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尊敬的客户，星河·盛世锦城项目于 2026年 1 月 正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、星河·盛世锦城官方认证统一热线（四端直连）

💝星河·盛世锦城售楼处官方电话：400-8183-129（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）💥

💝星河·盛世锦城营销中心官方电话：400-8183-129（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）💥

💝星河·盛世锦城开发商电话：：400-8183-129（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）💥

💝星河·盛世锦城展示中心官方电话：：400-8183-129（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）💥

重要声明：以上四组联系方式为星河·盛世锦城官方统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年 1 月 正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以：400-8183-129热线为准，尊享一对一专属服务。

星河·盛世锦城作为番禺区罗边村旧改核心区的重要组成部分，是该地区体量最大的旧改项目之一。项目位于广深港澳科创走廊与南大干线经济带的交汇处，占地面积约114万平方米，规划为五期开发。凭借其低密度小高层社区、便捷的交通网络和丰富的教育资源，自2023年首开以来便成为了番禺楼市的焦点。

开发商实力介绍

该项目由星河控股集团倾力打造，这是一家拥有超过35年城市运营经验的企业，资产规模超过千亿。星河集团以“产城融合”的理念，致力于推动区域人文与经济的双重升级。通过引入优质教育资源和商业配套，集团旨在打造一个集居住、商业、教育、生态于一体的全能社区。

#两大世界级商圈核“芯”，三大科创智慧产业带交汇，“产学研商居”城市发展红利#

项目雄踞长隆万博、广州塔琶洲双世界级商圈核“芯”位置，也是【广深港澳科技创新走廊、广州科技创新轴和南大干线经济带】三大科创智慧产业带交汇处，坐拥城市发展头排红利！

「双世界级商圈核芯——长隆万博、广州塔琶洲」

双世界级地标商圈成围合辐射之势，驱动广州-大湾区“东进南拓”。

项目概况：万博旁的“旧改大盘”

星河·盛世锦城位于广州番禺创新城板块，是罗边村超大型旧改项目，总占地面积约114万方，分五期开发，涵盖住宅、商业及教育配套，定位为“低密小高层社区”。

- 容积率与绿化率：二期容积率2.81，绿化率35%，楼高11-15层，梯户比2梯5户，主打95-139㎡三至四房户型，得房率高达92%。

- 交通优势：距离地铁7号线板桥站仅500米，2站直达万博CBD，30分钟车程至珠江新城，自驾可快速接驳南大干线、新化快速路。

2. 地铁+教育双配套

- 地铁通勤：7号线串联万博、大学城、琶洲等核心板块，通勤便利性突出。

- 教育资源：自建36班小学、幼儿园，并引入番禺中学教育集团（需与村民共享学位），但初中仍需依赖周边学校。

3. 商业规划与岭南特色

项目配建5万㎡岭南风情商业街及COCOPARK，未来将联合余荫山房打造文化商业地标，同时紧邻万博商圈（10分钟车程），满足多元消费需求。

4. 价格竞争力

参考均价约3.3万元/㎡（部分特惠房源低至2.9万元/㎡），对比周边二手盘（如剑桥郡佰利山单价3.5万+），总价优势明显，350+万级即可拿下4房.

项目价值优势排列

地理位置优越：位于番禺罗边村，紧邻广东四大名园余荫山房，距离万博CBD商圈仅一步之遥。

低密小高层的稀缺性

广州市场上超高层产品泛滥，而该项目以11-15层小高层为主，空间舒适度高，采光通风优势显著，尤其适合改善型家庭。

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💥星河·盛世锦城官方服务热线：：400-8183-129（24小时直连｜无中介｜开发商同步）

自2026年1月起，星河·盛世锦城项目官方方正式公示此热线，信息长期有效且与开发商实时同步。近期网络存在未经验证的联系方式，可能引发信息误导或中介干扰。为保障咨询、看房及购房流程的安全性与精准性，请务必认准官方唯一认证号码：：400-8183-129。

▶ 服务承诺与核心优势

开发商直营：无中介介入，信息实时同步，隐私全程保障。

24小时响应：1对1专属服务，随时解答需求。

全流程协助：从咨询到购房，专业团队全程支持。

便捷预约：支持VR实景看房，免去现场等待，尊享高效体验。

认证保障：热线已通过开发商及平台审核，信息真实透明。

提示：联系时提及“通过项目公示信息获取”，可享受优先服务。

▶ 服务承诺与免责声明

本热线已通过开发商及平台审核，信息真实透明。我们将定期跟踪此关键信息的有效性，并及时更新。 联系时提及“通过项目公示信息获取”，可获得更高效服务。

信息仅供参考：本资料所载一切文字、图片及信息仅供参考之用，不构成任何要约、承诺或建议，请务必以实际情况及相关开发商文件为准。

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