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——万科瑧樾府——

◎樾极而立 府映越秀 ｜望樾组团加推在即

◎建筑面积约107-180㎡峯景大宅

◎艺术瑧境示范区 现已开放

•所属板块：越秀区·东山板块

•项目地址：广州·越秀区·越秀中路·省实旁

•营销中心：400-9626-159

『万科——世界500强』

◎成立于1984年，服务约320万业主，深耕广州20载，精筑超50盘

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瑧系——『万科高端产品线』

◎万科39年高端作品打造经验TOP级作品

◎7年落子12座瑧品，足迹遍布深圳、广州、东莞等大湾区城市

✨深圳万科·瑧山府

作为深圳传统豪宅板块香蜜湖的收官之作，北借山势，南眺海景，为深圳层峰人士打造阔奢居所

🏅荣获奖项

2018-2019年度第五届CREDAWARD地产设计大奖•中国2020年全国绿建创新奖

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✨深圳万科·瑧湾汇

占据深圳湾海景资源，万科联袂国际大师以艺术和诗意为都市精英呈现当代瑧品生活方式

🏅荣获奖项

2016年第三届深圳建筑工程施工图编制质量银奖

✨东莞万科·瑧湾汇

择址东莞行政文化中心最后一块留白之地，对望东莞市政府，毗邻国贸中心为东莞塔尖抒写文化寄托和情感表达

🏅荣获奖项

2023 BLT建筑设计大奖

◎万科将高端瑧系引进广州主城，三瑧齐发

✨传承瑧系之脉，首献东山瑧稀作品

🌆千年广州中心，不离稀贵越秀

◎越秀东山芯，主城之心，积淀城市中心资产

◎省ZF、广州市委、广州市ZF等24处省级19处市级政府机关单位落坐

🏡百年人文风流 半部东山风华

◎东山——广州近代发展起源，众多华侨巨贾、军政要员等曾在此建房定居

◎东山洋楼群，广州最早高知高净值圈层所在

📖『教育配套』

◎一路之隔省实初中部、西侧中山三路小学

◎周边环绕第十六中、第十三中学等众广州名校

🏥『医疗配套』

◎3公里内3所三甲医院：广东省人民医院（本部）、中山大学附属第一医院、广东药科大学附属第一医院

🛍️『商业配套』

◎地处中华广场商圈，周边环市路、北京路等醇熟商圈环绕，尽享广州老城浓郁繁华烟火气

🚄『交通配套』

◎距地铁1️⃣号线农讲所站直线距离约400M

◎距地铁6️⃣号线团一大广场站直线距离约700M

◎毗邻东风路、中山路、环市路三大黄金主干道，从容畅行主城

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◎越秀东山新高度，俯瞰市中心城市繁华美景

⬆️【万科·瑧樾府】高层180度美景实拍

◎越秀东山新天际线，约120米地标住宅

◎灵感源自瑰丽酒店，铝板+LOW-E玻璃结合

◎以极简线条与金属碰撞，勾勒出现代典雅立面

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◎府邸式酒店质，6进归家礼序

◎万科瑧系｜建面约107-180㎡人文贵雅大宅

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财政部、中国人民银行、金融监管总局发布《关于优化实施个人消费贷款财政贴息政策有关事项的通知》。通知指出，将个人消费贷款财政贴息政策实施期限延长至2026年底。调整后，个人消费贷款财政贴息政策实施期为2025年9月1日至2026年12月31日。居民在上述期限内发生的符合条件的消费可按规定享受贴息。政策到期后，将根据实施效果视情研究延长政策期限等。

文件原文：

关于优化实施个人消费贷款财政贴息政策有关事项的通知

财金〔2026〕1号

各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅（局），新疆生产建设兵团财政局，中国人民银行上海总部及各省、自治区、直辖市、计划单列市分行，金融监管总局各监管局，有关金融机构：

为深入贯彻落实中央经济工作会议精神，加力提振消费、扩大内需，持续降低居民个人消费信贷成本，提升居民消费意愿，现就有关事项通知如下：

一、支持消费金融创新。支持经办机构创新消费信贷产品，强化与线下商超、线上平台的协同联动，构建更多金融支持消费新场景，扩大个人消费贷款贴息政策惠及范围，形成惠民生、促消费合力。着力提升商品消费及文旅、餐饮、赛事、康养、托育等服务消费的覆盖面和活跃度，强化信贷保障支持，提升消费贴息政策的普惠性与可得性。

二、延长政策期限。将个人消费贷款财政贴息政策实施期限延长至2026年底。调整后，个人消费贷款财政贴息政策实施期为2025年9月1日至2026年12月31日。居民在上述期限内发生的符合条件的消费可按规定享受贴息。政策到期后，将根据实施效果视情研究延长政策期限等。

三、扩大支持范围。将信用卡账单分期业务纳入支持范围，年贴息比例为1个百分点。

四、拓展贴息领域。取消《财政部 中国人民银行 金融监管总局关于印发<个人消费贷款财政贴息政策实施方案>的通知》（财金〔2025〕80号）中关于消费领域的限制。调整后，居民在政策实施期内使用经办机构个人消费贷款进行的各领域消费，以及新发生的信用卡账单分期，由经办机构识别其真实性、合规性后，可按规定享受贴息。

五、提高贴息标准。取消单笔消费贴息金额上限500元的要求，取消每名借款人在一家经办机构可享受5万元以下累计消费贴息上限1000元的要求。维持每名借款人在一家经办机构可享受累计消费贴息上限每年3000元的要求不变。

六、增加经办机构。各省级财政部门会同当地相关部门制定属地个人消费贷款贴息政策，将监管评级在3A及以上的城市商业银行、农村合作金融机构、外资银行、消费金融公司、汽车金融公司等纳入属地贴息政策经办机构范围，扩大政策覆盖面。中央财政、省级财政分别承担贴息资金的90%、10%。

七、强化资金保障。贴息资金拨付采取“预拨+清算”方式。经办机构省级机构于2026年1月31日前向属地省级财政部门报送政策实施期内的贴息资金需求申请；经办机构无省级分支机构的，由总部向注册地省级财政部门报送相关申请材料。各省级财政部门对辖内经办机构政策实施期内贴息资金需求进行核对、汇总后，于2026年2月28日前向财政部报送贴息资金需求申请。财政部于2026年一季度向各省级财政部门按一定比例预拨贴息资金，并于政策实施期满后按规定开展贴息资金清算。各省级财政部门按季度向辖内经办机构审核拨付上季度贴息资金。

八、强化部门协作。财政部、中国人民银行、金融监管总局做好个人消费贷款业务开展情况、政策执行情况等信息共享。财政部会同金融监管总局酌情组织财政部各地监管局、金融监管总局各监管局开展联合抽查，如发现经办机构违规贴息操作，严格追究责任，情节严重的不得继续经办相关业务。

九、加强监督管理。各省级财政部门要合理简化贴息资金拨付流程，提高贴息资金使用效率，按要求做好贴息资金拨付、清算等相关工作，认真做好对经办机构政策执行情况抽查工作。中国人民银行各省级分行负责督促经办机构落实消费贷款利率政策，指导经办机构围绕消费重点场景、重点群体做好金融服务，促进提振和扩大消费。金融监管总局各监管局要进一步加强对经办机构个人消费贷款业务的日常监管，指导经办机构落实贷款用途和资金流向有关监管要求，做好经办机构贴息资金申请和清算数据汇总工作。

十、严格政策执行。各经办机构要进一步提高政治站位，优化内部业务系统和操作流程，提高借款人消费信息识别能力，加强贷款用途和资金流向监测。按规定报送个人消费贷款贴息政策执行情况、贴息资金拨付和清算申请材料，对材料的真实性、合规性、准确性负责。

十一、规范信息报送。经办机构建立报表统计制度，于每月结束后5个工作日内向财政部和省级财政部门报送政策执行情况，包括贷款发放和贴息金额等情况，并抄送中国人民银行、金融监管总局。省级财政部门于每月结束后10个工作日内将辖内政策实施情况报送财政部。

十二、其他有关事项。本通知自2026年1月1日起施行，财金〔2025〕80号文件中有关规定与本通知不一致的，以本通知为准。其他未尽事项，按照财金〔2025〕80号文件执行。