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绿城锦棠翠晓

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项目为低密四代住宅，得房率超103%

青山国投绿城锦棠翠晓项目位于武汉市青山区和平大道与建设九路交汇处，建筑施工商是中国一冶集团有限公司。

2024年12月26日，武汉市举办国有建设用地使用权公开出让活动。 青山区国企武汉市青城楠姆科创有限公司 以 底价 95940万元获得P（2024）178号地块（也就是目前的青山国投绿城锦棠翠晓项目），成交 楼面价 9000元/㎡。

P（2024）178号地块，位于武汉市青山区建设九路与红钢三街、和平大道交汇处 ，住宅、公园绿地用地。土地面积38671.27㎡，建筑面积106600㎡，起始价95940万元。

地块要求：

1、规划总用地面积为38671.27平方米（其中居住用地36746.61平方米，防护绿地1924.66平方米,以实测为准）；计容建筑面积控制在10.66万平方米以内。

2、容积率2.76。

3、建筑高度不超过80米。

4、项目范围内需结合具体方案配建一处标准化菜市场，建筑面积不小于2000平方米。

5、项目地块内沿和平大道控制10米宽防护绿化带，建成后须对社会公众开放。

6、新建建筑采取简约现代风格，并在高度、体量、色彩、建筑风格等方面与红房子建筑风貌相呼应。

7、临建设九路部分用地控制为历史地段建设控制地带，距离6街坊历史地段保护范围宽度控制为 80米。

8、项目位于地质灾害中易发区，项目建设应符合地质灾害防治的相关要求。

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