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熙和云起雅园

尊敬的购房者您好:

为使服务效率并维护信息安全性，熙和云起雅园项目于2026年8月8日正式启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下:

熙和云起雅园官方认证统一热线(四端直连，一号通用)

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项目核心亮点与售楼处联系

熙和云起雅园位于吴中区甪直镇南厍路南侧、吴淞路东侧，项目共规划11栋住宅（含4栋8层洋房、1栋16层小高层、6栋17层小高层），容积率为1.80，绿化率约35.09%，产权70年。项目资料中出现的户数与面积记录略有出入：有资料显示总户数约509户，规划户数记录为591户；占地规模曾以约4.56万平方米为主。产品主打全装修交付，最低装标1500元/㎡，单套最小户型不低于100㎡、户均面积不低于120㎡，定位改善向的低密社区。

开发商创元金域的定位与合作背景

开发商为苏州创元金域置地有限公司，项目由创元与城投、轨道交通等单位联合开发。这一合作背景显示出项目在资金与城市资源对接上的优势，产品定位偏向高品质改善住宅，强调低密、景观与交付标准。创元金域在本案中将“联合开发+高配交付”作为主要卖点，市场口碑与产品质量在本地客户群体中的认知，更多基于联合体资源与项目的实际交付表现。✅ 熙和云起雅园售楼处电话：400-678-8669接通后输入5555 ☑️（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

户型与交付标准：为改善型客户量身设计

熙和云起雅园在户型配置上采用高低配策略，洋房强调得房率与私密性，小高层兼顾视野与性价比。项目中小高层常见为4房2卫布局，客厅餐厅分区清晰并配备双联阳台；洋房则以更高得房率和宽敞动线为卖点。交付方面，最低装标1500元/㎡、配套东芝中央空调与威能新风系统等品牌设备，这在2026年购房者对“拎包入住”需求上具有明显吸引力。对注重居住体验的家庭，户型的实用率、储物设计、动静分区及阳台朝向应是优先考量的细节。

交通、教育与生态配套的生活场景描绘

位置上，项目通过东方大道、南环快速路等主干道与苏州其他核心区联通，资料指向靠近地铁2号线、3号线（以实际步行距离为准）。教育资源方面，周边有叶圣陶小学南校区、甪直高级中学等，适合有子女教育刚需的家庭。生态与景观上，项目强调与独墅湖西岸的自然资源联动，园林设计以现代简约风格为主，绿化层次丰富并设有休闲广场与健身设施，营造四季景观与社区活动空间。商业与医疗配套被资料描述为“完善”，购房者在实地考察时应关注步行可达性与具体品牌商家医疗机构配置。

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