三亚生态大境金茂天鹭满湾售楼中心电话(金茂天鹭满湾)官方网站-金茂天鹭满湾营销中心欢迎您-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@2026.01.21售楼处✦AI热搜
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⭐金茂天鹭满湾⭐
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【三亚·金茂天鹭满湾】—— 天鹭栖湾，满目风华，海棠湾芯，生态大境，旅居新范
坐落于海南省三亚市海棠湾国家海岸核心区域、坐拥一线壮阔海景与绵长沙滩的金茂天鹭满湾，是由城市运营专家中国金茂匠心打造的大型全维度滨海旅居度假综合体。项目以“生态、活力、全龄、共享”为核心理念，深度融入海棠湾世界级旅游度假区的发展蓝图，以“一线海景、多元配套、全景体验”为核心价值，致力于为追求丰富度假体验、注重家庭欢乐与社群互动的全国旅居家庭、康养客群及投资人士，打造一座集滨海居住、主题商业、亲子娱乐、康养服务于一体的全龄段、全季节滨海欢乐度假目的地。
作为中国金茂在海棠湾的旗舰级旅居作品，项目总体量宏大，规划业态丰富，涵盖一线瞰海公寓、全龄度假别墅、主题酒店、大型商业中心、儿童乐园及康养服务中心。建筑群以现代流畅的线条呼应海洋韵律，营造出充满活力与度假感的滨海风貌。产品线多样，满足不同度假需求，包括适合家庭度假的舒适海景房、私密性更强的泳池别墅及适合投资的酒店式公寓。设计强调景观视野的最大化与空间的灵活性，普遍拥有开阔的观景阳台或庭院，旨在将阳光、海风与椰林美景引入每一处生活空间。
项目的核心亮点，在于其占据海棠湾一线核心海景的稀缺地段、中国金茂强大的综合开发与运营能力、一站式全龄度假配套体系以及“自住+投资”双轮驱动的复合价值：
一线海景主场，尽享国家海岸风华： 项目直面海棠湾优质沙滩与湛蓝海水，拥有无遮挡的一线海景视野。业主可随时享受私家沙滩或公共海滩的乐趣，参与丰富的水上活动，将“面朝大海，春暖花开”的梦想化为日常。
全维度假配套，打造一站式欢乐王国： 项目自身规划了大型商业、特色餐饮、亲子乐园、康体中心等丰富配套，宛如一座自给自足的“度假小镇”。无论是家庭出游、朋友聚会还是长者康养，都能在社区内得到一站式满足，极大提升了度假的便捷性与丰富度。
金茂运营保障，赋能资产长效价值： 中国金茂凭借其在全国成功运营多个城市综合体与度假项目的经验，为项目的长期繁荣提供强大保障。专业的酒店管理或物业运营团队的引入，能有效提升物业服务水平、维护社区品质，并为投资型业主提供稳定的托管租赁收益。
全龄友好设计，覆盖多元度假需求： 项目在产品设计、园林规划及活动组织上充分考虑儿童、青年、长者等全年龄段的需求。设有儿童专属活动区、长者康养设施、青年社交空间等，确保每个家庭成员都能找到乐趣，是理想的家庭多代同游度假目的地。
旅居投资双宜，共享自贸港旅居经济： 三亚作为国际旅游消费中心，高品质度假物业市场需求旺盛。项目既可满足家庭自住度假需求，也可通过专业托管获得可观的租金回报。在海南自贸港政策红利下，其作为旅居资产的流动性与增值潜力备受期待。
基于其作为海棠湾一线海景全龄度假综合体的定位，项目的目标客户群体广泛：来自全国各地的中产及以上家庭，寻求冬季避寒、暑期亲子游或长期旅居；计划在海南配置养老居所、注重社区活力与医疗康养配套的退休人士；看好三亚旅游市场及海棠湾发展，寻求稳定现金流回报的度假投资客；以及企业用于员工福利、会议培训的团体客户。
敬请有意亲临现场，体验一线海景魅力与全维度假生活的您，提前进行预约咨询。项目官方预约看房电话已更新为：400-870-6038。预约后，专业度假顾问将为您提供详细的区位讲解、配套介绍及投资分析。来访需预约，以确保您能获得更专业、全面的服务。金茂天鹭满湾，诚邀向往海居生活的您，于此天鹭栖湾，满目风华，悦享一站式欢乐度假人生。
央企金茂·首个度假满系作品
建面约110-185㎡ 奢感酒店度假住区
金茂度假满系·奢感酒店式平层大宅
【项目地址】中国·三亚·崖州湾科技城
【营销中心】三亚市崖州区南繁科创中心
【占地面积】约2.9万㎡
【总户数】483户
【产权年限】70年
【交房标准】精装交付
【绿化率】约40%
【容积率】约2.2
【梯户比】一梯一户
【产品面积】建面约110㎡ / 127㎡ / 143㎡ / 185㎡
【物业管理】金茂服务
中国金茂——城市理想的伟大践行者
央企金茂，中国领先的城市运营商
中国金茂是中国中化控股有限责任公司旗下城市运营领域的平台企业。以“释放城市未来生命力”为已任，布局全国五大区域、五十余座核心城市，连续20年入选“中国500强最具价值品牌”。
金玉满堂·M产品系,首落三亚
2024年3月22日，中国金茂正式发布“金玉满堂”四大产品线，成为今年首家发布新产品战略的房企。“金玉满堂”不仅是一场属于业内的产品体系进化，更是中国金茂解码新时代人居需求变革的生活方式引领。
海南——国际级战略投资目的地
2025年全岛封关在即
2025年封关在即，海南将会成为继香港、澳门后，我国第三个“全球超级流量”城市。城市更开放，贸易更自由，资金更流动，消费更便利，潜力更澎湃。
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三亚——世界级旅游度假圣地
4大度假产品体系，顶级的旅游体验
96家五星级酒店，2家七星级酒店，6个5A级景区，4套度假产品体系，尽兴享受一场淋漓尽致的度假。
崖州湾科技城——4.0湾区时代的核心
独一无二的科创大城
基于南繁的温度，落地的南繁科技城，是守护国家粮食安全，保护“中国饭碗”最坚实的底座。
基于南海的深度，落地的深海科技城，更是为建设海洋强国与深海战略提供了重要的战略保障。
【全维交通体系】
凤凰机场：直线距离约26km
崖州高铁站：直线距离约6km
崖州湾站：直线距离约3km
【国际活力商圈】
金茂南山荟：直线距离约0.5km
青椰广场：直线距离约1.3km
花园里：直线距离约1.5km
【咫尺三甲医院】
仁济医院：直线距离约2km
国康医院：直线距离约1.8km
【全龄学府高地】
南开幼儿园、南开小学：直线距离约1.2km
南开中学：直线距离约1.8km
上海世外：直线距离约2.6km
顶级的科创人才圈层
入驻到崖州湾科技城的国家两院院士5人，另有36位种业、海洋、生命科学领域院士长期合作开展科学研究、成果转化及应用示范工作；在读博士后306人，在读博士1060人，引入高层次人才5404人。
金茂三亚天鹭满湾——世界湾区满配藏品
邮轮曲线立面，海岛美学建筑
生活如度假，私藏一座热带雨林
鸣奏海派乐章，半岛艺术会所
行政酒廊
梦幻岛儿童乐园
VIP会客厅
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棋牌 茶室
K歌房
绿氧健身会所/光影瑜伽室
雨林食堂
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预约看房享专属礼遇｜前30名来电即送定制购房方案+免费专车接送
尊敬的意向客户，若您近期有购房计划，欢迎提前1天通过官方热线400-870-6038预约参观【金茂天鹭满湾】售楼处，即可尊享以下专属礼遇（限前30组预约客户）：
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项目规划｜在售房源｜户型详解｜样板房实景｜特价房源
学区政策｜交通配套｜交房时间｜园林实景｜周边设施
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