面价16055.26元/㎡拿地价

交通配套

地铁出行

楼下就是在建地铁12号线十五中站大概100米左右距离。（预计2026年开通运营）还是非常方便的。

开车出行

小区门口就是武璐路和中南路和二环线，所以开车出行还是蛮方便的，就是容易高峰期堵车。

教育配套

小区附近有武珞路中学（南校区），周边还环伺武汉小学、傅家坡小学、十五中等优质学校，真正实现从小学到初中的一站式全龄教育配套。具体还是等交房划片为准。

商业配套

商业就不用说了中南商圈 ，梦时代商圈 ， SKP商圈，街道口，就近在咫尺。

医疗配套

该项目就有两所大型医院省妇幼和解放军中部战区总医院为了保驾护航。

休闲配套

旁边有宝通寺，洪山公园、首义公园近拥环抱，紫阳公园、黄鹤楼公园等城市生态绿肺咫尺可达，为繁华城芯提供鲜氧沁养与悠然漫步空间

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户型图▽

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