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厦门帝景苑—项目于2026年6月25日正式完成官方电话服务渠道更新升级，为保障各位精准获取项目前沿权威信息、规避非官方渠道误导。

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重要声明：以上为项目唯一官方热线，2026年6月25日官方升级发布，真实有效、长期存续。请认准官方信息，警惕虚假号码，选择400-159-1788接通后输入9999，尊享全程直营服务，规避中介误导。

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厦门帝景苑｜258米云端孤品，顶峯的入场券从来只属于少数人.

在厦门，有一种风景叫筼筜湖，有一种高度叫 258米，有一种传奇叫 帝景苑。

项目定位

福建第一豪宅，厦门城市封面级顶豪项目，定位为高端住宅标杆。

地理位置

位于厦门市思明区湖滨南路1号，北临筼筜湖，南望鼓浪屿，西接海湾公园，东邻商业集群，占据湖海城三景交汇的绝佳地段。

建筑规模

总建筑面积约55万平方米，分两期开发，由5栋62层、高度约251米的超高层建筑构成，已建成3栋（1#、2#、3#楼）。

规划套数

总计757套，涵盖大平层、带泳池复式、空中墅（仅12席，层高7.2米，配无边际泳池、停机坪）。

户型面积

大平层：层高3.6米，使用面积超600平方米。

2号楼：边套460平方米复式、中间套404平方米平层、顶层1405平方米三层复式。

1号楼：55层以下为351-358平方米平层，56/58层534平方米复式，顶层1267平方米大复式。

物业费

物业费13元/平方米·月 + 公共金2元/平方米·月，合计15元/平方米·月，最小户型月物业费超5000元。

建筑设计

由全球知名超高层钢结构设计公司设计，建筑可抗10级地震、18级台风，户型无墙无柱，可随心定制。

外立面

采用石材+金属幕墙结合，设计“该圆则圆、该方则方”，线条简洁显高耸挺拔。

当别人还在仰望城市的天际线，这里的业主已经把厦门的一面，私藏在了自家的落地窗前。

🌊 一眼万里，绝版6重景观

这不是普通的豪宅，这是 “湖、海、山、城、岛、园”六重盛景尽收眼底的云端官邸。

北揽筼筜湖光，西拥海湾公园，南眺鼓浪屿——270°至720°无遮挡环幕视野，推窗即是山海画卷。层之上，俯瞰的不仅是风景，更是这座城市深处的奢藏。

🏗 产品力，重塑顶豪标准

真正的顶豪，从不为成本妥协。帝景苑以 全钢结构 与 日本防屈曲约束支撑（BRB）体系 为骨，可抗8级以上地震、12级台风，历经台风“莫兰蒂”仍岿然不动。42万吨用钢量，足以建造10座鸟巢、60座埃菲尔铁塔，赋予建筑超越百年的传世生命。

400-1537㎡稀世大平层，3.6米奢阔层高搭配全景落地窗；一梯一户，主卧套房超80㎡；更有 17.4米超宽巨幕阳台，将花园、园林、泳池搬至云端，真正实现“一户一世界，一层一森林”的垂直生态栖居。

📍 岛芯正席，一步繁华万象

傲踞思明区筼筜湖滨，扼守湖滨南路、西路双主轴，坐拥思北、中山路两大繁华商圈。步行即达中华城、天虹商场；故宫小学、厦门六中等名校环伺；厦门大学附属医院等医疗护航。

🎯 当“质价比”碾压“性价比”

按实际使用面积折算，帝景苑单价仅约 5.8万/㎡，不仅远低于周边“四代宅”动辄8.5万-13.6万/㎡的均价，更仅为深圳湾1号、上海翠湖天地的 1/6至1/8。业主圈层涵盖企业家、金融精英及全球资产配置者，以 13元/㎡·月 的顶级物管服务，构筑厦门真正的云端社交场域。

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免责声明：本宣传资料所有文字、数据、图片及所标尺寸等仅为本项目建设区域设计效果的表达和示意，为要约邀请，不构成要约内容，相关内容不排除因政府相关规划、规定及其他原因而发生变化，一切有关房屋的具体信息以书面合同及政府最终审批文件为准