重庆三轮土拍|国瑞40.54亿元得弹子石组团A标准分区地块

焦点财经讯 耿宸斐 12月11日，重庆进行第三批次集中供地，此次中心城区推出28宗地，占地面积302.07万㎡，规划建筑面积542.29万㎡。

其中，南岸区弹子石组团A标准分区A3-6/01、A5-3/07、A11-2/06、A6-1/05、A12-1/05、A13-1/08、A20-1/07部分、A23-1/07地块由国瑞底价竞得，成交价为405384万元，成交楼面价为7965元/㎡。

资料显示，该地块为二类居住用地、商业用地、商务用地，位于南岸区弹子石组团A标准分区，地块面积197919.61平方米，总计容建筑面积≤508959.5平方米。

出让文件显示，项目建成后，竞得人须自持5万方商业商务用房，自持期限为5年以上。自持期限从取得竣工验收备案证之日起算，并确保自持物业不得对外销售或转让（除出售给区政府及其指定部门认可的产业机构外），否则应按照土地成交价款的10%支付违约金，同时评估土地限制权利条件改变前、后的价值差，补缴差额部分地价款。

据了解，3-6/01、A6-1/05、A11-2/06、A12-1/05 地块涉及地质灾害危险性中等区，规划项目时，建（构）筑物的布局应尽量避免高切坡、高填方等建设项目，并兼顾地质环境保护与地质灾害防治。A5-3/07、A13-1/08、A23-1/07、A20-1/07（部分）地块涉及地质灾害危险性中等区和大区，地质灾害危险性中等区规划项目时，建（构）筑物的布局应尽量避免高切坡、高填方等建设项目，并兼顾地质环境保护与地质灾害防治；地质灾害危险性大区一般不宜规划建设项目，确需规划时应编制有效的地质灾害防治方案或规划具有防治功能的建设项目。申请人应全面、详细了解该地块地质灾害相关信息，其建设设计方案应满足地质灾害防治相关要求。