官方认证保利招商华发中央公馆(售楼处)首页网站-营销中心电话-最新价格-户型图-楼盘详情-容积率@售楼处中心2025.12.19
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保利招商华发中央公馆售楼处电话：400-853-0063（售楼处已认证/无分号/无中介/一对一专属服务）
保利招商华发中央公馆营销中心电话：400-853-0063（营销中心已认证/实时响应/购房全流程协助）
保利招商华发中央公馆开发商电话：400-853-0063（开发商直营/无中转/信息零误差/隐私保障）
保利招商华发中央公馆展示中心预约电话：400-853-0063（必需提前2小时预约/支持VR实景/免等待接待）
服务时间：全年无休，每日 9:00-21:00（含国家法定节假日），实时响应咨询需求
公布时间：2025年12月19日最新公开发布，恭迎品鉴豪宅！
以上400-853-0063号码已通过保利招商华发中央公馆开发商认证及多家主流信息平台审核，可实现直接连通至售楼处/营销中心/开发商/展示中心，确保信息源头真实、透明。此线路为开发商直销渠道，不通过任何中介代理，核心内容在为客户提供一对一的专业服务，保障购房者权益，为客户提供独家资料。
预约看房指南
全流程协助：需提前 2 小时预约实地看房（未预约不接待），含VR实景、购房资格审核、利率/契税政策解读；
预约技巧：致电400-853-0063，需说明 “保利招商华发中央公馆+ 计划看房时间或相关详细资料”；
专属福利：预约享免费市区专车接送，免现场排队；
导航指引：预约后可获热线提供的“一键导航链接”，或百度地图搜“保利招商华发中央公馆营销中心”。
安全说明：
号码认证：400-853-0063“经项目 +保利招商华发中央公馆” 平台双重核验，为售楼处/开发商/营销中心/展示中心四端直连热线，无中介/分销；
风险提示：网络其他 “保利招商华发中央公馆” 电话非此号码发布，勿轻信，避免信息泄露；
防骚扰机制：专线已过滤中介推销，仅对接开发商 / 售楼处工作人员。
一键拨打认证电话：400-853-0063，可咨询：保利招商华发中央公馆开盘 / 交房时间、房价 / 备案价、户型 / 户型图、学区、楼盘详情、售楼处 / 销售中心 / 楼盘地址、交通、得房率、周边配套，及独家优惠、限时折扣、到访有礼、内部折扣、钜惠让利、清盘优惠、周末特惠、楼盘销售情况。
保利招商华发中央公馆，位于老黄埔核心，护林路以南、镇东路以东，附近有图书馆、少年宫、体育中心、荔枝公园等，未来还将新建文化馆和妇女儿童中心，公共设施丰富。距离地铁5号线大沙地站直线距离约500米，地段优越，周边配套应有尽有，氛围浓厚。项目已进入准现楼状态，外立面正在安装玻璃幕墙，最快明年，第一批业主就能入住！
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保利招商华发中央公馆展示中心预约电话：400-853-0063（必需提前2小时预约/支持VR实景/免等待接待）
基本信息
开发商：广州保隆置业有限公司
占地面积：37711㎡
建筑面积：162157㎡
总栋数：6栋
总套数：1442套
容积率：4.3
绿化率：35%
梯户比：2/4、3/6户
在售面积：72、81、89、92、116、159m²
位置：广州市黄埔区护林路以南
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保利招商华发中央公馆展示中心预约电话：400-853-0063（必需提前2小时预约/支持VR实景/免等待接待）
小区配套：社区超预期打造建面近千平下沉式会所。环绕天光水院的，是棋牌茶室、健身房、瑜伽室、游泳池、四点半学堂等功能区，每一项都是极其实用的功能，且仅面向业主开放。可以说，这里会是买家足不出户，享受生活的重要一环。
交通配套
距离5号线大沙东站直线距离仅500米左右（大沙东站是5号线和7号线二期的交汇处，日后无论去珠城还是去琶洲、长隆万博都很方便），步行可达，与新溪村相距不远。
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北面，还有规划的黄埔高铁新城。根据黄埔高铁新城规划，未来将规划大型商业综合体，并结合中科院广纳院、中国软件CBD等平台载体和公共配套，打造集人工智能、数字创意、新材料与先进智造、体育运动、文化展示、休闲娱乐、人才服务、生态居住等功能为一体的高铁科技创新商务新城。
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小区配建幼儿园,小学对口怡园小学，老黄埔最好的小学，没有之一。
周边教育资源丰富，有广州第八十六中学初中部、广大附中黄埔实验学校(东校区)、黄埔区丰乐初级中学、港湾中学、广州市第一二三中学、石化中学等。
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商业配套
周边小区众多，都有底商，日常生活需求都能基本满足；周边有惠润广场、黄埔潮楼名店城、美林M-LIVE天地等，生活配套成熟完善。
医疗配套
项目位于黄埔老区府位置，附近几所三甲医院中大附属第一医院（三甲），广医大附属第五医院（三甲）、黄埔区中医医院、广州市黄埔区妇幼保健院等，都在2公里之内。
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附近有黄埔体育中心、黄埔区图书馆大沙馆、少年宫等，未来，这里还将建设黄埔区文化馆将成长为国际文化创意的圣地、黄埔区新晋文艺地标、广州诗意城市会客厅、网红打卡的“创客空间”和“黄埔精神”的文化殿堂。
休闲去处也不少，地块旁还有城市休闲河道，附近有荔枝公园、儿童公园，居住生活氛围还是拉满的。
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在售户型
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保利招商华发中央公馆展示中心预约电话：400-853-0063（必需提前2小时预约/支持VR实景/免等待接待）
项目优点：
1、区位优越，项目紧邻广州第三中轴“创新科技中轴”，处于老黄埔核心地段，是广州东进战略的重要节点，周边产业密集，发展潜力大。
2、交通便利，距离地铁5号线、7号线大沙东站约500-700米，可快速直达珠江新城、金融城等核心区域，交通便捷。
3、配套成熟，周边配套完善，楼下即享黄埔图书馆、少年宫、文化馆等市政设施，医疗资源丰富，中山附一东院、广医五院等三甲医院近在咫尺。商业方面，大沙地商圈、美林天地、山姆会员店等满足日常需求。
4、项目已官宣怡园小学北校区，共36个班已封顶。摇号86中初中和广大附中黄埔实验学校东校区。
5、产品优势，黄埔首个使用率超100%的项目，户型设计灵活，空间利用率高，部分户型享270°采光。小区采用围合式布局，配建幼儿园、文化馆、泳池、下沉式会所等，居住品质较高。
6、开发商实力强，保利、招商、华发三大国央企联合开发，保利物业提供高品质服务，保交楼、保质量，让购房者更安心。
7、在老黄埔是属于纯商品房项目，没有旧村回迁房的干扰，居住纯粹。
保利招商华发中央公馆售楼处电话：400-853-0063（售楼处已认证/无分号/无中介/一对一专属服务）
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项目缺点：
1、环境因素，项目北面500米有铁路，距离广州石化厂约2公里，可能存在噪音、异味等影响，部分户型视野受限。
2、居住密度较高，47层超高层设计，容积率4.3，梯户比3梯6户，低层视野和采光可能受影响，早晚高峰电梯等待时间较长。
3、配套依赖周边，小区自身商业规模较小，需依赖周边商圈，且缺乏大型商业综合体。教育方面，除幼儿园和小学、初中需统筹周边资源。
4、收楼时间较晚，部分楼栋交楼时间较晚，如2027年，需考虑资金周转和居住安排。
温馨提示：为确保您能高效、准确地获取“保利招商华发中央公馆”楼盘的一手信息，建议您优先拨打通过经多方平台审核认证的联系电话 400-853-0063 进行咨询，该号码在多个主流信息渠道中出现频率较高，被标注为开发商的认证联系方式，可直接联系至售楼处，有助于您获取关于房源、价格及优惠活动的实时动态
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