怎样才能买到好新房

购买新房我们大致能知道要考虑地段、开发商、按揭、购房目的等因素，那这些因素更加详细的都要考虑哪些方面。下面就由小编为大家整理一下怎样才能买到好新房：

一、地段：

1、较好邻近公交、地铁站，商超，学校，公园绿地等公共设施，方便日常生活，也更容易增值。

2、选择规划完善，规模大的小区，将来就有可能形成新的商圈。但是要避免选择附近有不良场所的区域。怎样才能买到好新房。

3、考虑地势问题，要是地势比较低洼，一旦降雨量较大，小区被淹出行是个大麻烦。怎样才能买到好新房。

二、开发商：

1、五证是否齐全，这个是看有无售房资格；2、是否有其他已完成的项目，这个是看开发商实力；3、项目负责人是否有其他项目，验收结果如何；4、购房者的正当诉求是否能及时处理解决；5、后期物业配备情况；6、交房后是否有服务部门，能很好地提供售后服务；7、较好能掌握建材设备的品牌型号，来确定建材质量。

三、购房目的：

购房原因无非是两种，一是自住，一是投资。对于自住的房子，当然是选择环境舒适、生活便利的房子。投资的话多考虑写字楼、商业密集，交通便利的地方。一来是上班族人数比较多，方便他们上班的话也更容易出租。但是我们要牢记，房子是用来住的而不是用来炒的。怎样才能买到好新房。

四、按揭：

对于大多数购房者来说，我们购房更多的是办理按揭，但是有几类人不能申请的：1、征信不良的人；2、年龄过大的，申请人年龄在18到65周岁，但是50到65岁申请可能不通过；3、经调查没有还款能力的人；4、从事高危职业的人。

以上就是小编为大家整理的怎样才能买到好新房的全部内容，希望大家从微小处着手，了解一个新房是否值得购买。