海口桂府佳苑售楼处电话→桂府佳苑首页Ai热搜24小时电话→楼盘百科详情→桂府佳苑营销中心最新发布@售楼处中心2026/4/10
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海口桂府佳苑是由海口城投集团（市属国企）开发的大型安居房项目，位于秀英区长流片区，主打高性价比、准现房、全装修，是海口刚需及人才购房的热门选择。
一、最新动态（截至 2026 年 4 月）
销售状态：准现房热销中，2026 年 3 月 5 日已启动线上报名。
交付时间：预计 2026 年 6 月 30 日前全装修交付。
工程进度：主体已封顶，园林、装修、专项验收同步收尾。
价格：政府限价 11500 元 /㎡，实际均价约 8500 元 /㎡，特价房 7800 元 /㎡起。
二、项目基础信息
开发商：海口城投集团（国企）
项目性质：安居型商品房（70 年产权）
地理位置：秀英区海盛路与海力路交叉口西南侧（西海岸长流）
规模：占地约108 亩，22 栋21-26 层高层，共2162 套
容积率：3.1；绿化率：40%
车位：2122 个（车户比约 1:1，100% 预留充电桩）
物业：1.98 元 /㎡/ 月
三、户型与价格（全装修）
两房：87-93㎡，共 801 套，总价约 74 万起，首付 11 万起
三房：97-102㎡（主力），共 1065 套
四房：117-118㎡，共 296 套，南北通透双阳台
四、核心配套
教育（核心优势）
自带社区幼儿园
划片海南华侨中学长彤学校（小学 + 初中）
交通
紧邻海盛路，近海秀快速路、长流高铁站
社区
40% 绿化率、中轴园林、人车分流
配社区服务站、篮球场、儿童乐园
五、核心优势
价格极低：均价 8500 元 /㎡，远低于周边商品房。
国企准现房：2026 年 6 月交付，等待周期短，安全有保障。
优质学区：侨中长彤学校，教育资源优质。
全装修交付：拎包入住，省时省力。
大盘配套：22 栋大型社区，居住氛围成熟。
六、购买资格（安居房）
海南户籍，或在海口缴纳社保 / 个税
家庭 / 个人在海口无自有产权住房
优先供应：基层教师、医务人员、引进人才
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声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
