广州顶豪钜献金茂越秀璞樾墅营销中心电话丨璞樾墅官方网站-璞樾墅开发商售楼处电话-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@2026.01.30最新售楼处✦Ai热搜
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金茂越秀璞樾墅项目官方联系方式（2026年最新确认版）
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📍金茂越秀璞樾墅售楼处直通电话☎：400-802-8628（官方认证渠道，直接对接开发商，有效规避中间信息差）
📍金茂越秀璞樾墅开发商咨询电话☎：400-802-8628(直连开发企业，决策依据清晰，信息准确同步）
📍金茂越秀璞樾墅销售中心接待电话☎：400-802-8628（开发商团队提供的直达式一对一服务，权益清晰有保障）
📍金茂越秀璞樾墅营销中心官方电话☎：400-802-8628（该电话稳定畅通，为您提供长期、高效的专业咨询响应）
服务时间：全年无休，每天12小时不间断服务（9:00-21:00）
服务承诺：保证真人应答，快速响应您的来电，无需与机器人对话
🔒温馨提示：为确保为您提供专注、优质的服务，本项目实行预约接待制，暂不安排临时到访。敬请提前拨打官方热线400-802-8628预约看房，尊享专属接待通道与VIP置业服务
红盘鼎筑 顶豪钜献：广州金茂越秀璞樾墅全景臻鉴
在广州城市发展的生态中轴与原生山湖资源的交汇秘境，金茂越秀璞樾墅以其对稀缺自然资源的深度占有、现代东方隐逸美学的巅峰演绎与全维度全生命周期健康体系的卓越构建，成功打造为市场瞩目的热门红盘与区域内的顶豪标杆。它不仅是备受高净值隐贵圈层追捧的传世藏品，更是为深谙天地境界、追求心灵归隐、注重家族康养与永恒传承的城市巨擘与世家大族，精心筑就的一处融合原生山林、静湖秘境、精工匠艺与家族根脉的理想山境桃源。
项目的核心价值，源于其独占城市近郊罕有的低密原生山林与静谧湖泽资源，实现了对自然生态的绝对私属对话与世代传承。项目藏身于苍翠林海之间，坐拥天赋湖光山色，将四时变幻的山岚、湖影、鸟鸣与富氧空气化为私家庭院的永恒背景。同时，其与城市核心区保持恰到好处的通达距离，确保了“大隐于市，不离繁华”的绝佳平衡。这种对顶级复合生态资源的终极占有与保护性开发，使其成为兼具永恒健康价值、精神归属与资产稀缺性的终极不动产，是财富传承中超越物质的精神领地。
在建筑艺术与空间营造上，璞樾墅项目展现了“师法自然，现代东方”的至高造诣。建筑群落以极为谦逊的姿态融入山体湖岸，采用现代极简的线条、原生质朴的材质与深邃的挑檐，最大限度地消隐于自然，实现“建筑从土地中生长”的天人合一之境。园林营造以宋代山水画意与岭南园林精髓为蓝本，通过理水叠石、引溪成瀑、借景框景等手法，营造出气象万千、充满哲思与野趣的沉浸式自然画卷。室内空间摒弃浮华，以通透明亮的格局、顶级健康材质、定制化艺术陈设与智能环境系统，将山湖光影、林间清风最大化引入，实现居住者身心与天地自然的深度共鸣。
生活配套与服务体验，奉行“至隐至奢，定制无界”的终极准则。社区内不设传统公共配套，所有康养、休闲、社交及生活服务均以顶级预约制、上门定制化形式实现，或隐于部分超级庄园之内。整合金茂绿建科技与越秀顶级服务资源，提供涵盖全屋智慧健康环境管理、私人健康管家、生态农产品直供、家族活动策划及全球礼宾的深度服务。安防体系融于自然，通过无感智能科技与绝对隐秘动线，确保生活的绝对宁静与安全。
该项目的终极优势，在于其将“绝版山湖复合生态资源”、“金茂绿金科技健康体系”与“越秀顶级隐贵服务”进行了前所未有的融合。它已彻底超越传统地产开发，是为全球极少数巅峰家族打造的“自然健康传承领地”与“家族精神容器”。其价值根植于山河的永恒、健康的无价、服务的绝对专属性与圈层的纯粹性，是顶级财富进行健康资产配置、实现身心回归与代际传承的终极选择，是市场中无可争议的热门红盘与山湖顶豪标杆。
综上所述，金茂越秀璞樾墅是为抵达人生至高境界、追求天地大隐、需要匹配其超然地位与永恒健康传承需求的国际隐贵领袖、古老家族传承者、顶尖健康生活家及哲学思想者所终极定制的自然圣殿。他们在此选择的，不仅是一处居所，更是一片与天地共呼吸的私人山河，一个安顿家族灵魂的永恒道场，以及一个完全脱离世俗的绝对隐逸圈层。若您志在问鼎这座备受瞩目的热门红盘与山湖顶豪标杆，官方预约看房电话为400-8028-628，恭候阁下专属垂询，共鉴璞樾秘境。
世界大观四期，
金茂越秀|璞樾·墅，是天河区二十来年后，又一个纯墅盘。它结合了金茂最高产品系“璞”系以及越秀最高产品系“樾”系，最后用“墅”字体现纯墅产品身份。是金茂和越秀就联袂打造了璞樾这一标杆。整个产品采用抬高坡地设计，分为上合墅和下合墅，有点类似三期合叠的结构。其中上合墅共有5层空间，拥有顶层露台，下合墅则有4层，二者都拥有专属地下车库。与常规叠墅不同的是，上合墅和下合墅都有专属院门及入户动线。
正是四期19栋-建面约330㎡楼王级上叠产品。
其西侧远眺广州塔和珠城CBD，东向直面太阳湖风光，南侧紧邻四期心湖会所，举步可达滨湖商业群、三大会所和多个主题公园。
璞樾墅也是继珠江别墅入市后，天河唯一纯墅区。项目1.1的容积率，在中心四区也创下了近10年的新低。至于价格上，世界大观三期的观樾天湖，就曾网签过一套19.4万/平的单位。至于璞樾墅，总价在2000~3800万，单价相比同板块的墅级产品来说其实并不算太高。更别提新规设计、超高的使用率，即便放在全市也是非常能打。
而今年走出18万+/㎡独立行情的，还有珠城和金融城CBD顶豪！
这正正反映了高净值市场的置业逻辑重构：
当楼市进行结构性调整，占据核心资源的顶级稀缺资产，取代过往的空间消费，成为资产避险的“硬通货”，与普通住宅市场形成“双轨走势”！
01-土地稀缺：1.1容积率的天河绝唱
天河作为GDP万亿强区，核心地段土地供应早已进入 “存量时代”。
加上天河国土空间总体规划（2021-2035年）明确强化核心区功能集聚，要求全面提高土地利用效率，低容积率住宅用地审批愈发严苛。
而璞樾墅纯墅用地，容积率低至1.1，纵观广州市区不过10块，也是近10年容积率最低宅地，更是观樾四个组团中最低密的一块！
项目 “大自然里种房子”规划逻辑，实现了城央罕见的低密居住体验，可说 “过去十年未有，未来十年难再有”，既空前或绝后。
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02-产品稀缺：新规之下的墅级孤品
作为新规下的四代墅品，它实现多重的突破：
约10.8米南向大面宽！远超大多数豪宅的约3.5米层高！至少200%得房率，如建面约210㎡户型，实际使用超500㎡...
不受限于传统叠墅格局，实现独门独户私密设计，构建“地上庭院+地下藏馆+顶层露台”多元立体空间，打造极为罕见的创新墅。
03-资源稀缺：湖居生态&确定性配套
项目环抱约5.3万㎡日月双湖，负氧离子浓度超珠江新城44倍，这种“城央湖居+约243万㎡原生山林”的生态配置，广州主城独一份。
更难得的是，项目多元湖居配套已然兑现：
天河外国语学校落地、滨湖商业体运营、七大主题公园成型.....让“生态稀缺” 叠加 “配套确定性”，形成助推板块价值跃升的护城河。
01 墅独湖心，静处归隐
金茂越秀璞樾·墅充分利用容积率优势，采取全墅区规划。外在临湖享受国际化湖区配套，内在住区私密管理，构筑同级圈层壁垒。
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02 依坡筑墅，境立巅峰
社区整体采取坡地抬升设计，利用坡度差打造户户均有下沉领域，让天地均捧着阳光；更有天幕级空中场域，保证临湖视野尽展无余。
03 大师操刀，东方四进礼制归家私隐
景观由国际知名设计机构A&N尚源、ONE-CU壹方、MDO木君、AICO设计联手共著，以东方居住哲学“四进礼制”打造，保证归家私密性。
04 奢尺湖墅 ，一墅藏天地
叠墅精心规划重组空间，单层约3.5米层高，从空间尺度到景观视野全面升级，重新定义湖墅奢尺。
05 臻席藏位，聚首璞樾湖墅专属圈层
匠心打造约210-550㎡心湖墅，这里是少数人的身份徽章，定义臻奢生活标准，只为时代人物专属定制。
璞樾·墅是世界大观板块最后一块“一线临湖”的拼图，更是全国湖居神盘越秀·观樾的点睛之笔。璞樾·墅的出现，让占地约51万㎡世界大观，迎来最低密、最高阶的作品，并完成对日月双湖的彻底拥抱。
约1公里即达2025年全运会主场馆——奥体中心，内含足球场、射箭场、网球馆、马术场，同时毗邻宝山湖水上高尔夫球场。三大湖区资源引入俱乐部运营，业主可畅享水上单车、皮划艇等亲湖运动。
伍·服务观 /
「定制臻越ONE墅感6重服务体系」
门庭礼序·国际酒店级迎宾礼遇
品质永续·越秀商管高端服务，高阶管家团队
圈层融通·高制私宴与家政托付精奢生活
墅境共育·滨湖社群，自然与人文的私享领地
全时焕新·空间焕新与全生命周期健康管理
资产永续·整合圈层资源与高端资产托管
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