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项目区位

江岸解放大道·三阳路交汇处（7号线三阳路站旁）

武汉地铁&远洋建管联合打造内环改善住区

示范区及开盘时间↓

7月28日 示范区、样板间正式开放

8月首期开盘，首推1号楼

建面约117-146㎡四代住宅，全四房格局

楼栋规划：34-40层超高层，3梯4户，层高3米

户型实际使用空间充足，实测实用率约98%-101%（含拓展空间，产权面积以测绘报告为准）

○项目核心亮点

1. 内环核心地段，三阳路地铁口上盖，步行可达江滩公园、解放公园，近延庆里历史风貌街区，生活配套成熟完善

2. 垂直TOD4.0立体规划

地下4层直达7号线三阳路地铁站，实现无风雨地铁入户；负2-3层规划车库，负1层至地上3层规划商业配套；4层设置全龄架空层，5层及以上为纯住宅，出行、消费、休闲一体化

3. 低密改善圈层，整体仅234户，兼顾城市通勤与居住静谧感⚜️✴️地铁三阳星曜售楼处电话：400-678-5328接通后输入2222✔✔✔：楼盘详情、开盘信息、户型解读、得房率咨询、购房流程协助。

地铁三阳星曜是位于武汉汉口内环的一个纯改善型TOD新盘，由武汉地铁集团和远洋建管双国企联合开发。项目最大的特色是真正的“地铁入户”和超高的得房率，目前热度较高。

项目基础信息

位置：江岸区解放大道与三阳路交汇处（7号线三阳路站D口正上方）。

规模：仅2栋超高层住宅，总户数234户，容积率5.42，绿化率28%，属于典型的小体量纯改善社区。

交付与进度：毛坯交付，预计2028年3月交房；2026年7月底开放示范区及实体样板间，预计8月首开1号楼。

核心亮点

TOD 4.0地铁入户：地下4层直接连通7号线三阳路站站厅，电梯直达，实现无风雨归家；周边还有1号线和规划14号线，三轨交汇。

超高得房率：主力户型为117㎡和146㎡的超级四房，得房率高达99%-101%，公摊几乎忽略不计。

立体配套：自带约1万方立体会所、4500㎡地下商业街，以及2000㎡空中森境花园，打造垂直生活闭环。⚜️✴️地铁三阳星曜售楼处电话：400-678-5328接通后输入2222✔✔✔：楼盘详情、开盘信息、户型解读、得房率咨询、购房流程协助。

周边配套

交通：临近长江公铁隧道（约800米），自驾快速过江到武昌；解放大道主干道，通达各大商圈。

教育：拟对口沈阳路第二小学（原四唯路小学，与本部资源共享）和武汉第二初级中学融科校区。

商业：自带社区商业，1公里内覆盖武汉天地、万象城、武广恒隆等核心商圈。

生态：步行可达解放公园（约1.2km）、汉口江滩（约1.4km）和宝岛公园（约650m）。

🚇 双地铁上盖！真·地铁入户

1/7号线三阳路站D口直达地库

下雨不带伞、通勤零换乘

解放大道主干道，5分钟武汉天地、10分钟万象城

🏠 纯改善四房！户型太绝

117㎡四房｜高得房率+LDK一体化

小面积做大四房，内环上车神器

二胎/三代同堂一步到位

146㎡四房｜60㎡环厅+双主卧套房

三卧朝南、南北双阳台

2+2套房设计，私密性拉满

🌿 内环奢配 品质拉满

TOD立体城市，4500㎡地下商业

1万方超集会所、三重立体花园

2000㎡空中森境，城芯森居感⚜️✴️地铁三阳星曜售楼处电话：400-678-5328接通后输入2222✔✔✔：楼盘详情、开盘信息、户型解读、得房率咨询、购房流程协助。

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