一周政策|上海二套房公积金首付最低40%,洛阳购房抽奖最高可获50万元

一周政策（1.1-1.7）

核心动态：

1、财政部将城中村改造、5G融合设施等纳入专项债券投向；

2、上海二套改善住房公积金贷款首付比最低至40%；

3、北京2024年首拍 4宗地块揽金约122亿元，大瓦窑姊妹地溢价成交；

4、洛阳推出楼市新政，购房抽奖最高可获50万元。

---   01 全国政策   ---

★【财政部】1月3日消息，据多位财政部相关负责人透露，2024年中国将坚持稳中求进工作总基调，围绕“适度加力、提质增效”做文章，并积极稳妥推进税制改革。其中，地方政府专项债券将城中村改造、5G融合设施等纳入专项债券的投向领域；2024年减税降费重点聚焦支持科技创新和制造业发展，强化政策供给；要着力健全以所得税和财产税为主体的直接税体系，逐步提高直接税比重。

★【十八部委】1月4日，国家标准委、国家发展改革委、财政部、教育部、民政部等18部委联合印发《基本公共服务标准体系建设工程工作方案》，以标准化助力基本公共服务均等化、普惠化、便捷化。其中提出，在住有所居领域，深化推动公租房设计、建设、运营、服务、管理等适用住宅、宿舍建筑设计规范等标准。

---   02 城市政策   ---

★【东莞】1月1日起，东莞阶段性取消首套房贷款利率下限。这意味着东莞现有首套房贷利率下限LPR-20BP将突破20BP的限定，不设下限。此前，东莞大部分银行首套利率下限为LPR-20BP，即4.1%，现在取消首套房利率下限，有利于减少居民利息支出，更好地支持刚性住房需求。

★【孝感】1月1日，湖北省孝感市孝昌县发布《关于进一步促进孝昌县房地产市场平稳健康发展的通知(试行)》，通知有效期自2024年1月1日起至2024年6月30日止。通知提出，实施个人购房补贴。自2024年1月1日起，对购买面积不超过144平方米新建商品住房的给予100元/平方米补贴，购房契税实行全额先缴后补。孝昌县还提出，支持团购商品房，团购价可在备案价下限再下浮3%。同时，孝昌县还将加强金融政策支持。首套住房和二套住房商业性个人住房贷款最低首付比例下限分别为不高于20%和30%。

★【贵阳】1月1日，贵阳市住房公积金管理中心正式宣布《贵阳贵安灵活就业人员住房公积金管理办法（暂行）》重新修订并出台。同时，建立灵活就业人员住房公积金缴存及使用机制，优化和完善业务系统线上线下功能等各项前期准备工作均已完成，于2024年1月1日正式实施。《办法》主动适应新业态经济发展要求，突出“灵活自主、缴存便捷、使用优惠、服务贴心”的特色，以更加完善的制度体系、更加精准的权益保障、更加优质的公共服务，助力灵活就业人员安居稳业，让住房公积金发展成果更多更公平地惠及人民群众。

★【上海】①1月2日，上海宣布调整住房公积金个人住房贷款政策。自1月3日起，缴存职工家庭名下在上海市已有一套住房，在全国未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的，认定为第二套改善型住房。对于认定为第二套改善型住房的，最低首付款比例为50%；对于认定为第二套改善型住房，且贷款所购住房位于中国（上海）自由贸易试验区临港新片区以及嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山６个行政区全域的，最低首付款比例为40%。

②1月2日，金山区在上海湾区城市形象推介大会上宣布，自2024年1月2日起，购置建发房产、复地产发、华纺房地产、新华房地产、光明地产、佳运置业、北京建工、保利发展、新金山投控集团这9家开发商在金山区指定楼盘，可享金山置业五年免费轨交通勤。目前区房管局正在统一定制交通卡，后续将根据在金购房者的实际需求情况，结合属地政策，从人才导入、客户实际需求等角度再细化输出细则，助力将金山建设成为各类人才安居置业的优选之地。

★【常州】1月2日，江苏省常州市经济开发区发布《关于进一步优化人才购房补贴促进我区高质量发展的实施意见（试行）》，出台多项购房补贴政策，吸引和留住各类优秀人才在常州经开区创新创业。意见明确，对在常州经开区内购置新建商品房，且所购房产未申请商业贷款或申请商业贷款期限在9年及以内的，在享受市级购房补贴的基础上，分别给予博士研究生10万元、硕士研究生和高级技师5万元一次性安家补贴。对在常州经开区内购置新建商品房，且所购房产申请商业贷款期限在10年以上的（含10年），在享受市级购房补贴的基础上，分别给予博士研究生30万元、硕士研究生和高级技师20万元、全日制本科生和技师15万元长期贷款补贴，分10年拨付。

★【漳州】1月2日，福建省漳州市住房公积金中心发布《漳州市住房公积金管理委员会关于优化我市住房公积金相关政策的批复》，优化后的文件自2023年12月29日开始实施。漳州市将调整阶段性住房公积金支持政策为常态政策。一是职工家庭购买新建商品住房申请住房公积金贷款属于第二次申请或购买家庭第二套住房的，全市首付比例统一为不低于30%。二是多子女职工家庭申请使用住房公积金贷款的，其最高可贷额度在现行政策基础上另加5万元。三是缴存职工提取住房公积金用于支付商品住房租金的，标准由每人每月500元提高到每人每月600元。同时，漳州市还将优化既有住宅增设电梯住房公积金提取政策。对漳州市城镇老旧小区居民提取住房公积金用于自住住房加装电梯的，政策支持范围扩大到本人及配偶双方父母加装电梯可提取本人及配偶住房公积金。

★【沧州】1月2日，河北省沧州市住房公积金管理中心发布消息称，为进一步助力激活市场、满足居民住房需求，自通知下发之日起，至2024年6月30日，对单位缴存职工暂停执行住房公积金“存贷挂钩”政策。根据上述消息，符合沧州市住房公积金贷款条件的单位缴存职工家庭，在该市购房申请住房公积金贷款时，贷款额度的核定，不再与借款人及配偶住房公积金缴存时间系数和账户余额挂钩。

★【东台】1月2日，江苏省东台市近日发布《关于进一步促进东台市房地产市场健康有序发展的措施》。《措施》提出，在实施购房契税补贴方面，自颁文之日起至2024年6月底，对在全市购买新建商品房的个人或企业给予所缴纳契税50%的补贴；对单个楼盘团购10套以上新建商品住房的个人，给予购房者所缴纳契税100%的补贴。东台市将实施“卖旧换新”住房补贴。对出售自有住房并购买120平方米及以上新建商品住房的个人，在享受本措施第一条购房契税补贴的基础上，再给予所购新房缴纳契税30%的补贴。支持购房即落户。

★【洛阳】1月3日，洛阳市人民政府办公室发布《关于印发洛阳市进一步促进房地产市场平稳健康发展若干措施的通知》，明确在中心城区开展买房特惠活动，自2024年1月1日起，新建商品住宅和公寓网签满2000套即开展一期抽奖（原则上不超过3期）。每期抽奖设特等奖1名（奖励购房款50%现金，最高为50万元）、一等奖5名（奖现金20万元）、二等奖10名（奖现金10万元）、三等奖30名（奖现金5万元）。抽奖涉及的奖金均为税前金额，具体活动方案由市住房城乡建设局另行拟定。此外，《措施》提出，首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例统一为不低于20%，二套及以上住房商业性个人住房贷款最低首付款比例统一为不低于30%。

★【曲靖】1月3日，云南省曲靖市发布了关于促进房地产市场平稳健康发展的28条措施，自2024年1月1日起施行，有效期至2025年12月31日。其中，对于首套住房的信贷政策有所调整，居民家庭在购房所在县（市、区）名下无成套住房的，不论是否已利用贷款购买过住房，均可按首套住房执行住房信贷政策。曲靖市还将提高住房公积金贷款限额，夫妻双方参缴的最高额度提高至100万元，一方参缴的提高至70万元。同时，加大职工购房支取公积金支持力度，职工可提取公积金用于支付曲靖市行政区域内新建商品房首付款。生育二孩、三孩的公积金缴存职工家庭购买首套（次）自住住房的，公积金贷款最高额度分别上浮20%、30%。

★【济宁】1月3日，济宁市住房公积金管理中心发布通知，调整住房公积金个人住房贷款部分政策，足额缴存满6个月可申请贷款，最长贷款年限调整至30年。具体来看，借款申请人建立住房公积金账户满12个月（即满365天）且按时足额缴存住房公积金12个月以上（含12个月），调整为借款申请人建立住房公积金账户满半年，申请住房公积金贷款时按时足额缴存住房公积金6个月以上（含6个月）。

★【通辽】1月3日，自2024年1月8日起对部分贷款政策进行优化调整。此次调整涉及商转公贷款政策、信用卡使用额度计算方式以及新增贷款缩期业务。在商转公贷款政策方面，通辽市允许住房商业贷款时的共同借款人为父母或子女等，但购房手续为借款人单独所有的情况下，借款人转贷公积金贷款可贷商贷余额，且不超过公积金贷款规定上限。若购房手续中有明确份额标注，借款人转贷公积金贷款可贷自己所占份额；未明确标注的，平均分配商贷余额。通辽市还新增了贷款缩期业务。

★【天津】1月4日，微信公众号“天津西青”发布了西青区2024年一季度新建商品住宅购房补贴政策，今年3月31日（含当日）前，满足条件的购房人，可以申请金额最高不超过4万元的补贴。对于补贴范围及标准，上述新政明确，自2024年1月1日（含当日）至3月31日（含当日），在西青区购买新建商品住宅（以商品房买卖合同网签时间为准），于2024年3月31日（含当日）前足额缴纳购房契税并取得完税证明的，根据购房人申请，按照总购房款的0.5%给予购房补贴，补贴金额最高不超过4万元（含4万元）。新政明确，购房人应为自然人，非自然人购房不在补贴范围；新建商品住宅购买时间以商品房买卖合同网签时间为准。

★【佛山】1月4日，佛山市住房公积金管理中心发布关于明确个人住房公积金贷款有关事项的通知。通知明确，佛山市公积金贷款首付款比例应当不低于20%。同时，为满足佛山市缴存职工的贷款需求，提高首套住房及第二套住房公积金贷款最高额度：双缴存职工家庭首套住房最高可贷100万元；第二套住房最高可贷80万元。对于绿色建筑、装配式建筑、多孩家庭购买首套住房，最高贷款额度可分别上浮10%且上浮比例可累加，即双缴存职工家庭首套住房最高可贷130万元。

★【无锡】1月5日，江苏无锡宣布全面施行经常居住地登记户口制度。申请人在无锡市连续居住满6个月以上，满足合法稳定就业或合法稳定住所（含租赁）条件的，可以到经常居住地公安派出所申请为本人及其共同生活的配偶、未成年子女、父母办理户口迁移登记。申请人在无锡市连续居住不满6个月，但符合就业参保等条件的，可按原户籍准入政策申请迁移落户。

★【湛江】1月5日，广东省湛江市发布了一系列住房公积金新政策，以支持高校毕业生留湛就业创业。其中，对于在湛高校和职业院校的毕业生，若留湛工作并按规定缴存住房公积金，将享受租房提取和贷款额度支持。根据新政策，符合条件的毕业生在缴存住房公积金满3个月后，若本人及配偶在湛江市无自有住房且租赁住房，每季度可按实际缴存额全额提取一次住房公积金。对于第一次申请住房公积金个人住房贷款的职工，单方缴存住房公积金的最高贷款额度为50万元，双方缴存住房公积金的最高贷款额度为80万元。对于第二次申请贷款的职工，单方缴存住房公积金的最高贷款额度为40万元，双方缴存住房公积金的最高贷款额度为70万元。

诸葛解读：近期，山东济宁、河南洛阳、云南曲靖、福建漳州等多地对公积金贷款政策进行优化调整，主要涉及延长贷款期限、提高贷款限额、降低首付款比例、扩大使用范围等。新年伊始，多地密集出台公积金新政旨在继续创造宽松的购房政策环境，促进购房需求释放，提升楼市活跃度。同时，个别城市将此前阶段性政策调整为常规政策也在一定程度上反映出政策松绑仍在持续，优化调整公积金政策仍为主要手段，持续的或者长期的松绑支持不仅有助于购房需求的稳定释放，也有助于市场信心的逐步恢复。

---   03 土地市场   ---

★【郑州】1月2日，郑州市二七区建地云侨开发建设有限公司5.64亿元竞得两宗商业用地，合计76.6亩。其中，郑政出[2023]42号（网）地块位于金海路（高铁南路）南、悦秀街（庆铭路）东，使用权面积25024.51平方米（约37.54亩），为零售商业、餐饮、旅馆、商务金融用地，要求工程建设投资总额不低于42279万元。郑政出[2023]43号（网）地块位于柳江路（向荣路）南、悦秀街（庆铭路）东，使用权面积26078.72平方米（39.12亩），为零售商业、餐饮、旅馆、商务金融用地，要求工程建设投资总额不低于43715万元。

★【北京】1月4日，北京开启2024年第一场土拍，共计出让4宗地块，总收金122.035亿元。其中，中建壹品以底价22.3亿元摘得北京市丰台区羊坊村棚户区改造土地开发项目YF-041地块；北京城建以底价22.8亿元摘得北京市房山区拱辰街道FS00-0110-0018、0028、0035地块；丰台区卢沟桥街道大瓦窑新村项目二期DWY-L42地块由中建信和以38.525亿元竞得，溢价率15%；京能以38.41亿元竞得北京市丰台区卢沟桥街道大瓦窑馨城项目二期DWY-L44地块，溢价率15%。

诸葛解读：大瓦窑地块意外火热似乎成为了北京本场土拍的重要关注点。从地块情况来看，大瓦窑地块周边交通便捷，临近14号线大瓦窑地铁站，而且其中L44地块较为方正规模较大，利于排布。另外，除地理位置具备一定优势外，契合房企布局策略或也是大瓦窑2宗地块备受追捧的原因，例如区域内主打改善产品，报名企业中的中建壹品、中建信和曾联手在海淀打造过学府公馆，具备一定的改善经验，自然面对新的改善产品机会也是抱有斩获的态度；北京城建在这一区域内已有3个在售新盘，再拿一宗或更加巩固自身市场影响力。与此同时，羊坊地块却底价成交不排除是受周边配套相对基础、竞品压力较大的影响。整体来看，开年第一场土拍，北京2宗地块溢价成交继续为北京市场注入了积极因素，对接下来北京土拍市场仍然持看好态度，局部地块火热或时有发生。

---   04 企业动态   ---

★【旭辉集团】①1月2日，旭辉官方公众号发布年度总结，披露其2023年“保交付”数据。2023年，旭辉在全国61城137个项目交付11.8万套新房，其中，9675户提前交付，超4300户实现“交房即交证”。值得一提是，这一交付量较2022年的9万套同比增涨超30%，刷新了旭辉成立以来的年度交付记录。

②1月3日午间，旭辉控股集团发布境外流动资金状况全面解决方案以及业务发展的最新情况。公告显示，截至目前，经考虑与协调委员会和债券持有人小组持续进行的详细和建设性讨论、当前的市场状况以及集团的最新业绩表现后，公司已就全面解决方案的经济条款向协调委员会、债券持有人小组及其顾问提交了一份经完善的提案。旭辉控股表示，力求通过对公司综合资产负债表进行去杠杆化（目标约33亿美元至40亿美元）及制定一个可持续的摊销时间表解决适用债务项下的境外债务总额，以提供一个稳健的资本结构。

★【万科企业】1月2日，万科企业发布2023年12月份销售及近期新增项目情况简报。公告显示，2023年12月实现合同销售面积256.7万平方米，合同销售金额人民币329.8亿元。2023年1月至12月公司累计实现合同销售面积2466万平方米，合同销售金额人民币3761.2亿元。

★【越秀服务】1月2日，越秀服务发布公告称，披露有关变更所得款项用途。据悉，越秀服务于2021年6月16日刊发招股章程，所得款项净额约19.61亿港元的最初拟定用途于招股章程“未来计划及所得款项用途”一节披露。根据最新公告显示，越秀服务已议决将未动用所得款项净额的35%用于策略收购和投资；20%用于发展增值服务；15%分配予开发信息技术系统（包括投资信息技术公司或与其合作）及智慧社区的部分；10%用于促进ESG发展；20%用于营运资金和一般公司用途。

★【融创】①1月2日，据天眼查显示，融创房地产集团有限公司及其子公司东方影都融创投资有限公司、北京融创建投房地产集团有限公司、青岛海轩置业有限公司新增一项执行标的，金额达6.89亿元。此次执行涉及合同纠纷，由杭州市中级人民法院执行。根据公开风险信息，融创房地产集团有限公司目前存在380余条被执行人记录，被执行总金额超过97亿元。此外，其还面临多条限制消费令、失信被执行人记录以及终本案件信息。

②1月5日，融创中国公告称，2023年12月，集团实现合同销售金额54.9亿元，合同销售面积40.5万平方米，合同销售均价13550元/平方米。2023年，集团累计实现合同销售金额847.7亿元，累计合同销售面积607.6万平方米，合同销售均价13,950元/平方米。

★【北京金第万科地产】1月2日，据北京市公共资源交易服务平台披露，北京金第万科房地产开发有限公司50%股权及2.43亿元债权挂牌转让，底价约5.33亿元。此次信息披露结束日为1月29日。从财务数据来看，截至2023年10月31日，北京金第万科地产录得营业收入9228.62万元，净利润2106.27万元；拥有资产总计12.07亿元，负债总计9.15亿元，所有者权益2.92亿元。

★【中国奥园】1月2日，中国奥园发布消息称，该公司在2023年实现了3.54万套房子的全年交付量，交付面积约413万平方米，交付总量超2022年全年。2023年12月份，中国奥园顺利迎来广州、昆山、上饶、平潭、天津、郑州、西安、韶关、肇庆、五华等多地项目集中交付。

★【正荣地产】①1月2日，正荣地产公告称，于过去数月，公司及其顾问与公司的多个持份者进行了建设性对话，以实现境外整体债务管理方案。在几经努力下于2023年11月1日签署条款书。境外整体债务管理方案的实施将缓解公司境外债务的压力，为集团提供长期可持续的资本结构，以增强集团应对市场变化的能力，及为所有持份者保存价值。于2024年1月2日，该公司与债权人特别小组成员订立重组支持协议。截至本公告日期，该债权人特别小组成员持有约占由公司发行的优先票据及永续证券未偿还本金总额的26.97%。

②1月3日，正荣地产集团有限公司发布2023年12月份未经审核营运数据。公告显示，2023年12月单月，正荣地产连同其附属公司、合营公司及联营公司累计合约销售金额约8.99亿元，合约销售建筑面积约6.5万平方米。整体来看，2023年全年，正荣地产集团连同合营公司及联营公司累计合约销售金额约153.80亿元，合约销售建筑面积约102.66万平方米。

★【美的置业】1月2日，美的置业公告发布2023年未经审核的销售数据，截至2023年12月31日，集团连同其合营企业和联营公司的合同销售金额为658.5亿元，而相应的已售建筑面积555.7万平方米。

★【绿城服务】1月2日，绿城服务集团有限公司发布公告称，当日回购172.6万股股份，占总股本0.054%，最高价2.91港元，最低价2.82港元，耗资493.96万港元。值得一提的是，此前的2023年12月29日，绿城服务回购183.2万股，占总股本0.0567%。

★【保利发展】1月2日，保利发展控股集团股份有限公司披露集中竞价交易方式回购A股股份的进展，截至2023年12月29日，公司已累计回购2518.66万股，占总股本的0.21%。公告显示，上述股份回购成交的最高价为10.20元/股，最低价为9.84元/股，支付资金总额为2.52亿元。保利发展方面表示，此次回购符合法规及公司的回购方案，公司后续将严格遵守相关规定，在回购期限内根据市场情况实施股份回购，并及时履行信息披露义务。

★【花样年】1月2日，花样年控股集团有限公司发布公告，披露境外债务重组更新进展。公告显示，2023年1月13日所订立的重组支持协议的最后截止日期，已由重组支持协议各方进一步延长至2024年1月31日。此前，2023年12月31日，花样年集团在2024年新年献词中指出，2023年，境外重组支持协议正式生效，香港、开曼清盘呈请相继被驳回、撤回，花样年控股正式复牌。

★【富力地产】1月2日，据天眼查显示，广州富力地产股份有限公司及广州富力兴盛置业发展有限公司、广州富力兴盛置业发展有限公司富力空港假日酒店分公司、广州圣景房地产开发有限公司新增一则被执行人信息，执行标的2.8亿余元，执行法院为广州市中级人民法院。根据系统风险信息显示，目前，富力地产存在40余条被执行人信息，被执行总金额超89亿元。此外，该公司还存在多条限制消费令、失信被执行人和终本案件信息。

★【绿地集团】1月3日，绿地集团公布数据显示，2023全年共实现交付面积2927万平方米、约28万套。多个重点区域交付量领先，其中，西北、浙江等区域全年交付面积均超过300万平方米，华中、山东、江苏、上海、西南等5个重要区域全年交付量迈上200万平方米台阶，另有多个区域交付量超过100万平方米。

★【碧桂园】①1月3日，碧桂园控股有限公司发布出售珠海万达商管股份估值的进一步公告称，出售事项的代价30.69亿元由协议各方经参考当前行业前景、目标集团营运性质及当前财务情况、历史独立第三方估值情况以及可比市场价值，经公平磋商后厘定。此次的公告称，碧桂园已委聘独立专业估值师对目标股份的公允价值进行估值。经考虑公认商业企业估值方法后，估值师认为于估值中采纳市场法作为主要估值方法乃属适当。

②1月4日，碧桂园控股有限公司发布2023年12月份销售业绩。公告显示，2023年12月份，碧桂园单月实现归属公司股东权益的合同销售金额约69.1亿元，归属公司股东权益的合同销售建筑面积约68万平方米。据此，2023年全年碧桂园实现权益销售金额超1700亿元。交付方面，碧桂园2023年已累计交付房屋超60万套，交付量在行业中遥遥领先。

★【中南建设】1月3日，中南建设发布公告称，房地产业务2023年12月合同销售金额18.3亿元，销售面积14万平方米。2023年累计合同销售金额398.8亿元，销售面积333.2万平方米，同比分别减少38.6%和38.7%。2023年12月新承接项目15个，预计合同金额合计3.6亿元。2023年1~12月新承接项目预计合同金额35.5亿元，同比增加2.1%。

★【建发国际】1月3日，建发国际投资集团有限公司公布2023年度未经审核营运数据。公告显示，根据初步审阅，2023年全年，建发国际及其合营公司和联营公司实现归属股东权益的累计合同销售金额约1379.6亿元，归属公司股东的累计合同销售总建筑面积约666.4万平方米，同比分别增长了约13.5%和9.3%。

★【雅居乐】1月3日，雅居乐集团控股有限公司公布2023年12月的未经审核营运数据。公告显示，雅居乐与其附属公司、合营公司和联营公司以及由集团管理并以“雅居乐”品牌销售的房地产项目，在2023年12月实现的预售金额为33.7亿元，对应建筑面积为22.8万平方米。整体来看，2023年1-12月，雅居乐集团及其合营公司和联营公司以及雅居乐项目的预售金额合计为453.0亿元，对应建筑面积为303.9万平方米。 

★【德信中国】1月3日，德信中国控股有限公司发布公告披露，公司将进一步延迟寄发有关出售目标车位、股权的主要及关连交易的通函。公告称，该通函原本预期在2024年1月3日或之前寄发予股东，但由于需要更多时间编制及落实通函中的部分资料，现在预计通函的寄发日期将延迟至2024年2月29日或之前。

★【融信中国】1月4日，融信中国控股有限公司披露2023年12月销售情况。公告显示，2023年12月份，融信中国实现总合约销售额约11.14亿元，合约建筑面积约6.4万平方米；对应的平均合约售价约为17346元/平方米。

★【当代置业】1月4日，当代置业（中国）有限公司公告称，当代置业根据2023年12月22日的赎回通知，于2023年12月29日赎回所有未偿还的2023年票据。公告显示，当代置业此次赎回价格为本金总额为8566.66万美元的2023年新票据以实物支付。2023年新票据是根据当代置业、附属公司担保人与花旗国际有限公司于2023年12月29日订立的契约发行。

★【中国海外发展】1月5日，中国海外发展发布2023年12月物业销售和土地收购更新。公告显示，12月，中国海外系列公司的合约物业销售金额约人民币227.81亿元，按年下跌40.1%；而相应的已售楼面面积约为983,500平方米，按年下跌50.2%。1-12月，中国海外系列公司累计合约物业销售金额约人民币3098.1亿元，按年上升5.1%；而相应的累计已售楼面面积约13,356,900平方米，按年下降3.7%。

★【金地集团】1月5日，金地集团公告称，2023年12月公司实现签约面积68.5万平方米，同比下降41.23%；实现签约金额104.2亿元，同比下降48.93%。2023年1~12月公司累计实现签约面积877万平方米，同比下降14.01%；累计实现签约金额1535.5亿元，同比下降30.77%。

★【绿城管理控股】1月5日，绿城管理控股公告称，截至2023年12月31日，本集团新拓代建项目的合约总建筑面积达3528万平方米，较去年同期增长25%；新拓代建项目代建费预估103.7亿元，较去年同期增长20.5%。