官宣红盘房产中心【乌鲁木齐-昊元上品】预约通道开启,开发商认证售楼电话,2026 最新高端质感好房,户型价格、学区商超配套与在售房源详情全公示

【2026 年 6月17项目官方公示】统一认证全场景专属专线 ☎️☎️400-159-1788接通听到滴声后输入6666售楼部电话

【购房必藏】预约咨询热线现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨

一、乌鲁木齐-昊元上品 官方认证专属热线（五端直通，无中介介入）

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✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。

乌鲁木齐昊元上品｜2026 最新楼盘完整资料 + 全维度周边配套

一、楼盘基础核心信息航拍

项目地址：乌鲁木齐新市区西环北路 989 号（经开区二期，木材厂立交旁）

开发 / 物业

开发商：乌鲁木齐市西域玖佳房地产开发有限公司

物业：丽都景尚物业，物业费 2 元 /㎡・月

产品属性

产权：70 年住宅，高层板楼，两梯两户纯改善大平层社区

楼栋 / 户数：共 21 栋，总户数约 2927 户，人车分流设计

建成交付：一期 2012-2014 年，二期 2017 年交付，全部现房，即买即住

车位配比：1:1 地下车库，充足停车

2026 在售价格

新房现房均价：约 8500 元 /㎡

二手房挂牌均价：7400-8200 元 /㎡，精装房源单价略高

主力户型（仅改善大平层，无小户型）图

3 室 2 厅 2 卫，建面约 160㎡：南北通透、三叶草格局、低公摊，总价 136 万起

4 室 2 厅 3 卫，建面约 240㎡：大横厅、双套房设计，总价 204 万起

产品优势：公摊仅 13%-14%，赠送面积多，全明采光、动静分区

二、小区内部高端配套

景观园林：约 15 万㎡法式五重立体园林，绿化率 45%，中心 50 亩中央景观带，喷泉、雕塑、休闲步道全覆盖

1.2 万㎡法式高端会所四季恒温泳池、专业健身房、SPA 养生区、多主题宴会厅、私人会客套房

社区商业与教育自带格林・贝恩国际双语幼儿园（12 班，可容纳 300 余名幼儿）

楼下 12 万㎡友好时尚购物城（美美 3），超市、影院、餐饮一体化，支持送货上门

休闲运动：篮球场、羽毛球场、全龄儿童游乐区、老年活动中心、快递驿站、社区门诊

室内精装样板间

三、外部全维度周边配套

（一）交通配套（立体路网，出行便捷）

自驾主干道：紧邻西外环快速路、卫星路、苏州路高架、乌奎高速；直达高铁新区、国际机场、铁路局商圈，无红绿灯快速通达全城

公共公交：小区门口友好时尚购物城公交站（350 米），途经 23/54/66/311/527/5301/K2 环线快客等十余条线路

地铁：地铁 4 号线黄山街站，直线距离约 680 米；远期规划地铁 2 号线途经片区

大型枢纽：距乌鲁木齐高铁新客站约 2 公里，近长途客运总站，城际、高铁出行便利

（二）教育配套（3 公里全龄教育链）

幼儿园：社区自带格林贝恩双语幼儿园，周边冶建公立幼儿园、星宝之家幼儿园等 40 余家幼教机构

小学：134 小学、79 小西分校、90 小

中学：乌鲁木齐 90 中学、126 中学金融城校区、兵团十一师二中、铁一中、铁三中，覆盖小学至高中全阶段

（三）商业购物配套（下楼即商圈）

自带商业：12 万方友好时尚购物城（美美 3），2 万㎡大型超市、奥斯卡巨幕影院、品牌服饰、餐饮、生活零售一站式

大型商圈经开区万达广场：约 2.1km，餐饮、影院、商超齐全

YOYO 环球港、宝能城综合体、铁路局汇嘉时代广场，自驾 10 分钟内可达

社区底商：药房、生鲜超市、餐饮、银行网点全覆盖，日常采买步行可达

（四）医疗配套（三甲 + 社区门诊全覆盖）

三甲综合医院：新疆医科大学第五附属医院（距小区约 2km）

专科医院：新疆肿瘤医院、武警黄金总队医院、老年病医院

社区医疗：400 米冶建社区卫生服务中心，普济堂、百草堂大药房楼下即达，小病买药无需远行

（五）生态休闲公园

小绿谷、大绿谷生态公园、蜘蛛山公园、高铁市政休闲公园，3 公里内多座城市绿地，散步、骑行、亲子休闲优选

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✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。

特别说明：

1.本文为要约邀请，不作为要约或承诺；相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化；

2.本文部分图片来自于网络，如涉及版权使用，请联系删除；文本部分图片仅作为推广示意使用，非交付标准，最终以实际交付现状为准；

3.本宣传资料对项目周边学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着本公司对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准；

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