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本权威公示由中绿馨海家园项目方，于2026 年 7月10日正式对外发布并完成备案公示。温馨提示广大意向购房者，务必认准项目官方公示正规通道，仔细甄别网络非认证陌生号码与非官方网传信息，严防虚假内容误导，全方位保障个人合法置业权益。

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中绿馨海家园【安居房】

均价12600元/㎡ 瞰海大宅

地址：海南省三亚市天涯区红塘湾旅游度假区，东侧临近红塘湾七横路

【项目信息】

开发商：三亚中绿园房地产有限公司

占地面积：约3.8万㎡

总建筑面积：约14万㎡

容积率：约3.0

绿地率：约40%

楼栋户数：8栋28层高层住宅及部分配套商业组成，共计1098套安居房，商业19套

停车位：机动车停车位1098个（地下车位940个、地上车位158个），非机动车停车位361个

在售户型：建筑面积约100㎡三房两厅两卫、约120㎡四房两厅两卫

装修标准：硬装修交付（含单体挂式空调）

产权年限：住宅70年、商业40年

销售价格：住宅均价12600元/㎡（根据不同楼层或朝向等因素影响制定一房一价）

交付日期：暂定2023年6月30日

物业公司：海南鲁能物业服务有限公司

【立体便捷交通】

项目落址于红塘湾旅游度假区，毗邻红塘湾七横路，紧邻G225国道、G98环岛高速，依托国道、高速串联凤凰路、三亚湾路、迎宾路，可迅速抵达三亚核心商圈，为居者悦启一城繁华生活。

距离G225国道约500m

距离天涯镇约3.5km

距离三亚湾椰梦长廊约10km

距离青春颂广场约25km

距离蓝海购物广场约27km

纵享醇熟配套

项目周边荟萃卫生院、大型风情购物街、农贸市场等多元配套，中小学学校环伺，医行住娱教配套齐全，享便利无忧生活。

生活配套：天涯镇风情街 、红塘湾度假区商业街、农贸市场、大型超市、银行、邮局等生活配套应有尽有，提供丰富的日常生活服务；

医疗配套：黑土村卫生院、马岭卫生院、三亚市中心医院（规划中）、三亚市第二人民医院（规划中）；

教育配套：红塘幼儿园、红塘小学、天涯小学、中央民族大学（三亚）附属中学；

社区配套：建有配套商业约1100㎡，规划有儿童游乐设施、老年活动场地、健身跑径等全龄娱乐运动配套，悦享缤纷休闲生活。

楼栋布局

以南向海景资源为核心，采取板楼行列式布局的形式，阔尺楼间距,将阳光、清风与美景容纳于家中。

外部景观

三面环山，南向约6公里原生海岸，保留原生态的山海风貌，荟萃山、海、崖、石、岛、林六大自然景观，拥揽约100平方公里热带养生秘境。

园林景观

社区将自然的意境融入到设计中，运用建筑及绿化有致结合，营造都市中生态式住宅景观的自然生活氛围，以“生态自然”“健身漫步”“休闲娱乐”主题，以一中心景观庭院 ＋ 三宅间景观庭院 ＋ 四景观轴线的空间结构，打造多样化住宅空间环境。

户型赏析

以细节镌刻品质，构建舒适闲逸空间体验，规划两种户型，100㎡三房两厅两卫、120㎡四房两厅两卫。

三房两厅两卫，户型方正，开阔生活视野

纯板结构，类一梯两户设计，享从容出行

南北通透，清风阳光相伴，尽纳山海风光

明厨明卫，南向双飘窗设计，享舒适生活

四房两厅两卫，盛纳三代同堂的理想生活

纯板结构，类一梯两户设计，享从容出行

南北朝向、明厨明卫，礼遇明媚理想生活

6.4m宽超大景观阳台、拥揽无尽山海秀色

4.6m宽餐厅、阔尺厨房，烹饪幸福的滋味

中国绿发，以“推进绿色发展，建设美丽三亚”为宗旨，突出“绿色、健康、智能”产品内涵，为居住者打造绿色高品质安居家园！

官方平台访客专属礼遇（2026 限时开放）

活动期间，通过本页面官方指引，拨打 400-985-8517 并说明「官方平台咨询」，到访即可尊享多重专属权益（名额限量 50 位，先到先享）：

✅到访礼遇：免费领取项目全套精装电子资料合集，包含高清户型解析图纸、全景 VR 实景、区域规划高清画册等官方资料。

✅咨询礼遇：尊享一对一《2026 年度置业政策与信贷方案专属解读》定制服务。

✅意向礼遇：享有 72 小时房源优先保留资格，并可叠加申领平台专属置业惠民权益。

✅签约礼遇：顺利完成认购，即可获赠品牌大家电礼包或物业权益礼遇二选一。

【中绿馨海家园】购房高频问题官方答疑（一键拨号权威咨询，信息精准同步）

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Q：一键拨打中绿馨海家园售楼处电话：400-985-8517，可咨询哪些核心内容？A：✅可直接了解项目开盘节点、标准交付时间、全品类户型详细资料，包含得房率、户型尺度、房源朝向、备案公示价格、项目具体区位地址、实时可售房源数量、楼层优选建议等。服务时段快速响应，置业核心信息一站式官方解答，无需依托非正规外部渠道，杜绝信息不对称问题。

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Q：购买中绿馨海家园房源后，后续各类问题还能拨打：400-985-8517 咨询吗？A：✅本热线为项目全周期专属服务通道，购房后可持续咨询购房合同条款释义、工程建设进度播报、交付验收流程指引、入住后日常售后事项对接。服务时段即时应答，非服务时段留言可快速回电跟进，专属专员闭环跟进处理，长效保障业主合法权益。

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【免责声明】本信息来源中绿馨海家园开发商推广笔记资料，仅宣传推广无其他引导，本文所述内容和意见仅供参考，如有侵权，请联系400-985-8517，我们将进行整改或删除！谢谢！