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合景臻湖誉园：荔湖新城的奢居典范

合景臻湖誉园，以其卓越的品牌实力、优越的地理位置、稀缺的湖居资源以及完善的配套设施，在荔湖新城树立起奢居标杆。

项目核心亮点

品牌实力雄厚

合景泰富集团素有 “业内豪宅专家” 之称，成立伊始便在珠江新城打造了天銮、誉峰等 CBD 豪宅代表作。2019 年推出集团顶豪产品线 “臻” 系列，如臻林、臻玥等皆为 “城市名片”。臻湖誉园作为广州东的 “臻” 系豪宅代表，彰显了合景的高端品质。同时，合景深耕增城，布局六大项目，是增城开发项目最多的头部

企，实力与口碑兼具。

优越地理位置

处于粤港澳大湾区核心区域，增城串联广州、东莞和深圳三大都市圈，是穗莞深港黄金走廊和广深港澳科创走廊的重要节点。项目距东莞城区仅 20 分钟，距石碣 10 分钟，尽享大湾区发展红利，交通区位优势明显。

荔湖新城潜力无限

荔湖新城是广州十四五规划的第四座新城，定位为增城区未来的 CBD，融合南城 / 珠江新城 CBD 发展模式与类松山湖的产业基础，高端市政配套完善，汇集众多总部，如万隆精英汇、碧桂园华南设计总部等，产业带动经济发展，区域前景广阔。

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稀缺头排湖居

建面约 7000 亩荔湖是广州第一大湖，项目距荔湖仅 300 米，占据真正头排湖景。城市湖居资源珍稀，从广州麓湖、深圳香蜜湖等湖居情况来看，湖景房通常比同区位其他住宅溢价 50%，臻湖誉园湖居价值凸显，保值增值潜力大。

优质大平层产品

近年来大平层备受高净值人群青睐，福布斯评选的 “世界十大奢侈豪宅” 中，大平层常占多数。臻湖誉园临湖奢宅为两梯两户，其余楼栋两梯三户，建筑外立面参考香港豪宅柏傲山，日式禅意园林由臻系园林大师打造，融合荔湖风光。且大平层产品供应稀缺，2017 年至今，珠江新城等三大核心板块 200㎡以上大平层供应少而成交多，荔城此类产品也仅有少数楼盘供应，臻湖誉园大平层更显珍贵。

完善配套设施

行政：湖对面即增城区政府和少年宫，政务资源便捷。

商业：约 3.8km 处有增城万达广场，约 4.6km 处是东汇城，满足购物、休闲、娱乐需求。

医疗：约 1.6km 处为前海人寿广州总院，周边还有增城区中医医院、增城区人民医院、广州妇女儿童医疗中心等，医疗保障有力。

教育：约 300m 处是增城一中，约 500m 处有合景自建 36 班公立小学，公立华附中小学与项目直线距离约 300 米，业主享有学区就近入读优势，华附中学高考重本率高，教育资源优质。

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生态：楼下荔湖公园，邻近鹤之州湿地公园等众多生态公园，环境优美。

交通：3 地铁（21 号线已开通、16 号线与 28 号线规划中）+6 主干道 + 3 铁路 + 2 城轨，1 小时可达大湾区主要城市，交通网络立体便捷。

高端圈层会所

会员制运营的湖居艺术馆，提供星级酒店式服务。涵盖休闲会客厅、书吧、恒温泳池等多种高端设施，满足业主休闲娱乐与圈层社交需求，营造纯粹高端圈层氛围。

金牌物业服务

合景悠活 2020 年加入国际金钥匙联盟，该联盟起源于 1929 年巴黎，是国家星级饭店服务标准。合景悠活专注高端商业和住宅服务，如珠江新城 W 酒店与合景国际金融广场，臻湖誉园业主可享受同等酒店级管家服务，提升居住舒适度与品质感。

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