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约90万㎡江湾臻品｜金融城CBD世界江湾资产

约130-185㎡南向全景瞰江臻宅

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CBD江湾资产生活指数

【占地面积】约25万㎡

【总建筑面积】约92万㎡，

【容积率】4.49

【总席位】约1490席

【车位】2450左右

【绿地率】≥35%

世界江湾▼

一江财富三极 定鼎世界江湾

【高规划】海丝城规划与第二CBD进阶，打造“世界一流滨水城区”，鱼珠板块享“11公里科技长滩”核心起步区发展势能

【潜力足】规划建设临江大道东延线、鱼珠隧道、沙鱼洲隧道、金融城广场综合枢纽中心、黄埔高铁站系列交通配套，构建黄金十字轴线

江湾范本▼

CBD新序登台 珠江在此久候

【脉承珠江】广州5年间拨划超300宗宅地，南向望江仅有2席，楼面价达6.7万/㎡

【臻稀南向】珠江沿线住宅售价普遍达𝟏𝟎万元/㎡，第二CBD南向江景住宅售价近𝟐𝟎万元/㎡

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【臻稀南向】珠江沿线住宅售价普遍达𝟏𝟎万元/㎡，第二CBD南向江景住宅售价近𝟐𝟎万元/㎡

纵横际会▼

四维交通联动 出行快人一步

【五纵】黄埔大道、中山大道、临江大道、广园快速、广深沿江高速畅连珠金琶

【三横】华快、环城、绕城高速快速通达各区

【三地铁】5/7/13三地铁交汇，5号线约800米地铁口，0换乘直达珠江新城

城芯集萃▼

多元配套云集 拥揽繁华大境

【咫尺繁华】3km半径内宜家家居、山姆会员店、美林M·LIVE 天地、鱼珠时光、华润万象系商业

【全龄教育】1公里范围广州石化小学，港湾小学，怡园小学，荔园小学4所省一级学校，和广州市第86中、广州市第123中学两所初高中

【三甲医疗】广医大附属第五医院、中大附属第一医院、黄埔中医院、黄埔区妇幼保健院

大师高定▼

国际大师执笔 著写品质生活

【设计天团】项目特邀梁志天设计集团、华艺设计、OPS观致设计、山水比德四大国际设计天团主笔

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山水无界▼

一城三山一河 境呈都会叠景

【10万㎡公园】蟹山、瓦壶岗、狮山公园

【玉带绕腰】1.2km滨水带，樱花水岸/夜光跑道

【生态花境】一横两纵景观轴，串联公园场景

人居标杆▼

精工匠艺赋能 迭代人居生活

【现代封面建筑】

【5大精工】点式布局、户户朝南，质感立面、阔尺宽幕设计、6米挑高星空大堂

【高定会所】提供接待区、宴会厅、健身房、恒温泳池、书吧、茶室6大功能空间

【生活空间】架空层打造社区图书馆、宠物空间、儿童乐园、活力运动、康乐中心、森林氧吧

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【极致礼遇】中海高端物业服务定制序列加持

万亿国匠▼

实力国匠 铸就世界级精工品质

【世界超级工程缔造者，中交集团】

👉「五大世界之最」👉

🏆世界领先桥梁设计建设公司

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🏆世界最大疏浚公司

🏆世界最大集装箱起重机制造公司

【与广州风雨同行73载，中交四航】

✅1987年广州人民南高架，高筑国内第一座高架桥

✅1993年珠江隧道建成，开启广州过江隧道时代

✅2021年广州之窗建成，更新广州南中轴地标

✅2023年车陂南隧道通车，海珠与天河区无界串联

【𝟏𝟑𝟎-𝟏𝟖𝟓㎡南向瞰江高定臻品】

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