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花桥地铁口【中骏世界城】璟禧云庭

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花桥地铁上盖红盘 花桥中骏世界城

双轨交上盖(地铁11号/S1号线)，苏沪联动，强势来袭

项目信息：

开发商：苏州骏恒房地产开发有限公司

建筑面积：约45.6万㎡

占地面积：约11.26万㎡

容积率：3

绿化率：35%

车位配比:约1：1.03

全项目车位数：1400个

物业费:高层：3.4元/㎡/月

总高：高层18～27层

交房时间：2024/6

预售套数：482套

在售面积：96㎡、106㎡、119㎡、

交付标准：装修交付 （地暖）

装修品牌装修品牌：立邦涂料；老板消毒柜；方太油烟机，恩仕马桶、淋浴花洒

在售户型分布：

1# 5#: A户型96㎡、B户型106㎡、

C户型119㎡、

在售面积

96平：106平：119平 :

项目地址:沿沪大道西光明路南（11号线花桥站2号口出来步行80米）

———————品牌介绍————————

中骏集团创立于1987年，至今已有34年历史，总部位于上海，是集合房地产开发及相关产业、投资控股、建筑机械、电力设备制造及销售于一体的大型国际化综合性集团企业，2010年在香港联交所主板上市(股票代码01966.HK)。2020年，中骏集团销售规模超1000亿元人民币。

上海西花桥芯：花桥少有涵盖商业综合体的住宅项目/花桥少有地铁轨无缝衔接的交通枢纽/规划打造国际级城市地标中心。中骏世界城位于大花桥潜值核心板块，地铁上盖，出家门就到花桥地铁口，无缝换乘地铁11号，苏州S1号。

地铁位置示意图（数据来源：百度地图）

大商业：项目自带10万方大型购物中心，地上四层地下两层，电影院，超市，KTV，吃喝玩乐应有尽有。商场后面就是1.2万方的法式步行街。满足业主所有的需求。

优教育：项目周边公立私立应有尽有。

国际名校：华东康桥国际学校(幼儿园到高中部)

公立学校：花桥幼儿园，花桥中心小学、花桥中学等；

优医疗：近邻高级医院，医资雄厚对标国际。

东方绿地医院:1.4公里，全科三级医院

花桥人民医院：1.8公里，二级乙等医院

——————— 项目介绍 ————————

建筑立面现代风格，游园惊梦主题风尚。现代轻奢风格，底座采用石材加铝板，大面积窗户采光优越。

景观规划【六大主题】尊享迎归、雨墨溢泉、镜水云景、童趣漫卷、露荫谧境、萌宠桑林。镜水云景让业主时刻享受美好。

社区空间儿童乐园，阳光草坪，老人活动区，健身区，观景平台等

装修标准客厅风管机、地暖等

智慧社区五重归家/24小时天眼/AI智控系统/OTO服务体系。

首期户型

A户型 | 96平米3房2厅2卫√南北通透，三开间朝南√客餐厅一体，双倍款待生活√三梯六户，私密从容

B户型 | 106平米3房2厅2卫√入户玄关独立储藏，从容生活√客餐厅、阳台、厨房，四位一体√开放&互动的全场景生活空间

C户型 |119平米4房2厅2卫√超高得房率，南北通透，动静分离二维码√酒店式主卧套房，步入式私属衣帽间√阔绰生活空间，时刻沐浴阳光的宠爱

D户型 |131平米4房2厅2卫√约13米南向大面宽，四开间朝南√约6.25米南向大横厅，链接阔绰阳台√酒店式主卧套房，独立卫浴，专属衣帽空间

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