全线5折!4字头单价,御景豪园商铺火爆3月26日开售

一场疫情搅乱了很多人的生活，如何让资产保值增值成为时下的热门话题。

疫情冲击下，股市太动荡、黄金没见底、基金不保本……于是，在重重衡量之后，许多人用住宅、商铺类作为资产增值保值的手段。相比往年的房价来说，现在下手购入住宅或商铺，无论是投资或是自用，都是绝好时机。

86万方优质大城御景豪园

华师附小加持

商铺全线5折

河源商铺市场价的5折!

3月26日火爆开售

较佳捡漏机会趁现在！

这几大理由，让你无法拒绝！

区域

价值

CENTER

ROYAL GARDEN

滨江新城：未来大湾区1小时经济圈的生态明珠（归属城市综合服务组团）

发展规划：纳入河源中心区统筹规划核心

人口发展：总人口约60万，滨江新城常住人口近11万人

GDP增速：2019年地区生产总值增幅在河源各县区排名第三；地区生产总值132.6亿元，近年平均增长率7.3%

固定投资：固投年均增长14%，本级财政收入年均增长11.6%

交通规划：与河源市区实现交通一体化，县城路网“十纵九横”

CONSUME

消费

价值

ROYAL GARDEN

86万㎡大社区，超5500户住户，按河源1家4口计算，约2.2万消费人口。

周边有蝴蝶岭产业园，盐东物流园等园区，常住人口约2万人。

项目自带3所学校，华师附小+2所公立幼儿园。

仙塘公园及周边常住人口约2-3万人，强大的消费人群基础。

临近国道旁，来往车流量大，稳定的外部消费力。

产品

价值

PRODUCT

ROYAL GARDEN

铺型方正，无硬伤产品，户户预留独立卫生间；

层高5.9米，空间利用率高（无公摊面积）；

全临街全面路，昭示性高；

方圆半公里，大型社区商铺；

推出仅33套，货量稀缺，竞争少；

多元缤纷业态，可塑性强，自由切换商业；

26-56㎡精致商铺，小产品低总价，门槛低。

INVESTMENT

投资

价值

万达商圈周边楼盘商铺1.8万元/㎡，御景豪园项目周边在售二手商铺均价约1.4万元/㎡……

御景豪园商铺仅为市场价的5折，均价约“9”字头。

小面积，低总价，高回报，无压力。

年租金回报率随着人口导入，参考周边市场，年投资回报率高。

固定养老资产，稳定收益，投资良品。

商铺详情

规划布局：位于项目一期1、2、3号楼栋底商

总体量：1372.73㎡

总套数：33套

层高：5.9米