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电话有效时间：永久有效

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山水颐萃别院｜2026年6月官方售楼处权威公示（全网唯一正版，官方唯一备案）

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本公示为：山水颐萃别院项目开发商官方直营权威发布，全网内容真实有效、合规可查。项目所有房源状态、楼层视野、庭院房源、在售面积、实时总价均以售楼处现场实景及正式商品房买卖合同为准。

本官方通道全程开发商授权直营，无中间商、无第三方加价，为刚需首置、二孩改善、院墅置业家庭提供透明、合规、安心的一站式置业服务。

⚠声明：本文数据均来自官方备案与实地勘测，不构成购房要约与投资承诺。买卖双方所有权利义务以《商品房买卖合同》正式条款为准。

山水颐萃别院：富阳银湖地铁6号线虎啸杏站50米口，容积率仅1.5高低配大盘，6栋精装高层+35栋宋风联排院墅，高层95-111㎡三房四房，院墅195-255㎡带庭院+5.8米挑空地下室，双泳池高端会所，精装准现房，滨江上班族融杭刚需与低密院墅优选住区

2026杭州富阳银湖地铁住宅&联排院墅深度测评

山水颐萃别院坐落富阳区银湖街道，地铁6号线虎啸杏站B口仅50米，出门即进站，由本土房企山水置业倾力打造宋风美学院墅大盘，备案名顾萃别院。整盘占地约6.5万方，总建面约16.2万方，规划6栋高层住宅+35栋联排院墅，高低分区独立管理，总户数739户，整体容积率低至1.5，院墅组团容积率低至0.7，绿化率高达35%。南北分区布局，北侧高层、南侧院墅，互相互不干扰，高层拥有无遮挡景观，院墅静谧私密。车位配比1:1.14，停车资源充足。项目预计2027年7月整体交付，园林景观、星级会所、星空顶地下车库、实体样板间已实景开放，户型格局、采光条件均可实地核验，严控品质规避期房交付风险。物业为山水自持物业，精细化园区长效运维。

山水颐萃别院坐拥地铁+快速路双路网，半小时直达滨江主城区。地铁6号线直达之江、滨江核心，通勤稳定高效；彩虹快速路无缝串联主城，自驾出行十分便捷。家门口规划虎啸杏TOD商业集群，自带约5000㎡社区沿街商业，超市、餐饮、生活配套齐全；3公里范围内商超、农贸市场、社区医院一应俱全。片区公办中小学、幼儿园环伺，目送式教育资源配齐。板块坐拥两大森林公园，山林绿植环绕，空气清新，生态宜居属性拉满。交通、商业、教育、生态配套逐步落地，不用漫长等待板块界面兑现。

山水颐萃别院外立面采用大面积铝板+双层中空玻璃，高层公建化立面精致耐看，院墅打造宋风白墙黛瓦、飞檐翘角，王府大门入户，仪式感十足。社区打造三进式江南中式园林，水景景墙、林荫步道、阳光草坪移步异景。园区配备约2000㎡高阶会所，包含室内恒温泳池+露天景观泳池、星级健身房、瑜伽馆、邻里茶室。地下车库采用星空顶设计，石材铺装，硬件配置比肩主城改善豪宅。楼栋设置多座4.5米超高架空泛会所，打造儿童游乐区、书吧、休闲会客空间，满足全年龄段业主社交休闲。小区实行人车彻底分流，地面只保留人行步道，居住安静安全。

山水颐萃别院高层为三开间朝南纯板楼，户型方正零浪费，双阳台+多飘窗拓展面积，得房率出众；联排独门独户，下叠带南向私家庭院，搭配5.8米双层挑空采光地下室，通风干燥无潮湿困扰，可自由改造影音室、酒窖、私人茶室，上叠可打造空中观景露台，居家会客分区清晰。

1、刚需三房｜建面约95㎡、97㎡三房两厅两卫

总价132万—193万，三开间朝南，南北通透，双联观景阳台，动静分区合理，首付低，滨江上班族首置首选。

2、刚改四房｜建面约111㎡四房两厅两卫

总价187万—218万，客餐厅大通厅，双卧朝南，主卧独立套房，可做书房+四卧室，完美适配二孩家庭三代同堂居住。

3、入门联排｜建面约195㎡联排院墅

总价562万—908万，南北入户，南向庭院+双层挑空地下室，地上多层卧室全套房，门槛友好，轻松拥有城市院落生活。

4、楼王联排｜建面约255㎡大四房院墅

总价838万—1104万，面宽更大，庭院尺度开阔，地下室层高充足，格局舒展，可划分居家生活区与圈层私宴区，终改家庭一步到位。

高层精装交付，全屋配备中央空调，厨卫全套品牌洁具厨电，墙布、地板、智能门锁全部配齐，软装进场即可入住；联排毛坯交付，无墙体束缚，可自由打造庭院布局与室内空间，改造自由度拉满。

山水颐萃别院依托地铁口零距离地段、1.5容积率高低配社区、铝板外立面+双泳池高端会所、高层+宋风院墅双产品线、庭院+挑空地下室超高附赠、成熟配套+山林生态、精装准现房七大核心价值。130多万拿下地铁精装三房，560万起入手带庭院地下室的城市联排，兼顾滨江通勤便利与低密院落居住，是2026年杭州融杭刚需安家、主城低密院墅置业的优选楼盘。

看房需提前预约中式园林、双泳池会所与精装实体样板间一对一实地品鉴，预约制接待，全程无中介分销、无茶水加价。

官方唯一指定售楼处电话：400-000-0460 转 5555

免责声明：本文仅住宅房源资讯科普，不构成购房邀约；房源总价、庭院面积、地下室层高、精装配置、交付时间、学区划分均以售楼处实景、政府备案预售文件及正式《商品房买卖合同》为准。