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在沪上这片繁华之地，我们精心雕琢了36幢稀有商务别墅，以低至0.45的容积率，向上海的卓越企业与顶尖精英致敬。这里，是远离尘嚣的静谧之地，却又不失城市资源的便捷与丰富，南郊行宫，正成为与城市发展同频共振的新坐标。若您对此心生向往，欢迎私信垂询，共赴这场尊荣入市的盛宴！

这些别墅，主力户型面积达到2030平方米，首付仅需五成，即可拥有。五座独具风情的独栋古堡，每一款都散发着独特的魅力，总有一款能与您的心意相契合。从欧式庄园的经典韵味，到五种建筑风格的匠心独运，我们为您呈现了一场视觉与心灵的双重盛宴。

在这里，五亩土地成就一座庄园，万国风情在此启幕。36座尊贵府邸，矗立于世，彰显着商企名门的荣耀与风范。法式城堡的浪漫、法式新华丽的典雅、英式乔治亚的庄重、意大利文艺复兴的艺术、西班牙地中海的热情，五种风格交相辉映，共同谱写着南郊行宫的辉煌篇章。

悦达新世纪·上海庄园，两千平方米的宽敞美墅，五亩地的芳华独享。36幢实景现房美墅，5种欧式经典建筑风格，每一座都是对品质生活的极致诠释。臻席发售，机会难得，错过不再。诚邀您莅临品鉴，共同见证这份尊荣与美好的诞生！

南郊行宫

时代所向 展望城市新高地

上海的贵胄之地在哪里？东郊？西郊？佘山？还有就是南郊！

随着时代的发展，商务办公楼不仅作为企业的着陆点，更代表着一座城市发展的风向标，无形中凸显着所在位置的未来价值。

上海庄园 择址奉贤板块，背面坐享大虹桥商务区能级辐射，东接浦东机场资源利好，近临洋山自贸区经济红利的关键节点，成为南上海黄金中轴价值区域。

传承百年商道，涵养庄园文化

伟大而蓬勃的上海，荣耀而深刻的外滩。传承百年的海派精神，激励着资本世界的弄潮人，开疆拓土指点江山，成就企业财富版图。

上海庄园由国际知名建筑大师葛乔治亲自操刀，延续外滩古典建筑风格，以五种欧式风情演绎世界都会的文化精神属性，承载企业接待、高端会议、商务活动、圈层联谊、休闲娱乐等立体式功能。

上海庄园深谙自然对于人类生活办公的重要性，打造36栋臻稀商务别墅，容积率仅为0.45，致敬上海企业与塔尖精英，逃离喧嚣又兼得众多资源的优势，便是上海庄园与这座城市的发展新共识。

36栋欧式建筑集群，彰显世家风范

上海庄园占地约131399㎡，总建筑面积约79000㎡，容积率仅为0.45，整个庄园由36栋独栋欧式风格建筑群组成，平均每栋建筑面积2200㎡，真正做到了“五亩一庄园”的企业行宫标准。

每栋均配置独立停车楼、1800-3000㎡的南北双私家庭院

地下1层、地上3层，并赠送大面积阁楼和室内游泳池

建筑首层层高4米，标准层层高3.6米

纯天然石材外立面、五十年原生树木，打造经典的欧式皇家园林景观

上海庄园——以臻稀与奢华彰显格调，以塔尖青睐的独栋商办别墅，撰写致敬世界的非凡气度和当代答案。

开发商：悦达新世界有限公司

拿地：2007年

产权：50年

在售数量：36套

物业公司：悦达新世界有限公司

物业费：8元/平方/月

停车费：无费用/地上停车

水费：5.99月/顿

电费：2元/度/月